Frågor om våra tjänster

Med vår mäklartjänst kommer din annons ut på Hemnet, Booli, Bovision, Boliga, Blocket. Privatmäklaren.se m.m. Om du anväder vår gratistjänst - Privattjänst visas din annons på Privatmäklaren.se och på Booli.

Vi har delat upp arvodet i två delar. Den första "kom-igång-avgiften" på 2 500 kr betalar du när vi har fotograferat din bostad och lagt ut annonserna. Den resterande delen på 11 500 kr betalar du först när affären är klar och bostaden är såld. Denna andra del betalar du givetvis bara om vi lyckats sälja din bostad. Totalt betalar du alltså aldrig mer än 14 000 kr.

Det är viktigt att all dokumentation är korrekt vid en bostadsaffär därför sätter våra mäklare sig alltid in i affären grundligt innan de sammanställer individuella dokument för just er affär. När ni får dem ska ni känna er säkra på att det bara är att signera, för vi har gjort vårt jobb.

Avslutet av affären innebär även att vi hanterar handpenningen på ett sånt sätt att både säljare och köpare känner sig trygga, det handlar bland annat om att vi ser till att villkor i kontrakten är uppfyllda och stämmer innan affären är klar.

Privattjänst är en enkel tjänst med annonsering på vår egen hemsida. Privattjänsten ser vi som marknadsföring för vår Mäklartjänst och tar därför inget betalt för denna.

Vår populära kundsupport består av mäklare och mäklarassistenter som hjälper både dig som säljare och köpare med frågor som du kan ha kring ett objekt eller kring bostadsaffären. Vi gör vårt yttersta för att svara på era frågor och är stolta över alla nöjda kunder.

För att göra en annons tilltalande och grafiskt lättförståelig så låter vi rita upp en planritning för er bostad. Utan extra kostnad. Du kan sända in en enkel egen skiss som du gjort i Word, eller på papper och skannat in. Det viktiga är att få en uppfattning om hur rummen ligger i förhållande till varandra.

Vill man ha fullständig hjälp med hantering av kontrakt och avtal skall man använda vår Mäklartjänst.

Handelsbankens internetbaserade tjänst e-bud ger både köpare och säljare ett säkert och effektivt verktyg för budgivningar. Med e-bud sker budgivningen öppet och det är lätt att följa budhistoriken, men samtidigt skyddas budgivarnas integritet. Budgivningen kan följas i realtid dygnet runt i hela världen. Både köpare och säljare får nya bud meddelade via sms eller e-mail.

Hemnet, som ägs och drivs av Sveriges fastighetsmäklare, har funnits sedan 1998 och är idag med över 1 miljon besökare per månad landets i särklass största annonsmarknad för objekt som säljs genom mäklare. En annons på Hemnet är ett kvalitetsmärke eftersom att affären då tas hand om av en fastighetsmäklare som sammanställer alla dokument på ett juridiskt korrekt sätt. Väljer du vår Mäklartjänst annonserar vi ditt objekt på Hemnet.

Vi vill att din annons ser så bra ut som möjligt. Vi går därför alltid igenom bilderna och gör de förbättringar som kan göras. Vi gör vårt allra bästa, men om det är dålig kvalitet från början så är det väldigt svårt att göra underverk – därför ger vi två grundläggande TIPS som vi vill att ni följer som fotograferar själva. Dessa ger garanterat bättre bilder och därmed en mycket bättre annons. Det första är att plocka undan ordentligt. Om det känns mysigt hemma med många prydnadssaker och mycket möbler så blir det på ett fotografi något helt annat. Där blir upplevelsen att det är plottrigt och stökigt. Ni behöver egentligen inte putsa och feja så mycket, bara plocka undan ordentligt. Det andra tipset är att fotografera när det är dagsljus. Det här är otroligt viktigt även för inomhusbilderna.

När du säljer ditt objekt med oss så får du tillgång till support från en registrerad fastighetsmäklare via både telefon och e-mail.

Det innebär att du betalar en fast provision för förmedlingen och att betalningen sker först när din bostad är såld. Du betalar ingen procentsats på försäljningsbeloppet som är vanligt hos traditionella mäklare. Privatmäklarens fasta arvode för Mäklartjänsten är 14 000 kr.

Både köpare och säljare skyddas av det mäklaransvar som Privatmäklarens registrerade fastighetsmäklare har. Fastighetsmäklares ansvar regleras i Fastighetsmäklarlagen (1995:400). Enligt lagens 16 § skall fastighetsmäklaren ge köpare och säljare de råd och upplysningar som de kan behöva om fastigheten och andra förhållanden som har samband med överlåtelsen.

Samtliga mäklare som är knutna till Privatmäklaren.se är registrerade hos Fastighetsmäklarnämnden, den centrala förvaltningsmyndigheten för frågor som rör registrering och tillsyn av fastighetsmäklare. För registrering krävs djupa kunskaper i fastighetsekonomi, företagsekonomi och juridik, samt praktisk erfarenhet av yrkesmässig förmedling av fastigheter.

Vi hjälper dig att ta fram en proffsig och säljande objektbeskrivning som du kan dela ut när du visar ditt objekt för dina spekulanter. Vi hjälper dig att redigera bilderna på ditt objekt och vi tar även fram snygga och tydliga planritningar med hjälp av en arkitekt.

När våra kunder vill ha hjälp med värderingar använder vi oss av Ljungquist som gör statistiska värderingar över hela Sverige. Vår erfarenhet säger att dessa värderingar ger en mycket bra indikation på aktuell prisnivå.