Kontakta oss
Ring 010-762 62 10
Sälj din bostad tillsammans med Privatmäklaren.se
Några av våra nöjda kunder
"Vi sparade 53.000:- på att anlita Privatmäklaren.se, en klart ansenlig summa. Professionella, snabba och trevliga - är en bra sammanfattning på det bemötande vi fick i våra kontakter med Privatmäklaren.se".
Peter Johansson sålde radhus i Skurup
"Hej, jag vill bara säga att Ni är mycket professionella. Vilken fantastisk service. Hälsningar Elizabeth"
Elizabeth Dabrowska Hagman sålde lägenhet i Huddinge
"Den service och support man får är helt suverän. Att man också fick ca 30.000kr över att renovera nya huset för tack vare det billiga priset jämfört med andra mäklare gör ju att jag bara måste ge Er betyget 11 av 10 möjliga."
Greger Lönning sålde villa i Kisa
Våra senaste objekt till salu
Checklista för visning
- så här blir köparna intresserade av att köpa din bostad... Vad är det viktigaste att tänka på när jag visa upp bostaden? Mäklare och firmor som specialiserar sig på home-staging och home styling är eniga; rensa, rensa, rensa!
Rensa
Att rensa är enklare och viktigare än du tror – och tjänar flera syften. Bostaden upplevs som större, ljusare och luftigare. Det är även viktigt att spekulanter kan se sig själva bo där och det försvåras om det finns för mycket av dina egna personliga saker framme på golv och väggar. Plocka undan saker som familjefoton, räkningar och till exempel badrockar. Allt som känns privat är faktiskt sådant som en köpare inte vill se.
Alla sinnen
Inte bara det synliga räknas utan även lukten, hörseln och känslan. Vädra ordentligt innan visningen. Färska snittblommor sprider en fräsch känsla. Har du husdjur bör du vädra ordentligt, en del spekulanter kan vara allergiker. Har du många djur så ska du kanske lämna bort dem en dag innan visningen, vädra extra mycket och se till att några stearinljus är tända under visningen.
Lyft fram bostaden
Lyft fram det fina som redan finns i bostaden men som ofta döljs bakom trasiga detaljer, bråte, privata kläder, post och annat som stör helhetsintrycket.
Ta bort stora mattor så att golven syns. Undvik gardiner om de tar fokus från fönstren, eller dra isär dem ordentligt.
Belysningen är också mycket viktig och den får gärna vara stämningsskapande i form av flera ljuskällor. Har du visning på kvällen så är tända ljus ett trevligt inslag, men släck självklart inte de vanliga lamporna. Färska blommar i en vas och kanske ett mycket svagt doftljus är detaljer som kan göra en stor skillnad.
Ta god tid på er - ett städat hem är en billig investering som gör stor skillnad!
Checklista:
- Dammsug överallt
- Våttorka blanka ytor
- Ren toalett och rent kök – ett absolut måste!
- Putsa helst alla fönster
- Lägg in nya rena handdukar i kök och badrum så att det ser rent ut
- Ta bort personliga fotografier och teckningar som tar fokus från bostaden
- Ta bort värdesaker som ligger framme
- Vackra och nya blommor samt färsk frukt ger ett trevligt intryck
- Skapa så mycket golvytor som du kan så att köparna kan gå runt i rummen, tänk på att det kan bli många spekulanter
- Bostaden kan ge ett luftigare intryck om du ställer undan en del saker
- Tänd lampor och släpp in så mycket ljus som möjligt
- Viktiga småsaker; fixa lösa lister, måla i skavmärken, dölj kablar, är någon målad yta i dåligt skick överväg att måla om men dölj inte skador som du inte åtgärdar. Som säljare har du upplysningsplikt och skall därmed informera köparen om fel och brister som du känner till
- Kom ihåg att städa tomten, glöm inte t ex uteplatsen eller balkongen!
- Sätt upp skylten ”Visning pågår” på grinden eller ytterporten samt din egen dörr.
