Loviksvägen 8 , Simmenäs-Lovik
1 STOR TOMT, 6672 M2, FÖRHANDSBESKED, FRITT VAL AV HUS
Direktlänk: www.privatmaklaren.se/2526
TILLFÄLLE - STOR TOMT 6672 m2, Simmenäs 2:14, Pris 650.000:- , ATTRAKTIVT OMRÅDE, FRITT VAL AV HUS.
Naturskönt, 10 min. från centrala Alingsås. Ostört tyst läge ca:550 meter från sjön Mjörn med strand och klippor. Marken runtomkring är obebyggd med undantag av en granntomt o äldre gård. Bra solläge. Skolbuss.
Tomten ligger i anslutning till ytterligare en obebyggd tomt, som även den är till salu (3190m2 och med priset 550.000:-). Vill ni köpa båda kan priset diskuteras.
I den norra delen av 2:14 består tomten av skogsmark lämplig för eget veduttag. Se kartan under rubriken "visa på karta" - till höger om första bilden - titta särskilt på satellitbilden och zooma in på nivå 9. Då kan ni se var tomtplatsen resp. den egna skogen finns.
Förhandsbesked finns för året runt hus med tillhörande garage/uthusbyggnad.
Tomten ligger mycket bra med tanke på väderstreck. Den sista kvällssolen ligger "rakt på" området och vintersolen når utan problem över trädtopparna.
Marken runtomkring 2:14-2:16 är obebyggd skogsmark och någon byggnation där är inte trolig i framtiden. (Fideikommiss).
Den mindre tomten redovisas i en egen annons och består egentligen av två fastigheter. Simmenäs 2:15 resp. 2:16. Dessa skall tillsammans bebyggas med endast en bostadsfastighet med uthus/garage.
Fritt val av hus gäller dock med normal hänsyn till befintlig gård på andra sidan vägen. Tala med bygglovsenheten på plan- och byggkontoret i Alingsås kommun.
Ängen som tillhör gården hålls öppen och besöks ofta av vilda djur i gryning och skymning. Simmenäshalvön är i övrigt unik med sitt läge helt nära Alingsås och med mycket orörd natur. Halvön är i princip "isolerad" vilket medför ett rikt djurliv med en hel del älg, rådjur och mycket fåglar. Området är mycket rikt på bär och svamp. Skogsterrängen är spännande och kuperad.
Skolskjuts finns vid Simmenäsvägen. Barn finns i området. Möjlighet till båtplats sökes genom respektive förening.
Förhandsbesked för tillstånd för enskilt avlopp genom minireningsverk finnes hos miljökontoret. Anläggningen skall förläggas på den egna tomten. Bebyggelsetrycket på Simmenäshalvön är idag stort och marken har ett bra läge. Närheten till Alingsås är uppenbar och snabbtågspendlingen till Göteborgsregionen (30 min).
Inga snabba eller starkt trafikerade vägar finns vid fastigheten. 30 km/h gäller och mötesplatser finns - återvändsgata vid Lovik resp. Solvik. Bra vinterväghållning. Ny asfaltsbeläggning kommer att utföras under 2011-12.
Ring eller maila så visar jag gärna området.
MVH Katarina Lidström tel. 0703-031703
Andel i samfällighet/GA: Simmenäs GA:3, GA:7-GA:8
Från Alingsås, tag Kungälvsvägen västerut mot Trollhättan. Vid skylten Simmenäs 4, svänger ni in. Kör ca 2 km, efter ett skogsparti kommer ni till ett 10 tal brevlådor på vänster sida där också ett nyuppfört vitt hus finns. Kör vänster in på Loviksvägen ca 200 meter. En gård med rött boningshus, lada och uthus syns snart. Där är det. Tomterna ligger på andra sidan vägen - skylt finns uppsatt.
Den här tomten
visas av ägaren, Katarina Lidström, tel:
0703031703
.
För övriga frågor eller funderingar, kontakta oss på Privatmäklaren.se alt. 010-762 62 10.
Viktigt
Privatmäklaren.se
Vi förmedlar bostaden tillsammans bostadens
ägare som själv tar hand om visningen.
Vi på Privatmäklaren.se ser
till att det finns visningsmaterial till visningen
och vi finns till hands via telefon och mail
för att svara på spekulanternas frågor.
Tryggheten och expertisen är kvar men
arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer
om oss och våra nöjda kunder på
www.privatmaklaren.se
Budgivning och kontrakt
Vi tillämpar öppen budgivning, vilket innebär att varje bud redovisas för säljaren samt för övriga spekulanter. Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga budgivare accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn samt information om deras bud till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt
Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt.
Köpares och säljares ansvar
