Rörön 588, Rörön

Stort hus med Sjöutsikt

Pris: 525 000 kr

Direktlänk: www.pm.se/3045

Äldre renoverat hus för en stor familj. 5 km till vårdcentral, is/simhall, skola, dagis, butiker, systembolag och bibliotek. Nära till fjällen. Bergvärme ger låga värmekostnader trots den stora boytan. Tilläggsisolering på vinden med drygt 0,5 m lösullsisolering. Ny panel på huset.

Rumsbeskrivning, allmänt: ÖVRE PLAN:
Ett stort och två mindre sovrum. Ljus hall. Fönster med utsikt över sjön.

ENTRÉPLAN:
Matsal och vardagsrum med nymålade vita väggar, ekparkett och öppen spis med insats i vardagsrummet.
Ett rum är grundmålat och har obehandlat trägolv.
Kök: Nymålat. Vedspis från 2007. Trägolv, kyl och frys.
Badrum/WC Övervåning: Plastmatta på väggar och golv, golvvärme, badkar.
Nedervåning: Separat toalett.
Tvätt Panel på väggarna och plastmatta på golvet. Tvättmaskin och duschkabin från 2007.

Byggnad

Boendeform: Villa
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggnadsår: 1918
Fönster: 2-glas
Uppvärmning: Bergvärme
Ventilation: Självdrag
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Grundmur: Sten

Övriga byggnader

Garage 3 förrådsrum

Allmänt om fastigheten

Taxeringskod: 220
Tomtarea: 1330 m2
Ägandeform:  Friköpt
Vatten/avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Servitut etc.: Last, Avtalsservitut: Vattenledning
Tillträde: Enligt överenskommelse


Driftskostnader kr/år

Uppvärmning: 19500
Hushållsel: 5000
VA: 2000
Sotning: 500
Renhållning: 1200
Försäkring: 4900
Total driftskostnad ca: 33100
Antal personer i hushållet: 3

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Exempelvis användningen av elektriska artiklar samt villkor för försäkring. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Viktigt – Privatmäklaren

Vi förmedlar bostaden tillsammans bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mail för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.privatmaklaren.se

Budgivning och kontrakt

Vi tillämpar öppen budgivning, vilket innebär att varje bud redovisas för säljaren samt för övriga spekulanter. Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga budgivare accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn samt information om deras bud till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt.
Köpare och säljares ansvar