Rumsbeskrivning, allmänt:	Entré via den rymliga 5-kantiga glasverandan, fräsch med plats för barnvagn och barnens leksaker. Plastmatta och målade väggar. I hallen möts man av den öppna planlösningen, öppet till köket respektive vardagsrummet. Garderober, klädupphängning och plats för hallmöbel finns. Vardagsrum med dubbelfönster samt utgång till altan. Ljus tapet och plastmatta. Ett större sovrum med tre garderober. Ett sovrum med en garderob. Ett sovrum utan garderob. Tapet och plastmatta i alla sovrummen.
Kök:	Stort, inbjudande och praktiskt kök med plats för många. Diskmaskin, gasspis och kombinerad kyl/frys. Fönster i två väderstreck samt öppet mot vardagsrum ger en luftig känsla. Bröstpanel/tapet och plastmatta.
Badrum/WC	Rymligt badrum som kombinerar dusch, toalett och tvättställ med tvättmaskin och varmvattensberedare (solfångaranläggning). Det finns plats för badkar om så önskas. Plastmatta på golv och väggar
Tvätt	Se badrum.

Byggnad

Boendeform: Villa
Byggnadstyp: enplans
Byggnadsår: 2005
Fönster: 3-glas (lågenergi)
Uppvärmning: Direkt-el (till det lilla som behövs)
Ventilation: Mekanisk med värmeåtervinning
Fasad: Trä
Utv. plåtarbete: Plåt
Tak: Betongpannor
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Grundmur: Lättbetong
Grundläggning: På berg
Övrigt om huvudbyggnaden: Huset är ett så kallat passivhus (extremt välisolerat). Därigenom fås en fantastisk boendekomfort, exempelvis inget kallras från fönster eller kalla golv. Som en extra bonus får man otroligt låg uppvärmningskostnad, och slipper vara rädd för elräkningen eller reparationer av värmepumpar!)

Suterränggrunden, vilken är byggd med normalstora fönster och full takhöjd, gör det möjligt att inreda extra rum.

Övriga byggnader

På tomten finns ett oinrett hus på 34 m2 vilket är tänkt som gäststuga, men fungerar idag som förråd. Inred det, och ni har rum för gäster eller kanske hyra ut det till sommargäster.

Allmänt om fastigheten

Taxeringskod: 220
Tomtarea: 7989 m²
Ägandeform:  Friköpt
Vatten/avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Servitut etc.: Förmån, Avtalsservitut: Avloppsledning m m.
Tillträde: Enligt överenskommelse
Övrigt: Tomten närmast huset är lättskött, med vacker granit som går i dagen och liten gräsmatta. Nere på ängen finns utrymme för lek eller odling - eller varför inte ha hästar?

Vägbeskrivning

Sväng in mot Tossene vid Sotenäs Trä (på vägen mellan Bovallstrand och Hunnebostrand), kör 1 km och sväng vänster mot Dingle.

Efter ytterligare 1,3 km sväng in på grusväg till höger (mitt för Heljerödshemmet - ser ut som en herrgård). Halvvägs uppe i backen - sväng höger och du är framme!

Driftskostnader kr/år

El: 7000
VA: 1640
Renhållning: 2060
Försäkring: 2000
Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
Övrigt: 1000
Total driftskostnad ca: 14000
Antal personer i hushållet: 4

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Exempelvis användningen av elektriska artiklar samt villkor för försäkring. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.