Ingen adressinformation tillgänglig för detta objekt
Prisvärt, riktigt värmländskt hus med drömkök
Pris: 398 000 kr
Direktlänk: www.pm.se/3796
Totalrenoverad villa med lugnt läge och närhet till förskolor samt butiker. Stort, nytt hörnkök med vitvaror från Husqvarna och bänkskiva i massiv ek. Heldränerad källarvåning. Uppvärming med luft/vatten system (2005). Liten och lättskött trädgårdstomt. Villan är i toppskick, bara att flytta in!
| Rumsbeskrivning, allmänt: | Entréplan: - Nybyggd hall med dörr till källare och trappa till övre plan. Pergo-laminat, tapet, Huntonit innertak. Dörr till vardagsrum. - Vardagsrum med förrådsskåp. Pergo-laminat, målad träpanel på väggarna, Huntonit innertak och öppen anslutning till matrummet. - Matrummet har parkett, målade träpanel på väggarna, Huntonit innertak och är i öppen anslutning till kök och vardagsrum. - Köket har parkett och målad träpanel (samma som matrummet). - Altan under tak i anslutning till entrén, i sydostläge. Övre plan: - Hall med takfönster, inbyggnadsskåp, laminatgolv, tapet, lackat trä som innertak. Från hallen finns dörrar till: - Sovrum 1; laminat, tapet, innertak i lackat trä, inbyggnadsskåp. - Sovrum 2; laminat, tapet, innertak i lackat trä, två inbyggnadsskåp. - Badrum; badkar inkl. dusch, tvättställ (2012) och WC (2012), plastmatta på golv. Källare; - Heldränerad källarvåning med flera biareor och (inbyggnads)skåp. Ett rum kan användas som tredje sovrum. Möjlighet finns att bygga en bastu. Pannrum och tvättmaskin (1998). |
| Kök: | Stort, nytt hörnkök med köksluckor i off-white. Vitrinluckor och flera hörnskåp (med karusell) samt skåp med utdragsförvaring finns också. Bänkskiva i massiv ek och inbyggd diskbänk med två diskhoar (år 2008). Induktionshäll och frihängande fläktkåpa från IKEA (2009). Mikrovågsugn, ugn och diskmaskin från Husqvarna (2008) samt kyl/frys med ismaskin från LG. |
| Badrum/WC | Badrum på övre plan: Badkar inkl. dusch, tvättställ (2012) och WC (2012). Plastmatta på golv. Enkel WC finns i källaren. |
| Tvätt | Tvättmaskin (1998) i källaren. |
Byggnad
Boendeform: Villa
Byggnadstyp: 1,5 plansvilla med källare
Byggnadsår: 1946
Fönster: 2-glas
Uppvärmning: Centralvärme, luft/vattenvärmepump Sanyo
Ventilation: Självdrag
Fasad: Stående träpanel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Tak: Tegel
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betong
Grundläggning: Betongplatta
Övrigt om huvudbyggnaden: Villan totalrenoverades invändigt år 2012. Energideklaraton finns.
Övriga byggnader
- Förrådsbyggnad
- Lekstuga
Allmänt om fastigheten
Taxeringskod: 220Tomtarea: 1137 m2
Ägandeform: Friköpt
Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tillträde: Enligt överenskommelse.
Övrigt: Lättskött trädgårdstomt.
Driftskostnader kr/år
Uppvärmning: 22000
Hushållsel: 8500
VA: 3500
Renhållning: 1500
Försäkring: 3100
Försäkringsbolag: Länsförsäkring Värmland
Total driftskostnad ca: 38600
Antal personer i hushållet: 2
Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Exempelvis användningen av elektriska artiklar samt villkor för försäkring. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.
Viktigt – Privatmäklaren
Vi förmedlar bostaden tillsammans bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mail för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.privatmaklaren.se
Budgivning och kontrakt
Vi tillämpar öppen budgivning, vilket innebär att varje bud redovisas för säljaren samt för övriga spekulanter. Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga budgivare accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn samt information om deras bud till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt
Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt.
Köpare och säljares ansvar