Rannom 285, Kallsjön
Fin fjällstuga med utsikt över Åreskutan!
Direktlänk: www.privatmaklaren.se/3575
Här lever du lugnt och fridfullt med bedårande utsikt över Åreskutan, Hästfjället och Kallsjön! Stugan om 53 kvm är inredd som en typisk fjällstugan, med träpaneler runtom. Några minuter över Kallsjön med skoter, då är man framme vid skidlift i Huså vilken har kontakt med Åre genom vesseltrafik över fjället.
| Rum: |
4 + kök |
| Boarea: |
53 m2 |
| Rumsbeskrivning, allmänt: |
| |
OBS! Inventarierna på bilderna ingår i köpet (förutom några privata minnessaker). Mysig kamin i vardagsrummet med synlig låga.
Utsikt över Åreskutan, Hästfjället och Kallsjön. Nära till fiske samt skoterleder!
Över sjön ligger Fäviken med den berömda restaurangen Fäviken Magasinet (http://favikenmagasinet.se/)
|
| Kök: |
Kök med vita snickerier, elspis samt kyl/frys. |
|
| Badrum/WC: |
Fräscht badrum med klinkersgolv (golvvärme) och kaklad duschhörna. |
| Boendeform: |
Fritidshus |
|
| Byggnadstyp: |
Fritidshus |
|
| Byggnadsår: |
2006 |
|
| Fönster: |
2-glas |
|
| Uppvärmning: |
Direkt El, Värmepump, Kamin |
|
| Ventilation: |
Självdrag |
|
| Fasad: |
Trä |
|
| Utv. plåtarbete: |
Lackerad plåt |
|
| Tak: |
Plåt |
|
| Stomme: |
Trä |
|
| Bjälklag: |
Trä |
|
| Grundmur: |
Plintar på berg |
|
| Grundläggning: |
Plintar |
|
Garage för minst 4 snöskotrar (förråd på garagets loftet). Vedbod full med ved som ingår i köpet). Uthus med torrdass. Extra frys i uthuset.
| Taxeringskod: |
221 |
|
| Taxeringsvärde: |
228 000 kr |
|
| Tomtarea: |
1930 m2 |
|
| Ägandeform: |
Friköpt |
|
| Vatten/avlopp: |
Enskilt borrat vatten |
|
| Servitut etc.: |
Andel i samfällighet/GA: Kalls-Berge GA:3
Förmån, Officialservitut: Vattentäkt vattenledning
Förmån, Officialservitut: Väg |
|
| Tillträde: |
Snabbt tillträde enl. ök. |
|
| Övrigt: |
Borrat vatten + servitut till kallkällvatten, slang är framdragen. Extra borrhål för framtida bergvärme är borrat.
|
|
7 km väster Kall, ungefär 250 meter bortom skylt Berge höger på backkrönet ca 100 meter från från väg 336. Ingen insyn men fin utsikt!
Kommunikationer: Järnväg till Järpen sedan buss i knappt 3 mil.
| Uppvärmning: |
7000 kr |
|
| Hushållsel: |
2400 kr |
|
| VA: |
1000 kr |
|
| Renhållning: |
575 kr |
|
| Försäkring: |
1900 kr |
|
| Övrigt: |
500 kr |
|
| Total driftskostnad ca: |
13375 kr |
|
| Antal personer i hushållet:
2 |
|
Den här bostaden
visas av ägaren, Stig Dahleman, tel:
070-2240534, 063-30312
.
För övriga frågor eller funderingar, kontakta oss på Privatmäklaren.se alt. 010-762 62 10.
Viktigt
Privatmäklaren.se
Vi förmedlar bostaden tillsammans bostadens
ägare som själv tar hand om visningen.
Vi på Privatmäklaren.se ser
till att det finns visningsmaterial till visningen
och vi finns till hands via telefon och mail
för att svara på spekulanternas frågor.
Tryggheten och expertisen är kvar men
arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer
om oss och våra nöjda kunder på
www.privatmaklaren.se
Budgivning och kontrakt
Vi tillämpar öppen budgivning, vilket innebär att varje bud redovisas för säljaren samt för övriga spekulanter. Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga budgivare accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn samt information om deras bud till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt
Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt.
Köpares och säljares ansvar
