Kyrkvaktarvägen 9, Fjällsta
Mysig mexitegelvilla i Fjällsta
Direktlänk: www.privatmaklaren.se/3614
Stor villa med stora möjligheter, 112 + 112 kvm! Trädgårdstomt om 985 kvm, fristående garage med plats för en bil. Charmig nedervåning med bl.a. bastu och gillestuga med vedkamin. Passar perfekt för barnfamiljen.
| Rum: |
8 + kök |
| Boarea: |
112 m2 |
| Biarea: |
112 m2 |
| Rumsbeskrivning, allmänt: |
| |
Entréplan:
Stor och luftig hall, i dagsläget inredd med en garderob men med plats för fler.
Vardagsrum med tre stora fönster som släpper in mycket ljus. Vita tapeter och parkettgolv. Två dörrvalv bredvid varandra som leder in till matsalen.
3 stora sovrum med plats för dubbelsäng i två av rummen. En altandörr finns i ett av de större sovrummen där det också finns tre garderober. I de två andra sovrummen finns det två garderober.
Bottenvåning:
Stor gillestuga med mysig och effektiv vedkamin (contura). Vitt fräscht tak, vit golvmatta och nymålade väggar. Möjlighet till bardisk finnes då vatten och avlopp finns i rummet.
Det finns två hobbyrum med betonggolv, ett stort och ett mindre. |
| Kök: |
Kök och matsal: Köksluckor i mörkbrunt trä. Ljust kakel med marmorering och matchande bänkskiva. Stort, ljust och rymligt. Kyl och frys av märket Husqvarna inköpta år 2007. Diskmaskin och spis från 2003. Altandörr som leder dig rakt ut på gräsmattan. Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. |
|
| Badrum/WC: |
I det stora badrummet finns det badkar, toalett och handfat. I det lilla badrummet finns det dusch, toalett, handfat och en bastu i anslutning som rymmer 4-6 personer. Det lilla badrummet är renoverat år 2006. |
| Tvätt/grovkök: |
Tvättstugan erbjuder en tvättmaskin från ca år 2003. Diskho och en grovingång. |
| Boendeform: |
Villa |
|
| Byggnadstyp: |
1- plansvilla med källare |
|
| Byggnadsår: |
1980 |
|
| Fönster: |
3-glas isoler |
|
| Uppvärmning: |
Vedeldning, el |
|
| Ventilation: |
Mekanisk frånluft |
|
| Fasad: |
Mexitegel |
|
| Tak: |
Betongtakpannor |
|
| Stomme: |
Trä |
|
| Grundmur: |
Lecablock |
|
| Grundläggning: |
Betongplatta |
|
| Övrigt om huvudbyggnaden: |
| |
Vedpannan (Baxi) från år 2005. Tre ackumulatortankar på 750 liter vilket betyder effektiv och billig uppvärmning. |
|
Ett garage som inrymmer förvaring och en bil. Det finns också en vedbod som rymmer en årsförbrukningen av ved.
| Taxeringskod: |
220 |
|
| Taxeringsvärde: |
396 000 kr |
|
| Tomtarea: |
985 m2 |
|
| Ägandeform: |
Friköpt |
|
| Vatten/avlopp: |
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. |
|
| Servitut etc.: |
Förmån, Officialservitut: Väg
Last, Avtalsservitut: Vatten mm |
|
| Tillträde: |
Enligt överenskommelse |
|
| Övrigt: |
Fin syrenhäck som avskärmar mot vägen. Hundgård modell mindre och koja. Det finns många svartvinbärsbuskar längs med gårdsgränsen. Stor grusad infart. |
|
Förskola och åk 1-5 finns på gångavstånd. ( Mindre än 1 km) Det finns en marina med en brygga och grillplats nere vid Sundsjön. Där finns det också goda fiskemöjligheter. En bit längre bort finns en långgrund fin strand.
Från E14 tag avfarten mot Sundsjö kyrka. Sväng första vänster i Fjällsta och åk förbi några brevlådor och sväng därefter höger. Fortsätt rakt fram så ser du en mexitegelvilla.
| Uppvärmning: |
6000 kr |
|
| Hushållsel: |
12000 kr |
|
| VA: |
5180 kr |
|
| Sotning: |
2122 kr |
|
| Renhållning: |
1292 kr |
|
| Försäkring: |
4000 kr |
|
| Försäkringsbolag: |
Länsförsäkringar |
|
| Total driftskostnad ca: |
30594 kr |
|
| Antal personer i hushållet:
3 |
|
Den här bostaden
visas av ägaren, Robin Hansson, tel:
0763626075, 0703933978
.
För övriga frågor eller funderingar, kontakta oss på Privatmäklaren.se alt. 010-762 62 10.
Viktigt
Privatmäklaren.se
Vi förmedlar bostaden tillsammans bostadens
ägare som själv tar hand om visningen.
Vi på Privatmäklaren.se ser
till att det finns visningsmaterial till visningen
och vi finns till hands via telefon och mail
för att svara på spekulanternas frågor.
Tryggheten och expertisen är kvar men
arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer
om oss och våra nöjda kunder på
www.privatmaklaren.se
Budgivning och kontrakt
Vi tillämpar öppen budgivning, vilket innebär att varje bud redovisas för säljaren samt för övriga spekulanter. Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga budgivare accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn samt information om deras bud till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt
Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt.
Köpares och säljares ansvar
