Främmestad Kohagen 201, Främmestad
Liten hästgård
Direktlänk: www.privatmaklaren.se/3318
Charmig hästgård till salu.
En perfekt chans att få din drömhästgård!
Lada med 9 boxar samt förvaring. Det finns också en verkstad med 2 våningar och vindskydd för hästarna. Mark: 3 h bete och 1 h skog + paddock.
| Rum: |
5 + kök |
| Boarea: |
125 m2 |
| Biarea: |
25 m2 |
| Rumsbeskrivning, allmänt: |
| |
Vid huvudentrén är en nyrenoverad hall där det finns golvvärme och spotlights samt nya garderober.
Till vänster ligger badrummet och rakt fram köket.
Stort vardagsrum i fil som tar halva nedervåningen. Tidigare 2 rum. Ej renoverat, behöver nya tapeter samt lister. Golvet lackat trägolv.
Nedervåningen är konstruerad så att man kan gå runt, och köket övergår i slutet till en bakdörr och hall som också går in i vardagsrummet igen. Denna hall har ett trappskåp och en trappa upp. Uppe finns 3,5 rum.
När man kommer upp finns en hall, till höger är en hall med två dörrar till två förråd. Ett kall och ett isolerat. Rakt fram ovanför trappan ligger ett lite mindre rum utan garderob som varit barnrum. Efter detta rum till vänster kan man igen ta direkt vänster eller gå rakt fram. Direkt till vänster ligger ett lite större sovrum än det förra med 3 garderober. Även 1 garderob i hallen utanför. Går man rakt fram hamnar man i den nybyggda delen av huset. Man kommer först in i ett större rum som förra ägarna använt som vardagsrum och vi som kontor i detta rum finns en dörr till vänster som leder till huvudsovrummet nybyggt 2005 med balkong utanför. nytt elskåp 2007. |
| Kök: |
Nyrenoverat 2005, dock saknas lite lister. Golvet nytt 2010. Diskmaskin 2008. Övriga maskiner från ca 2005. Panna i köket för uppvärmning med ved. |
|
| Badrum/WC: |
Utbyggt med ny tillbyggnad 2005. Stort med ny interiör samt varmvattenberedare då. Nytt element 2009 som är påkopplat på vattencirkulationen. Ej 100% färdigställt. Fattas lister och del av innertak. finns badkar med dusch |
| Tvätt/grovkök: |
I badrummet som är stort. |
| Boendeform: |
Övrig bostad |
|
| Byggnadstyp: |
1½-plans villa |
|
| Byggnadsår: |
- |
|
| Fönster: |
alla bytta 2005 |
|
| Uppvärmning: |
Ved och luftpump (2010) |
|
| Fasad: |
Trä, ny 2005 |
|
| Tak: |
Halva taket bytt 2005 |
|
| Stomme: |
trä |
|
| Grundmur: |
tegel |
|
| Övrigt om huvudbyggnaden: |
| |
Finns nybyggd "källare" under hallen för vattenpump och filter. Djupborrad brunn.
Värderingspapper på banken från 2008 på 1,5 milj.
Vattenprov tagna, vatten ok men lite mycket järn så byta filter. Vattentank bytt 2010.
Uppvärming med ved och/eller luftpump (inst 2009). |
|
Lada med 9 boxar samt förvaring. Ny el 2008 och vatten indraget med värmeslinga 2006. Det finns också en verkstad med 2 våningar och vindskydd för hästarna. Mark: 3 h bete och 1 h skog + paddock.
| Taxeringskod: |
120 Bebyggd lantbruksenhet |
|
| Taxeringsvärde: |
678 000 kr |
|
| Tomtarea: |
44565 m2 |
|
| Ägandeform: |
Friköpt |
|
| Vatten/avlopp: |
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. |
|
| Servitut etc.: |
Last, Avtalsservitut: Kraftledning |
|
| Tillträde: |
Nu |
|
| Övrigt: |
Finns fölhagar i trä samt paddock.
Stallet har 9 boxar och ritningar godkända för att bygga 6 st till.
5 st fölboxar på 14m2 och resten ca 10 m2.
Paddock, fölhagar och mark på ca 3h + 1 h skog. Vatten och el i stallet = nytt.
Maila för mer bilder och information. |
|
Man tar väg 44 från Trollhättan mot falköping/Vara. När man passerat Grästorps golfbaan svänger man in mot Trökörna. Man följer denna väg ca 1 mil. Efter man passerat en skylt där det står djupedal kommer en raksträcka och sedan en svacka. Fastigheten ligger direkt efter svackan till vänster.
| Hushållsel: |
1800 kr |
|
| Sotning: |
500 kr |
|
| Renhållning: |
1500 kr |
|
| Försäkring: |
2500 kr |
|
| Försäkringsbolag: |
Dina |
|
| Antal personer i hushållet:
3 |
|
Den här bostaden
visas av ägaren, Charlotte Jonsson, tel:
0707-561937
.
För övriga frågor eller funderingar, kontakta oss på Privatmäklaren.se alt. 010-762 62 10.
Viktigt
Privatmäklaren.se
Vi förmedlar bostaden tillsammans bostadens
ägare som själv tar hand om visningen.
Vi på Privatmäklaren.se ser
till att det finns visningsmaterial till visningen
och vi finns till hands via telefon och mail
för att svara på spekulanternas frågor.
Tryggheten och expertisen är kvar men
arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer
om oss och våra nöjda kunder på
www.privatmaklaren.se
Budgivning och kontrakt
Vi tillämpar öppen budgivning, vilket innebär att varje bud redovisas för säljaren samt för övriga spekulanter. Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga budgivare accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn samt information om deras bud till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt
Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt.
Köpares och säljares ansvar
