Vä Hundskull, 2,5km från Reftele centrum mot Gislaved
IDYLLISK VILLA PÅ LANDET
Direktlänk: www.privatmaklaren.se/2773
Detta hus är ett hantverk utöver det vanliga. Fantastisk utsikt över omgivningarna. Lantligt med gräsmattor och grusgångar. Lösvirkeshus med mycket låg energiförbrukning (ca 6500 kwh/år). Jordvärme. Golvvärme i hela huset.
| Rum: |
6 + kök |
| Boarea: |
165 m2 |
| Rumsbeskrivning, allmänt: |
| |
Ljus och öppen planlösning. Öppet mellan köket och vardagsrummet med öppen spis.
Groventré, hall och 2 st klädkammare.
Ek och klinkergolv i hela huset.
Extra värmekälla: Murspis (Keddy Ultrafire Maxette)
Övrig utrustning: Centraldammsugare, inbrottslarm med telefonuppringning, potentialutjämning och all el åskskyddad.
|
| Kök: |
Ljust trevligt kök med matplats. Inbyggd ugn i bra arbetshöjd. Köksinredning i björk. Klinkergolv. |
|
| Badrum/WC: |
Helkaklat badrum och WC. I badrummet finns utrymme för badkar (golvbrunn och fuktspärr på plats). |
| Tvätt/grovkök: |
Tvättstuga (10m2) med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns Tvättbänk, arbetsbänk och tvättmaskin. |
| Boendeform: |
Villa |
|
| Byggnadstyp: |
Enplansvilla |
|
| Byggnadsår: |
2005 |
|
| Fönster: |
2-glas Energiglas |
|
| Uppvärmning: |
Jordvärme |
|
| Ventilation: |
Självdrag |
|
| Fasad: |
Trä |
|
| Tak: |
Betongplattor |
|
| Stomme: |
Trä |
|
| Grundmur: |
SIROC U-form |
|
| Grundläggning: |
Betongplatta |
|
| Övrigt om huvudbyggnaden: |
| |
Allt är byggt 2003-2008 (i nyskick).
I detta hus är inget lämnat åt slumpen - bör ses! |
|
UTHUS/VEDBOD:
Med ström/ljus
DUBBELGARAGE:
(84kvm) byggt i lösvirke med samma konstruktion som huset. Uppvärmt även detta med jordvärme (kulvert) och med 2 rum (lämpligt som verkstad eller gäststuga), förberett för dusch och toalett, kylrum. Fjärrstyrd port Potentialutjämning. Och all el åskskyddad även här.
All el dragen i garaget, men ej kopplad. Golvvärmeslang i bottenplattan och kulvert ut från huset.
Avloppet är ej anslutet till infiltrationen i dagsläget.
Jordvärmen är anpassad till pumpkapacitet och mängden jordvärmeslang för att klara garagets storlek.
Anslutningen för jordvärmen är framdragen i huset, men kulverten skall anslutas.
Det ligger jordvärmeslang i plattan och termostatanslutningar är framdragna till respektive rum.
Det är således ett kallgarage i dagsläget (som är i stort sett färdigisolerat).
Elen är dragen, men ej ansluten och kopplad. Det finns många uttag eftersom ägaren tänkt ha en snickarverkstad m.m. här. Det är trefas både 16A och 32A in och utvändigt.
Vindsutrymme med brandklassad vindstrappa/lucka och även trappa upp utomhus. Ej golvat på vinden, men uppreglat för golvläggning.
Ringlina nedgrävd runt garaget för jordning, potentialutjämning och åskskydd.
Grund: SIROC kantblock, 20cm frigolit S150 (p.g.a belastning av bilar m.m.). 10 cm armerad betong. Grunden ligger på fiberduk och ca 40cm makadam (i princip samma som huset).
Fönster: Dubbelkopplade med energiglas (samma som i huset).
Port: Vinterisolerad med fjärrstyrd öppnare. Förberett och uppreglat om man önskar montera ytterligare en port. El dragen även för denna ev. ytterligare port.
| Taxeringskod: |
220 |
|
| Taxeringsvärde: |
1 470 000 kr |
|
| Tomtarea: |
14536 m2 |
|
| Ägandeform: |
Friköpt |
|
| Vatten/avlopp: |
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. |
|
| Servitut etc.: |
Last, Officialservitut: Väg |
|
| Tillträde: |
Enl. ök. |
|
| Övrigt: |
Naturtomt med ekbestånd med vackert läge och utsikt. Trevlig plattsatt uteplats. Uthus och tomt lämplig för viss djurhållning.
I NÄRHETEN:
Affär, skola, tandläkare, sjukvård, bank m.m. 2,5 km
Golfbana 5 km.
Sjön Bolmen (Sverige 10e största) 15 km. Möjlighet till båtplats och båtklubb.
Isabergstoppen Stiftelsen Isaberg skidanläggning, vandringsleder. Friluftsanläggning, stugby 30 km.
Store mosse nationalpark (Sveriges största myrområde söder om Lappland) 40 km. |
|
| Uppvärmning: |
5000 kr |
|
| Hushållsel: |
4000 kr |
|
| Renhållning: |
1200 kr |
|
| Försäkring: |
3500 kr |
|
| Försäkringsbolag: |
Länsf. |
|
| Total driftskostnad ca: |
15000 kr |
|
| Antal personer i hushållet:
3 |
|
Den här bostaden
visas av ägaren, Gert-Ove Lundberg, tel:
070-6457831, 0371-21163
.
För övriga frågor eller funderingar, kontakta oss på Privatmäklaren.se alt. 010-762 62 10.
Viktigt
Privatmäklaren.se
Vi förmedlar bostaden tillsammans bostadens
ägare som själv tar hand om visningen.
Vi på Privatmäklaren.se ser
till att det finns visningsmaterial till visningen
och vi finns till hands via telefon och mail
för att svara på spekulanternas frågor.
Tryggheten och expertisen är kvar men
arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer
om oss och våra nöjda kunder på
www.privatmaklaren.se
Budgivning och kontrakt
Vi tillämpar öppen budgivning, vilket innebär att varje bud redovisas för säljaren samt för övriga spekulanter. Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga budgivare accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn samt information om deras bud till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt
Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt.
Köpares och säljares ansvar
