Boge mojner 206, Slite/Boge församling
Unikt gammalt Kalkstenshus nära Bogeviken och havet
Direktlänk: www.privatmaklaren.se/3629
Ett mycket charmigt gammalt kalkstenhus i topprenoverat skick. Husen ligger i unikt lantligt läge nära havet . Genom Bogeviken så kommer du ut till Gotlands enda skärgård och öppna hav.I Bogeviken la vikingar till för att söka skydd från det mer öppna havet .
Boge är en urgammal socken med en egen kyrka fr 1100-talet.
| Rum: |
4 + kök |
| Boarea: |
60 m2 |
| Biarea: |
10 m2 |
| Rumsbeskrivning, allmänt: |
| |
Hus 1 Kalkstenshuset är på 2 rok och är totalrenoverat inuti i modern toppstandar, men med äldre stil och synliga takbjälkar med infällda uppåt spottar mot taknock.
All belysning har dimmer inne i huset, för att anpassa stämning och behov till ljuskälla.
I anslutning till vardagsrummet så finns ett sovrum med garderob och två st 90cm sängar. Vardagsrummet har en bäddsoffa med två fåtöljer. Genom den stora glas dubbeldörren från vardagsrummet så kommer du ut i uterummen i form av markaltanen i soligt sydvästläge.
Träaltanen är utrustad med två designade trädgårds grupper, weber grill mm. Fyra neråt spottar i varje hörna och infällda uppåtspottar i altan golvet.
Spottarna skapar ett vackert skuggspel mot den oregelbundna vita putsfasaden.
Det andra vackra vita arkitektritade huset, bildar en gårdskänsla mot stenhuset.och passar bra för att gäster att vara lite för sig själva.
Stenhuset och det arkitektritade huset är även vinterbonade och uthyres med fördel när man själv inte är där. Vilket innebär att du kan få betalt för att ha semester. |
| Kök: |
Köket är öppet mot vardagsrum med ett härligt gediget al/kalkstensgolv. Köket är vitt med lantligt stil med vitrindörrar kyl/frys glaskeramikhäll /varmluftsugn, mikrovågsugn, espressomaskin och med en charmig vacker Vedspis. Vid matbordet kan man blicka ut mot väderkvarnen. |
|
| Badrum/WC: |
Designat och smakfullt modernt duschrum. Exklusivt Gotländsk kalksten,sjösten, kakel och designade övrig inredning med dimrar och värmgolv,handuksvärmare.
Ny mulltoa med värme, men även förberätt med kopplingar för vattenspolande wc. Finns även charmigt torrdass i det tredje huset, vilket är bra när man har gäster. |
| Tvätt/grovkök: |
I det vita kalkstenshuset finns ett pumprum där det finns förberedd med ett utag för tvättmaskin. Pumprummet ligger dirket till i hallen till höger vid entren. |
| Boendeform: |
Fritidshus |
|
| Byggnadstyp: |
Enplanshus utan källare |
|
| Byggnadsår: |
1946 |
|
| Fönster: |
2-glas isolerfönster |
|
| Uppvärmning: |
Vedspis och eluppvärmning |
|
| Ventilation: |
Självdrag |
|
| Fasad: |
Puts |
|
| Tak: |
shingel nylagda |
|
| Stomme: |
trä |
|
| Grundmur: |
Platta på Mark |
|
| Övrigt om huvudbyggnaden: |
| |
Helt Totalrenoverad huvubyggnad 2010.
Nylagt tak, ny vitmålad puts, nyisolerad golv, nya 2-glas isolerfönster runt om. Nya isloler dörrar entre, dubbeldörrar altan.Nylagda dräningsrör, singelbädd runt huset. Nydragen El utvändigt, invändigt. Allt invändigt är nytt med inköpsår 2010 .Modernt duschrum exklusivt Gotländsk kalksten,sjösten, kakel och designade övrig inredning med dimmrar och värmgolv,handuksvärmare. Ny värme Mulltoa, men även förberätt med kopplingar för vattenspolande wc. |
|
Hus 2: Helt nytt fr 2010, arkitektritad gästhus, på ca 20 kvm med två separata ingångar med hög takhöjd mot nok. Vitmålad träpanel och träaltandäck runt entresida och en långsida. Allt invändigt är nytt med inköpsår 2010. Ena rummet har 4 st sängplatser i en bäddsoffa och i en dubbel loft säng. Det andra rummet har 3 st möjliga sängplatser med två fasta 90 sängar och en fällbar säng bakom den rullbara soffan.
Hus 3: ca 8 kvm med två ingångar. Ena rummet är charmigt trivsamt vitmålad torrdass, med väggfotogen lampa. Andra rummet är förådd med hyllor och förvaring.
| Taxeringskod: |
221 |
|
| Taxeringsvärde: |
326 000 kr |
|
| Tomtarea: |
902 m2 |
|
| Ägandeform: |
Friköpt |
|
| Vatten/avlopp: |
Enkelt avlopp |
|
| Servitut etc.: |
Nyttjanderätt avseende branddamm. |
|
| Tillträde: |
Enligt överenskomelse |
|
| Övrigt: |
Egen Grävd brunn med varmvattenberedare och vattenpump i eget rum med utag för tvättmaskin. Alla rör utgår till hela huset lättåtkomliga att underhålla och att blåsa rent med luftpump om man tömmer vatten på vintertid. Inne i pumprummet så finns frostvakt och en golvbrunn, vid ev.vattenskada.
Tomten är en vacker gotländsk ängstomt med varvat gräs fruktträd,buskar,och doftande syren mm.Tomten gränsar till en mindre gård med betande gotlands hästar.En vacker välbevarad väderkvarn gränsar precis vid tomtgränsen. |
|
Ta väg mot Slite, från Visby. 3km innan Slite svänger vänster vid Boge kors och kör ca 300 m och svänger in på en liten grusväg til höger och kör 200 m så är det tre vita hus och en stor väderkvarn på höger sida intill tomten. Slite är norra Gotland största centrum ca 3 km nordost om fastigheten. I Slite finns systembolag och olika affärer.I Slite hamn finns färskrökt fisk att köpa.
.
| Uppvärmning: |
3000 kr |
|
| Hushållsel: |
2000 kr |
|
| Renhållning: |
2000 kr |
|
| Försäkring: |
1000 kr |
|
| Försäkringsbolag: |
Nordnet Försäkringar |
|
| Total driftskostnad ca: |
7000 kr |
|
| Antal personer i hushållet:
5 |
|
OBS detta objekt säljs direkt av ägaren. Ingen mäklare är ansvarig för detta objekt utan ägaren har valt att använda vår Privattjänst och hanterar försäljningen helt själv.
Denna beskrivning har enbart som syfte att presentera objektet för spekulanter, och tjäna som underlag för att lämna ett bud på objektet. Uppgifterna är lämnade av ägaren.
Privatmäklaren Skandinavien ansvarar inte i något fall för riktigheten i de uppgifter som lämnas i beskrivningen, oavsett vem som lämnat uppgifterna.
Den här bostaden
visas av ägaren, Rolf Strand, tel:
070-7104748
.
För övriga frågor eller funderingar, kontakta oss på Privatmäklaren.se alt. 010-762 62 10.
