Fårö Ava 6040, Fårö
Vacker gård på Fårö, Ava
Direktlänk: www.privatmaklaren.se/3348
Vacker gårdsbebyggelse med gårdsplan och trädgårdstomt. Bostadshus, ladugård, garage samt vedbod/lammhus. Möjligt att inreda lada till en/två boenden. Öppna landskap med aktiva bönder och lammbete. Öppen och ljus tomt i söderläge där man kan skymta havet. Gångavstånd till Sudersands badstrand.
| Rum: |
5 + kök |
| Boarea: |
130 m2 |
| Biarea: |
375 m2 |
| Rumsbeskrivning, allmänt: |
| |
Bottenvåning:
Köksentré - farstu, badrum, kök med matplats.
Sal med kakelugn.
Finentré – Farstu, Vardagsrum, Sovrum.
Övervåning:
Balkongrum. 2 st sovrum. Hall.
Källare:
F.d sommarkök. Matkällare. Förråd.
Fastigheten är inte sönderrenoverad utan köparen har möjlighet att utforma sitt eget drömboende.
|
| Kök: |
Kök med matplats och trolig originalredning, kylskåp med frysfack, vedspis, el-bänkspis och mikrovågsugn. |
|
| Badrum/WC: |
Badrum (1984) med toalett, tvättställ, dusch, våtrumstapet och våtrumsmatta. |
| Boendeform: |
Villa |
|
| Byggnadstyp: |
Lantgård |
|
| Byggnadsår: |
1922 |
|
| Fönster: |
2-glas |
|
| Uppvärmning: |
Direktverkande el och eldstäder |
|
| Ventilation: |
Självdrag |
|
| Fasad: |
Eternit |
|
| Tak: |
Plåt |
|
| Stomme: |
Trä |
|
| Bjälklag: |
Trä |
|
| Grundmur: |
Kalksten |
|
| Övrigt om huvudbyggnaden: |
| |
Byggnadssätt:
Fönster: 2-glasfönster kopplade.
Ventilation: Självdrag.
Vatten: Grävd brunn.
Avlopp: Eget 3-kammaravlopp (1984).
|
|
Ladugård—
Av kalksten under plåttak. Höghus. Bya ca 220 m².
Byggt 1927-- Äldre djurstall.-- Lada med genomkörsel.--
F.d hönshus.
Ansökan om bygglov för ändrad användning på ladugård är inlämnad, dvs att man få inreda ladugård för boende. Stor chans att få detta beviljat eftersom grannar har fått det. Fastigheten är då lämplig för t ex 2 eller 3 familjer som delar på vatten och avlopp.
LoftGarage—
Av sten under plåttak och betonggolv. Bya ca 70 m².
Vedbod / Lammhus—
Av sten under plåttak. Bya ca 25 m².
Fastigheten kommer att säljas med sk. friskrivningsklausul. Besiktningsdokument från tidigare besiktning (2010) finns att tillgå.
| Taxeringskod: |
120 |
|
| Taxeringsvärde: |
1 782 000 kr |
|
| Tomtarea: |
5000 m2 |
|
| Ägandeform: |
Friköpt |
|
| Vatten/avlopp: |
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. |
|
| Tillträde: |
enl ök. |
|
| Övrigt: |
Vackert och lugnt läge vid Ava på Fårö. Det finns enbart 7 st gårdar på Ava som är en återvändsgränd dvs inte så mycket trafik i området. Öppna landskap med aktiva bönder och lammbete. Öppen och ljus tomt i söderläge där man kan skymta havet mellan träden. Positivt besked av Länsstyrelse att glesa upp träden mot havet, dvs ta bort buskar, sly och mindre träd och grenar.
Fastigheten ligger bara några hundra meter från en av Sveriges vackraste badstränder, Sudersand.
I priset ingår 1 tunnland mark, ca 5000 kvm.
Option att köpa till ytterligare mark, upp till 30 hektar skogsmark. Avstyckningsprocessen avaktar beroende på köparens intresse för ytterligare mark.
|
|
Vid korsning mot Sudersand, kör rakt fram ca 3 km, tag avtagsväg på höger sida mot Ava. Efter ca 500 m, vitt hus på vänster sida.
| Uppvärmning: |
2000 kr |
|
| Hushållsel: |
1500 kr |
|
| Sotning: |
500 kr |
|
| Renhållning: |
1500 kr |
|
| Försäkring: |
2500 kr |
|
| Försäkringsbolag: |
Länsförsäkringar |
|
| Övrigt: |
2000 kr |
|
| Total driftskostnad ca: |
10000 kr |
|
Den här bostaden
visas av ägaren, Per-Ola Olofsson, tel:
0703-30 40 30
.
För övriga frågor eller funderingar, kontakta oss på Privatmäklaren.se alt. 010-762 62 10.
Viktigt
Privatmäklaren.se
Vi förmedlar bostaden tillsammans bostadens
ägare som själv tar hand om visningen.
Vi på Privatmäklaren.se ser
till att det finns visningsmaterial till visningen
och vi finns till hands via telefon och mail
för att svara på spekulanternas frågor.
Tryggheten och expertisen är kvar men
arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer
om oss och våra nöjda kunder på
www.privatmaklaren.se
Budgivning och kontrakt
Vi tillämpar öppen budgivning, vilket innebär att varje bud redovisas för säljaren samt för övriga spekulanter. Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga budgivare accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn samt information om deras bud till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt
Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt.
Köpares och säljares ansvar
