Ingen adressinformation tillgänglig för detta objekt

Idyll

Pris: 425 000 kr

Direktlänk: www.pm.se/3884

Fastigheten ligger 5 min från sjön Skagern och knappt 1 mil från Vänern och Göta Kanal. Det är en faluröd villa från början av 1900-talet som är renoverad och tillbyggd 2004. Fastigheten har uppvuxen trädgård med 5 äppelträd, 1 päronträd och vinbärsbuskar.

Rumsbeskrivning, allmänt: Nedre plan:
Ny entré byggdes 2004 och från farstukvisten kommer man in i en hall med garderob därefter finns en större hall och rakt fram är köket. Till vänster, ett stort vardagsrum om ca 40 kvm med vacker öppen spis med insats. Rakt fram ligger köket och till höger badrummet.

Övre plan:
På övervåningen kommer man upp i utbyggnaden som har fönster på alla sidor. Rakt fram ligger ett sovrum och till höger ytterligare ett sovrum. Det finns en stor inredd kattvind stor nog för gästrum.

Vardagsrum och övre hall har nya trägolv, sovrummen har ursprungliga trägolv.
Kök: Köksinredningen är ca 10 år med diskmaskin kyl o frys.
Badrum/WC 1 badrum i nedre plan med tvättmaskin.
Tvätt Tvättmaskin i badrum.

Byggnad

Boendeform: Villa
Byggnadstyp: 2-plans villa
Byggnadsår: 1910
Fönster: 2 och 3 glas
Uppvärmning: Centralvärme med elpatron värmepump
Ventilation: Självdrag
Fasad: Trä
Utv. plåtarbete: Lackad plåt
Tak: Betongpannor
Stomme: Timmer
Bjälklag: Timmer
Grundmur: Betong
Grundläggning: Krypgrund/torpargrund
Övrigt om huvudbyggnaden: På övre plan är samtliga fönster nya.

Allmänt om fastigheten

Taxeringskod: 220
Tomtarea: 1102 m2
Ägandeform:  Friköpt
Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Servitut etc.: Last, Avtalsservitut: Vattenreglering
Tillträde: Enligt överenskommelse
Övrigt: Förråd på ca 40 kvm


Vägbeskrivning

Från Gullspång kör 2 km till Skagersvik och Hagagatan är en tvärgatan från huvudvägen.

Driftskostnader kr/år

Hushållsel: 18500
VA: 3500
Väg samf.: 150
Renhållning: 1300
Försäkring: 2500
Försäkringsbolag: Trygg Hansa
Total driftskostnad ca: 26000
Antal personer i hushållet: 2

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Exempelvis användningen av elektriska artiklar samt villkor för försäkring. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Viktigt – Privatmäklaren

Vi förmedlar bostaden tillsammans bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mail för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.privatmaklaren.se

Budgivning och kontrakt

Vi tillämpar öppen budgivning, vilket innebär att varje bud redovisas för säljaren samt för övriga spekulanter. Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga budgivare accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn samt information om deras bud till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt.
Köpare och säljares ansvar