Eriksholm 7, Vikbolandet
Helfräsch villa på landet - Konungsund
Direktlänk: www.privatmaklaren.se/3413
Ett fantastiskt boende för er som vill bo på landet, men bara ha 14 min till stan. Närhet till bofasta grannar, men ändå avskildhet. Mycket välskött villa med härligt öppen planlösning. Stor altan i söderläge. Isolerat dubbelgarage och förråd, samt stor carport/förråd. Fin trädgård med utsikt över öppet landskap.
| Rum: |
5 + kök |
| Boarea: |
124 m2 |
| Rumsbeskrivning, allmänt: |
| |
Entréhallen har rymlig garderob med spegelskjutdörrar.
Stora sovrummet är nymålat och har parkettgolv, samt utgång till altan. Två sovrum lämpliga som barnrum/kontor. Allrum med parkettgolv och braskamin. Vardagsrum med stora fönster, parkettgolv och utgång till altan. Samtliga rum är väl underhållna och målade i ljusa fräscha färger. |
| Kök: |
Kök renoverat 2007: Skåpsluckor, bänkskivor, diskbänk, kakel och blandare.
Kyl och frostfri frys 2008.
Hällspis. Plats för matbord. |
|
| Badrum/WC: |
Badrum/WC 1: Helkaklat och våtmatta 2000, badkar, tvättställ 2006, WC 1998
Badrum/WC 2: Helkaklat med våtmatta 2001. |
| Tvätt/grovkök: |
Tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv. Grovingång. |
| Boendeform: |
Villa |
|
| Byggnadstyp: |
Småhusenhet |
|
| Byggnadsår: |
1989 |
|
| Fönster: |
3-glas |
|
| Uppvärmning: |
Luftburen med värmeåtervinning |
|
| Ventilation: |
Mekanisk till- och frånluft. |
|
| Fasad: |
Trä |
|
| Utv. plåtarbete: |
Plåt |
|
| Tak: |
Betongpannor |
|
| Stomme: |
Trä |
|
| Bjälklag: |
Trä |
|
| Grundmur: |
Betong |
|
| Grundläggning: |
Torpargrund |
|
| Övrigt om huvudbyggnaden: |
| |
Stor härlig altan i söderläge, delvis med tak och inglasning. Avskild från grannar. Utsikt över öppet landskap.
Utvändigt målat 2006. Mycket låga driftskostnader. |
|
Isolerat dubbelgarage med isolerat förråd om 13,6kvm, vilket kan användas som gäststuga. Stor carport med isolerad gjuten platta, med vedförråd och plats för cyklar, trädgårdsprylar och en bil.
| Taxeringskod: |
220 |
|
| Taxeringsvärde: |
1 646 000 kr |
|
| Tomtarea: |
1348 m2 |
|
| Ägandeform: |
Friköpt |
|
| Vatten/avlopp: |
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. |
|
| Servitut etc.: |
Andel i samfällighet/GA: Konungsunds-Sten GA:2
Förmån, Officialservitut: Väg |
|
| Tillträde: |
2012-07-01 |
|
| Övrigt: |
Lekstuga, gungor och sandlåda till barnen.
Trädgårdstomt med bigarå- och äppleträd.
Trädgårdsland och rabatter.
Enskild borrad brunn, delas med granne, samt en sommarbostad med nyttjandeavtal, årlig nyttjandeavgift erhålles.
I köpet ingår ombyggnad av avloppsanläggningen. |
|
Från Norrköping:
Väg 209 mot Arkösund. 12km från flygplatsen skylt Tegneby (höger). Efter 2,2km vid postlådor: vänster uppför backe och direkt höger.
| Uppvärmning: |
9055 kr |
|
| Hushållsel: |
12865 kr |
|
| VA: |
1537 kr |
|
| Sotning: |
231 kr |
|
| Väg samf.: |
1450 kr |
|
| Renhållning: |
1450 kr |
|
| Försäkring: |
3452 kr |
|
| Försäkringsbolag: |
Östgöta brandstodsbolag |
|
| Övrigt: |
1200 kr |
|
| Total driftskostnad ca: |
31240 kr |
|
| Antal personer i hushållet:
4 |
|
Den här bostaden
visas av ägaren, Peter Jonander, tel:
0767-834977, 011-135698
.
För övriga frågor eller funderingar, kontakta oss på Privatmäklaren.se alt. 010-762 62 10.
Viktigt
Privatmäklaren.se
Vi förmedlar bostaden tillsammans bostadens
ägare som själv tar hand om visningen.
Vi på Privatmäklaren.se ser
till att det finns visningsmaterial till visningen
och vi finns till hands via telefon och mail
för att svara på spekulanternas frågor.
Tryggheten och expertisen är kvar men
arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer
om oss och våra nöjda kunder på
www.privatmaklaren.se
Budgivning och kontrakt
Vi tillämpar öppen budgivning, vilket innebär att varje bud redovisas för säljaren samt för övriga spekulanter. Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga budgivare accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn samt information om deras bud till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt
Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt.
Köpares och säljares ansvar
