Magdalenavägen 6, Väddö-Mälby
Mälbyhamn - Älmsta privat och vackert område
Direktlänk: www.privatmaklaren.se/3208
Ljust och trivsamt hus med permanentstandard från 2011. Ligger i ett privat och vackert område med lyxkänsla, ett stenkast från Ålands hav.
| Rum: |
6 + kök |
| Boarea: |
110 m2 |
| Biarea: |
60 m2 |
| Rumsbeskrivning, allmänt: |
| |
Gedigna trägolv i samtliga rum förutom souterrängvåningen som har vattenburen golvvärme.
ENTRÈPLAN:
Trivsam öppen kökslösning integrerad med vardagsrummet. Ballingslövkök från 2011 med integrerade vitvaror. Stort ljust vardagsrum med en braskamin samt utgång till en södervänd stor solig altan om ca 18 kvm.
Sovrum med trägolv.
Helkaklat badrum med golvklinkers.
ÖVRE PLAN:
Möblerbart allrum med trägolv
3 sovrum med trägolv samt kattvind
WC med handfat och delvis mosaikkakel på vägg.
SOUTERRÄNGPLAN:
Hall
Stort allrum med en egen ingång.
Tvättstuga med tvättmaskin & torktumlare
Bastuavdelning |
| Kök: |
Öppen kökslösning mot vardagsrum med gedigna trägolv samt en köksö. Ballingslövs kök från 2011 med integrerade vitvaror (kyl & frys), diskmaskin, infälld glaskeramikhäll, rostfri spiskåpa samt rostfri varmluftsugn.
Köket har bra med skåp och avställningsytor samt belysning i överskåpen. |
|
| Badrum/WC: |
På entréplan finns ett helkaklat badrum med golvklinkers, glasduschvägg, WC, handfat samt handduksvärmare.
På övervåningen finns en WC med handfat, delvis mosaikkakel på vägg. |
| Tvätt/grovkök: |
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Bastuavdelning. |
| Boendeform: |
Fritidshus |
|
| Byggnadstyp: |
1½-plansvilla i souterräng |
|
| Byggnadsår: |
2011 |
|
| Fönster: |
3-glas |
|
| Uppvärmning: |
Oljefyllda radiatorer, vattenburen golvvärme i souterrängplan, braskamin |
|
| Fasad: |
Trä |
|
| Utv. plåtarbete: |
Lackerad plåt |
|
| Tak: |
Betongpannor |
|
| Stomme: |
Trä och Lecablock |
|
| Bjälklag: |
Trä |
|
| Grundmur: |
Lecablock |
|
| Grundläggning: |
Betongplatta |
|
| Övrigt om huvudbyggnaden: |
| |
En stor solig altan om ca 18 kvm i söderläge med utgång från vardagsrum. |
|
Fin och rejäl gäststuga med goda sovmöjligheter.
| Taxeringskod: |
221 |
|
| Taxeringsvärde: |
952 000 kr |
|
| Tomtarea: |
2200 m2 |
|
| Ägandeform: |
Friköpt |
|
| Vatten/avlopp: |
Enskilt vatten året om, trekammarbrunn. (säljarens uppgift) |
|
| Servitut etc.: |
Andel i samfällighet/GA: Väddö-Mälby GA:4-GA:6
Last, Avtalsservitut: Transformatorhus mm |
|
| Tillträde: |
snarast |
|
| Övrigt: |
En egen båtplats finns i en skyddad hamn bara några minuters promenad från huset. I området finns även en privat badstrand, grillplats samt promenadvägar.
|
|
| Försäkringsbolag: |
Moderna Försäkringar |
|
| Total driftskostnad ca: |
10000 kr |
|
Den här bostaden
visas av ägaren, Carmen Löf, tel:
0707557351
.
För övriga frågor eller funderingar, kontakta oss på Privatmäklaren.se alt. 010-762 62 10.
Viktigt
Privatmäklaren.se
Vi förmedlar bostaden tillsammans bostadens
ägare som själv tar hand om visningen.
Vi på Privatmäklaren.se ser
till att det finns visningsmaterial till visningen
och vi finns till hands via telefon och mail
för att svara på spekulanternas frågor.
Tryggheten och expertisen är kvar men
arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer
om oss och våra nöjda kunder på
www.privatmaklaren.se
Budgivning och kontrakt
Vi tillämpar öppen budgivning, vilket innebär att varje bud redovisas för säljaren samt för övriga spekulanter. Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga budgivare accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn samt information om deras bud till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt
Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt.
Köpares och säljares ansvar
