Ingen adressinformation tillgänglig för detta objekt

Kollandsvik stuga 42; Kollandsvik, Östra Göinge

Pris: 330 000 kr

Direktlänk: www.pm.se/3901

Nu säljes välskött stuga i genomgående gott skick. Norr om samhället Immeln ligger detta idylliska stugområde vid sjö och natur, fiske och bad. Du har bara 300 meter till Immeln där du tar dig ut i båt från egen båtplats, vilka ingår i köpesumman.

Rumsbeskrivning, allmänt: Välkommen in i hallen där det finns avhängningsmöjlighet. Från hallen når du toalett samt kök. Toaletten består av handfat, toalettstol samt varmvattenberedare. I köket sitter du och äter din frukost om du inte vill sitta på uteplatserna och njuta. I köket lagar du mat på spisen med två plattor, ugn eller värmer i microvågsugnen. Det finns även ett kylskåp -12. Från köket når du de två sovrummen där du sover gott med utsikt mot bokskogen. Du når även vardagsrummet från köket.

I vardagsrummet, där ett fint trägolv ligger, finns även en öppen spis att värma sig i vid kyliga kväller eller efter ett uppfriskande bad. I taket finns det panel, både i vardagsrum samt i kök.

Från vardagsrummet når du uteplatsen där kvällsolen värmer gott. Här äter du din kvällsmat eller sitter och njuter av lugnet och fågelkvitter.

I området finns det ett 60 tal stugor som ägs av mycket trevliga människor. Du väljer själv hur social du vill vara. Har du ett behov av att träffa människor kan du göra detta på t.ex. den årliga grisfesten som är ett trevligt inslag i området. Vill du vara för dig själv eller med nära och kära är det ingen som kommer att störa. Du väljer själv.

Det finns även en gäststuga med två sängplatser.

Vi säljer vårt fritidshus möblerat samt med husgeråd. På så sätt kan du nyttja stugan omgående och byta ut efterhand det du vill. Även båt och båtplats ingår. Omgående tillträde eller efter överenskommelse. Arrendetomt 3 577:-/år.

Kök: Köket är mycket funktionellt. Det finns både spis, kyl och microvågsugn.

Badrum/WC I stugan finns toalett och handfat inomhus. Duscha gör du ute med fantastisk utsikt mot bokskogen. Underbar känsla.

Byggnad

Boendeform: Fritidshus
Byggnadstyp: Fritidshus
Byggnadsår: 1968
Fönster: 2-glas, målade
Uppvärmning: El samt öppen spis
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betong
Grundläggning: Torpargrund
Övrigt om huvudbyggnaden: Huvudbyggnaden är i gott skick.

Allmänt om fastigheten

Tomtarea: 500 m2
Ägandeform:  Arrende
Vatten/avlopp: Vatten från gemensam brunn, ingår i arrendet. Eget avlopp finns på tomten. Ska tömmas en gång/år.
Tillträde: Enligt överenskommelse
Övrigt: Tomten avgränsas av en underbar gärdsgård.


Vägbeskrivning

Kör till Immeln. Har du Immeln på höger sida så fortsätt rakt fram tills du kommer till en skylt där det står Kollandsvik. Sväng vänster ner på grusvägen. Fortsätt vägen fram tills du kommer till en skylt där det står nummer 34-42. Kör upp till höger och följ vägen tills du ser stuga nr 42.

Driftskostnader kr/år

El: 2500
Renhållning: 900
Försäkring: 980
Försäkringsbolag: Trygg-Hansa
Total driftskostnad ca: 4500
Antal personer i hushållet: 2

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Exempelvis användningen av elektriska artiklar samt villkor för försäkring. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Viktigt – Privatmäklaren

Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mail för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.privatmaklaren.se

Budgivning och kontrakt

Vi tillämpar öppen budgivning, vilket innebär att varje bud redovisas för säljaren samt för övriga spekulanter. Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga budgivare accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn samt information om deras bud till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt.
Köpare och säljares ansvar