SÅLD
Ingen adressinformation tillgänglig för detta objekt.
Utsökt läge i populära Ella Park
Direktlänk: www.privatmaklaren.se/3635
Trevlig och nyrenoverad familjevilla byggd -81. Stora, härliga sällskapsutrymmen, öppen och flexibel planlösning. Barnvänlig tomt i hjärtat av populära Ella Park med fruktträd, fantastiskt trevlig altan med sol från morgon till kväll. Nära till daghem, skola, affärer och buss. Cykelavstånd till Rösjöbadet/Roslagsbanan.
| Rum: |
7 + kök |
| Boarea: |
166 m2 |
| Biarea: |
27 m2 |
| Rumsbeskrivning, allmänt: |
| |
Nedervåning
Entré/Hall:
Renoverad 2011, ljus och välkomnande entré med gott om avhängningsmöjligheter. Tapet (Josef Frank), infällda dimmerstyrda spotlights, golv i sjösten med golvvärme samt ekparkett. Nyrenoverad trappa med sättsteg i ek leder i ett ljust trapphus till allrummet på övervåningen.
Vardagsrum:
Renoverat 2011, ljust stort vardagsrum med målade väggar i öppen planlösning med köket. Fint ljusinsläpp från stora fönster samt altandörrar. Från vardagsrummet nås altanen vilken sveper runt halva huset och har sol från morgon till kväll. Infällda dimmerstyrda spotlights samt ekparkett.
Gästrum:
Renoverat 2011, ljust rum med egen utgång till trädgården. Tapet (Colefox&Fowler) samt ekparkett.
Arbetsrum/gästrum:
Renoverat 2011, ljust rum med egen ingång. Tapet (Duro ECO) samt ekparkett.
Övervåning
Allrum:
Renoverat 2011, ljusinsläpp via tre fönster i Väster, ekplank, tapet (Josef Frank). Trapphus med nytt fönster i Öster vilket ger ett härligt ljusinsläpp.
Sov 1:
Renoverat 2011, ljus tapet (Borås/Soul), ekplank, anslutning till klädkammare (samma tapet och golv).
Sov 2:
Renoverat 2011, målade ljusgula väggar + fototapet (Photowall/Korallrev), ekplank.
Sov 3:
Renoverat 2011, målade sandfärgade väggar + fototapet (Photowall/Världskarta), ekplank. |
| Kök: |
Nybyggt (2011), ljust kök med öppen planlösning mot vardagsrummet samt dörr ut mot altanen i söder. Extra hög kyl och frys i rostfritt, rostfri ugn samt inbyggnadsmicro, 70cm induktionshäll samt inbyggd diskmaskin. |
|
| Badrum/WC: |
Övervåning:
Nybyggt (2011) badrum i ljusa material med dubbelhandfat, vägghängd WC, duschhörna, vattenburen golvvärme/handdukstork värmd via VP eller el (bra på sommaren!), infällda spotlights. Generöst ljusinsläpp från tre stora fönster. Från badrummet nås också bastun.
Nedervåning:
Helkaklat badrum med bubbelbad, vattenburen handukstork, golvvärme, infällda spotlights och ett stort fönster. |
| Tvätt/grovkök: |
Stor härlig tvättstuga med generösa arbetsytor och gott om förvaring i skåp i vitt, högblankt material. Tvätt/tumlare från Miele. Golv i sjösten med vattenburen golvvärme. |
| Boendeform: |
Villa |
|
| Byggnadstyp: |
1.5-plansvilla |
|
| Byggnadsår: |
1981 |
|
| Fönster: |
Tre-glas |
|
| Uppvärmning: |
Bergvärme (Nibe Fighter 1230, -07) |
|
| Ventilation: |
FTX (mek. frånluft med värmeåtervinning) |
|
| Fasad: |
Trä |
|
| Utv. plåtarbete: |
Lackerad plåt |
|
| Tak: |
Betong |
|
| Stomme: |
Trä |
|
| Bjälklag: |
Trä |
|
| Grundläggning: |
Platta på mark |
|
| Övrigt om huvudbyggnaden: |
| |
Förrådsdelen har ursprungligen byggts som garage men anslutningen till huvudbyggnaden uppfyller ej byggnorm avseende brand och säkerhet. |
|
Friggebod (~10m2), Lekstuga (~5m2), redskapsbod (~1m2)
| Taxeringskod: |
220 |
|
| Taxeringsvärde: |
3 408 000 kr |
|
| Tomtarea: |
1144 m2 |
|
| Ägandeform: |
Friköpt |
|
| Vatten/avlopp: |
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. |
|
| Servitut etc.: |
Last, Avtalsservitut: Kraftledning
Last, Avtalsservitut: Villa |
|
| Tillträde: |
2012-06-16 (skolavslut) |
|
| Övrigt: |
Lättskött tomt med fruktträd, bärbuskar och sluttande gräsmatta med avsatser för tex. studsmatta. |
|
| Hushållsel: |
12000 kr |
|
| VA: |
3444 kr |
|
| Renhållning: |
2510 kr |
|
| Försäkring: |
4716 kr |
|
| Försäkringsbolag: |
Länsförsäkringar |
|
| Total driftskostnad ca: |
22670 kr |
|
| Antal personer i hushållet:
5 |
|
.
För övriga frågor eller funderingar, kontakta oss på Privatmäklaren.se alt. 010-762 62 10.
