Nygatan 15 , Forsheda
Rymlig enplansvilla med lummig trädgård.
Direktlänk: www.privatmaklaren.se/3367
På trevliga, barnvänliga Ledsgård ligger denna rymliga enplansvilla. Välplanerad villa med flera sällskapsytor och fyra sovrum. Altan i söder. Tomten är lummig och insynsskyddad. Här har man gångavstånd till det mesta, skola, tempererat utomhusbad, mataffärer, buss/tåg m.m. Ny luftvärmepump 2011. Bra kommunikationer.
| Rum: |
6 + kök |
| Boarea: |
146 m2 |
| Biarea: |
44 m2 |
| Rumsbeskrivning, allmänt: |
| |
Hallen har vitmålade väggar(1 år) och en fondvägg med rosor. Plastgolv beige.
Direkt till vänster i hallen finns hatthylla, 2 klädskåp och en ''skärgårdsinspirerad'' gästtoalett.
Rakt fram från hallen har man vardagsrummet. Det har ett burspråk som ger ett generöst ljusinsläpp. Rummet har parkettgolv och fönster åt ytterligare ett håll med utgång till altanen.
Till vänster om hallen ligger köket,
som direkt efter matplatsen övergår till ett ljust och rymligt vitmålat (1 år) allrum med trägolv (behöver slipas om) och en braskamin. Från detta rum kommer man ut till altanen och vidare ut på baksidan. I andra ändan av rummet finns en passage som leder till sovrum 1. och tvättstuga/förråd.
Sovrum 1. har egen ingång och fönster åt två håll. Rummet har parkettgolv och ett par äldre klädskåp. Tapeten är vit/blåmönstrad.
Till höger i hallen ligger tre sovrum samt badrummet.
Sovrum 2. har en sovalkov med våningssäng och ett klädskåp, vit/blåmönstrad tapet samt beigemönstrad plastmatta på golvet.
Sovrum 3. Innehåller två klädskåp och gråmönstrad plastmatta på golvet. Tapet i gammelrosa.
Sovrum 4. Innehåller två klädskåp och gräddvit plastmatta på golvet. Väggarna är svampmålade i rosa och har en bård av handtryckta blommor. |
| Kök: |
Köket har ''ådermålade'' luckor i allmogestil, bänkskivor av furu, spis, diskmaskin, och kyl/frys (10-15 år). Matplatsen har vita målade väggar(1 år). Beige plastmatta på golvet i både kök ock matplats. |
|
| Badrum/WC: |
Direkt utanför sovrummen ligger ett nyrenoverat, ljust, rymligt badrum med wc, handfat, badkar och fönster. Vit plastmatta på vägg och marmormönstrad plastmatta på golvet.
Den ''skärgårdsinspirerade'' gästtoaletten innehåller wc och handfat. panel/tapet på vägg och blå plastmatta på golvet. |
| Tvätt/grovkök: |
Tvättstugan innehåller tvättmaskin och torkskåp(10-15 år) samt en liten vask. Arbetsbänk med skåp samt överskåp. Tvättstugan är i behov av uppfrächning. Här finns också en dusch och en liten snabbvärmd bastu. |
| Boendeform: |
Villa |
|
| Byggnadstyp: |
Friliggande |
|
| Byggnadsår: |
1969 |
|
| Fönster: |
trä, 2-glas |
|
| Uppvärmning: |
luftvärmepump/olja/ved/el |
|
| Ventilation: |
självdrag |
|
| Fasad: |
trä/tegel |
|
| Utv. plåtarbete: |
lackerad plåt |
|
| Tak: |
betongpannor/ gummimatta |
|
| Stomme: |
trä |
|
| Bjälklag: |
trä |
|
| Grundmur: |
betongsten |
|
| Grundläggning: |
torpargrund |
|
| Övrigt om huvudbyggnaden: |
| |
Hela vinden har golv, halva utrymmet är isolerat. Den kan användas som förråd. |
|
litet lågt ''cykelskjul'' ca. 2x4 m.
| Taxeringskod: |
220 |
|
| Taxeringsvärde: |
701 000 kr |
|
| Tomtarea: |
1135 m2 |
|
| Ägandeform: |
Friköpt |
|
| Vatten/avlopp: |
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. |
|
| Servitut etc.: |
Andel i samfällighet/GA: Forsheda GA:1 |
|
| Tillträde: |
enl. överensk. |
|
| Övrigt: |
På tomten finns några fruktträd och bärbuskar. Jorden är av god kvalitet och lämplig för odling. Under de senaste 30 åren har varken konstgödslel eller bekämpningsmedel använts. |
|
från Värnamo tag väg 27 mot Borås. Efter 15 km sväng vänster mot Forsheda. Efter några hundra meter, vid pizzerian, sväng vänster, vid kyrkan sväng höger mot torskinge, direkt efter backen sväng höger in på kyrkogatan. Tag sedan tredje gatan vänster, Nygatan.
| Hushållsel: |
12000 kr |
|
| VA: |
3000 kr |
|
| Sotning: |
50 kr |
|
| Renhållning: |
1600 kr |
|
| Försäkringsbolag: |
if |
|
| Total driftskostnad ca: |
16650 kr |
|
| Antal personer i hushållet:
1 |
|
Den här bostaden
visas av ägaren, Anna Wolf, tel:
0705581449, 037170001
.
För övriga frågor eller funderingar, kontakta oss på Privatmäklaren.se alt. 010-762 62 10.
Viktigt
Privatmäklaren.se
Vi förmedlar bostaden tillsammans bostadens
ägare som själv tar hand om visningen.
Vi på Privatmäklaren.se ser
till att det finns visningsmaterial till visningen
och vi finns till hands via telefon och mail
för att svara på spekulanternas frågor.
Tryggheten och expertisen är kvar men
arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer
om oss och våra nöjda kunder på
www.privatmaklaren.se
Budgivning och kontrakt
Vi tillämpar öppen budgivning, vilket innebär att varje bud redovisas för säljaren samt för övriga spekulanter. Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga budgivare accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn samt information om deras bud till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt
Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt.
Köpares och säljares ansvar
