Privatmäklaren

Privatmäklaren

Dalstuga Byväg 18
Rättviks finnmark, Bingsjö-Dådran församling

Pris 695 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/6760

Sjönära gård med äldre kulturbyggnader i färdvägshistorisk by

Beskrivning Timrad huvudbyggnad samt ''gäststuga'', båda vinterbonade,  långsideshärbre för förråd och redskap, antikt ''lillhärbre'' med sovkabin samt stockhus som är kombinerad vedbod och förråd,
Tillgång till bl.a bad, boule, bystuga, båtplats, bär/svampplock, fiske, skid- och skoterspår, allt inom 400 meter.
Kommun Rättvik
Pris 695 000 kr eller högstbjudande
Rum 7 varav 4 sovrum
Boarea 145 m2
Biarea 25 m2
Tomtarea 1261 m2
Boendeform Fritidshus
Upplåtelseform: Friköpt
Byggår 1887
Taxeringskod 220 Småhusenhet
Taxeringsvärde 336 000 kr
Vatten/avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Tillträde: 2017-08-20

Mäklare

Mikael Holm

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Fakta

Rumsbeskrivning, allmänt I huvudbyggnad, bottenvåning:
   - liten entréhall med klädhängare och anslutning till toalett, kök  
      och trappa till övervåning,
   - stort kök med plats för matbord för upp till 7 personer samt
   - ''storstuga'' med kakelugn och med i övrigt allmogeinspirerad
       inredning;
I huvudbyggnad, övervåning;
     - övre hall med öppen spis, 2 arbetsplatser, plats för sittgrupp  
        samt kabelanslutning till befintlig TV-antenn;
      - rymlig sängkammare med skåp och tvättställ och anslutning till
        två rymliga garderober , vidare
i ''gäststuga''
      - liten entré med anslutning till verktygsförråd och dörr till
      - stort allrum med köksavdelning och separat värmekamin.
         Från allrummet dörrar till
      - välutrustat badrum med WC och anslutande bastu samt
      - ett rymligare sovrum och
      - två mindre ''sovhytter'' ,
           alla sovrum med  tvåvåningssäng, garderob och fönster.
Kök I huvudbyggnaden finns kök med glashällspis vedspis, köksfläkt. disk-och arbetsbänk, köksskåp, och modernt kyl&frysskåp. I gästtugan finns köksvägg med elspis, köksfläkt, diskbänk och köksskåp samt fristående kyl-& frysskåp, allt i kombination med rymligt 'allrum'.
Badrum/WC I huvudbyggnaden finns tvättställ i anslutning till sovrum samt separat toalett med WC, tvättställ och fristående tvättmaskin. I gäststugan finns  badrum med bastu, duschkabin, tvättställ, WC och linneskåp.
Tvätt Fristående tvättmaskin i huvudbyggnadens toalett.
Byggnad
Boendeform Fritidshus
Byggnadstyp Klassisk enkelstuga + 4 tidstypiska andra hus
Byggnadsår 1887
Fönster Klassiskla dubbelfönster
Uppvärmning Eloljeelement
Ventilation Köks- och kakelugnsfläktar
Fasad Timmerstockar
Utv. plåtarbete Häng- och stuprännor
Tak Nylagd tegelröd plåt
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Grundläggning Torpargrund
Övrigt om huvudbyggnaden Lätt ''moderniserad'' enkelstuga från senare delen av 1800-talet
Övriga byggnader ''Gäststuga'' i en moderniserad ursprunglig klassisk barackbyggnad samt därutöver ett sovplatssinrett  ålderdomligt härbre och två stockbyggda äldre förrådsbyggnader, varav den ena delvis även vedbod.  Spåntak på en byggnad, moderna plåttak på övriga fyra.
Allmänt om fastigheten
Taxeringskod 220 Småhusenhet
Taxeringsvärde 336 000 kr
Tomtarea 1261 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten/avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Tillträde 2017-08-20
Övrigt Tomtytan disponerad  med gräs- och buskbevuxet gårdstun mellan de fem byggnaderna samt gräs- och trädbevuxna  kantytor allt till del inhägnat av rödmålat staket och till del klassisk gärdsgård..
Vägbeskrivning
Tomten ligger omedelbart till höger invid vägskälet vid skylten med texten ''Här slutar allmän väg''  vid infarten till Dalstuga från Bingsjö
i Rättviks finnmark.
Driftskostnader kr/år
El 15486 kr
VA 2249 kr
Sotning 400 kr
Samfällighet 300 kr
Försäkring 3378 kr
Försäkringsbolag Dalarnas Försäkringsbolag
Övrigt 3500 kr
Total driftskostnad ca 25000 kr
Antal personer i hushållet 2
Kommentar till driftskostnader Tillkommer skattemässig fastighetsavgift Fastigheten utnyttjad ca 90 dygn/år under sommartid och storhelger året om.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mail för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.privatmaklaren.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Bilder & Planlösning

Karta

Visningar

Ring ägare 070-574 15 06 för bokning.

Ägaren Åke Ljungberg hanterar visningar och svarar på detaljfrågor.
Mejla eller ring 070-574 15 06, 08-26 76 36
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

695 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Ring oss på 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller kontakta oss dygnet runt genom att fylla i formuläret nedan eller skicka ett mejl till oss på kundtjanst@pm.se. Vi besvarar alla mejl inom 24h.

Mäklare

Mikael Holm

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Partners