Skogsgatan 3B
Södertälje

Pris 1 495 000 kr Acceptpris
Direktlänk www.pm.se/13018

Attraktiv, fin 1:a med luftig planlösning!

Beskrivning Drömmer du om att flytta in i ett nytt och modernt hem där alla detaljer redan är på plats? Nu har du chansen! På tredje våning på Skogsgatan 3B ligger denna nyproducerade 1:a om 31 kvm med fantastisk utsikt från stora balkongen. Inom gångavstånd väntar Södertäljes stadskärna med sitt utbud av shopping och service. En bostad med närhet till allt! Välkomna!
Kommun Södertälje
Område Södertälje
Pris 1 495 000 kr Acceptpris
Avgift 1 938 kr värme och vatten ingår i avgiften
Rum 1 + kök
Boarea 31 m2
Våning 3 av 7 (med hiss)
Boendeform Lägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Förening Brf Mälarhamnen
Tillträde Enligt överenskommelse

Mäklare

Ferdous Hardani

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rum
Kök/Allrum Välkomnande och generös hall med användningsmöjligheter i form av hatthylla och garderober.
Köket/allrummet är bostadens mittpunkt. Köket har vita luckor och vitt kakel ovanför den mörka bänkskivan. Det är generösa arbetsytor i köket och moderna vitvaror såsom spishäll med ugn, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och kombinerad frys/kyl. I köket/allrummet finns det plats för TV, mindre bord, bäddsoffa eller sängskåp.
Direkt i anslutning till köket och vardagsrummet finns den mysiga balkongen med kvällssol.
Badrum Badrummet är kaklat i vitt med svart klinker och golvvärme. Här finns också duschhörna med glasdörr, toalett, handfat med kommod, praktisk arbetsbänk ovanför tvättmaskinen/torktumlaren.
Lägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Våning 3 av 7 (med hiss)
Ekonomi Andelstal 0,6385%
Avgift 1 938 kr värme och vatten ingår i avgiften
Tillträde Enligt överenskommelse
Allmänt om bostaden
Byggnad
Byggår 2020
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk från- och tilluftsventilation
Internet Bredband. Fastigheten är ansluten till Södertälje stadsnät.
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda) 60 kWh/m² och år
Energiprestanda, primärenergital 64 kWh/m² och år
Energiklass
Läs mer om energideklarationer
Om föreningen
BRF Mälarhamnen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen bildades år 2017. BRF Mälarhamnen är ett nytt och modernt boende intill Mälarens vatten i Södertälje, gångavstånd till Södertälje centrum. Föreningen äger fastigheten Södertälje Lejonet 13. Här finns 84 bostadsrättslägenheter fördelade i tre huskroppar. Kallgarage och varmgarage är beläget i brf Monopolet infart närmast Mälarhamnen dvs. plan 1 (finns plan 0 också).
Månadsavgifterna för platserna är:
varma garageplats 800 kr/mån, Kallgarage 650 kr/mån, Parkeringsplats 450 kr/mån.
För intresseanmälan ta kontakt med kundcenter kundcenter@peabbostad.se
Gemensamma utrymmen i föreningen är miljörum, cykelrum, barnvagn/rullstolsrum samt kallgarage.
Vid bostadsöverlåtelse får köparen betala en överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet och köparen får vid uttag av nya lån betala en pantsättningsavgift om 1 % av gällande prisbasbelopp på pantnotering.
Besök gärna föreningens hemsida: malarhamnen.smartbrf.se

Områdesbeskrivning
Här i Bergviks Strand bor du med ett centralt läge med både närhet till centrum, pendeltåg, bussar, badplats och skidbacke.  
Kommunikationer
Bra kommunikation till Stockholm med både buss till Liljeholmen och pendeltåg.
Kostnader kr/år
El 3000 kr
Försäkring 1500 kr
Kommentar till driftskostnader OBS! Driftskostnaderna är uppskattade då säljaren inte har bott i bostaden. Tv / Bredband bekostas av lägenhetsinnehavaren.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
BRF Mälardalen stadgar
BRF Mälarhamnen årsredovisning 2019
Energideklaration Skogsgatan 3B
BRF Mälardalen Ekonomisk plan
Viktig info spekulant
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt och felansvar vid köp av bostadsrätt Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Visningar

Kontakta gärna ägaren för visning på annan tid.
Ägaren Amir Rizvanovic hanterar visningar och svarar på detaljfrågor Mejla eller ring 0702515007
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

1 495 000 kr Acceptpris

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ägaren Amir Rizvanovic hanterar visningar och svarar på detaljfrågor, 0702515007 eller mejla.

Ring oss på Privatmäklaren 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller skicka ett meddelande via formuläret nedan.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Ferdous Hardani

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Partners