Peppargatan 5
Hässlegården

Pris 2 595 000 kr eller högstbjudande
Högsta bud: 2 500 000 kr
Direktlänk www.pm.se/11772

Välskött parhus

Beskrivning Välskött parhus med trevlig trädgård, vid återvändsgata. Nära till förskola, skola och friluftsområde. Bra bussförbindelse.
Kommun Karlskrona
Pris 2 595 000 kr eller högstbjudande
Rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 136 m2
Biarea 27 m2
Tomtarea 525 m2
Boendeform Parhus
Upplåtelseform Friköpt
Byggår 1983
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 331 000 kr
Vatten Kommunalt vatten
Avlopp Kommunalt avlopp
Tillträde Enligt överenskommelse
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda) 37  kWh/m² och år
Energiklass
Läs mer om energideklarationer

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rumsbeskrivning, allmänt Rymlig hall med trappa till övre plan. Stort vardagsrum med utgång till inglasad altan om 16 kvm.

Övre plan: Hall med klädkammare och uppgång till vind.

Badrum. 3 rymliga sovrum, varav ett med allrum i anslutning på 15 kvm, alla med klickgolv.
Kök Stort kök nytt 2018 och 20219 med micro, varmluftsugn, induktionshäll, Diskmaskin och side by side kyl/frys.
Badrum/WC Duschrum på nedre plan renoverat 2010, tvättställ och WC.

Badrum med badkar på övre plan, tvättställ och WC.
Tvätt Tvättmaskin, torktumlare 2019, extra frys. Frånluftsvärmepump och vask. Strykrum i anslutning med klickgolv och utgång till garage.
Byggnad
Boendeform Parhus
Byggnadstyp 1½ plans parhus
Byggnadsår 1983
Fönster 3-glas
Uppvärmning Vattenburen
Ventilation Mekanisk frånluft
Internet fiber finns vid tomtgräns
Fasad Tegel och trä
Utv. plåtarbete Lackerad plåt
Tak Betongpannor
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Grundläggning Platta
Övrigt om huvudbyggnaden Trädäck  på framsida vid entrén.

Baksidan av huset inglasad altan med trädäck. Lättskött trädgårdstomt med stenhäll.
Boarea och biarea Säljaren har angett boarea 136 kvm och biarea 27 kvm, enligt taxeringsinformationen är boarean 121 kvm och biarean 27 kvm.
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning KARLSKRONA ROSMARINEN 10
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 331 000 kr
Tomtarea 525 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Kommunalt vatten
Avlopp Kommunalt avlopp
Servitut etc. Planer och bestämmelser:
Hässlegården,norra, Stadsplan (Beslutsdatum: 19780605)
Totalt pantbrevsbelopp 1750000 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Övrigt Säljaren har låtit besiktiga huset. Besiktningsprotokoll finns under dokument i den här annonsen.
Kostnader kr/år
El 17250 kr
VA 3875 kr
Renhållning 1885 kr
Försäkring 3800 kr
Försäkringsbolag Ölandsförsäkringar
Total driftskostnad ca 26810 kr
Antal personer i hushållet 3
Fastighetsskatt/-avgift 8349 kr
Kommentar till driftskostnader Hushållsel och uppvärmning ingår i posten El.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Energideklaration
Överlåtelsebesiktning
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Visningar

Anmälan krävs
Ägaren Robert Ståhl hanterar visningar och svarar på detaljfrågor Mejla eller ring 0709335004, 0731507425
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

2 595 000 kr eller högstbjudande

Budgivning pågår.

2 500 000 kr Högsta bud

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ägaren Robert Ståhl hanterar visningar och svarar på detaljfrågor, 0709335004 eller mejla.

Ring oss på 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller skicka ett meddelande via formuläret nedan.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Partners