Privatmäklaren

Privatmäklaren

Hoverberg 989
Hoverberg

Pris 925 000 kr eller högstbjudande
Högsta bud: 800 000 kr
Direktlänk www.pm.se/10018

Drömstället vid foten av Hoverberget

Beskrivning Vackert belägen villa med såväl fjäll-som sjöutsikt. Uppvuxen stor tomt. På tomten finns ett ''extra hus'' på ca 160 kvm  med renoveringsbehov. I Hoverberget finns Skandinaviens största klyftgrotta. Centralorten Svenstavik, 5km, har samhällsservice och kommunikationer. På en radie av 5 mil finns flera fjällanläggningar och en golfbana. Till närmaste stad, Östersund, är det ca 7 mil
Kommun Berg
Pris 925 000 kr eller högstbjudande
Rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 132 m2
Biarea 86 m2
Tomtarea 2562 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform: Friköpt
Byggår 1937
Taxeringskod 220 småhusenhet, helårsbostad för 1 eller 2 familjer
Taxeringsvärde 490 000 kr
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tillträde: Enligt överenskommelse
Energiprestanda 90 kWh/m² och år
Energiklass
Läs mer om energiklassser

Mäklare

Mikael Holm

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Fakta

Rumsbeskrivning, allmänt Plan 1: Rymlig hall och entré, tarkett plastgolv, fräscha tapeter, Elit-takplattor.
Skjutdörr mellan kök och vardagsrum/sovrum. Laminatgolv, äldre tapeter, klädgarderob, två fönster.
Sovrum: Laminatgolv, fräscha tapeter, tre garderober, två fönster.
Samtliga rum har persienner och spröjs med knäppen.

Plan 2: Hall - takplattor, fräscha tapeter, ett fönster, taklucka till vinda.
Stort vardagsrum - kamin, ett fönster mot balkong, två fönster mot glasveranda, äldre tapeter och golvmatta, dörr mot förvaringsrum/ garderob med hyllplan. Förvaringsrummet har snedtak och ett fönster.
Sovalkov/arbetsrum: Garderob, snedtak, äldre golvmatta, ett fönster
Glasveranda: Solgardiner, infravärme, skjutfönster, två fasta fönster, storlagen utsikt
Persienner i fönstren. Fönstren har spröjs med knäppen.

Källare: Rum/källartrappa med fönster; matkällare med hyllplan; rum med bakugn, uteentré från detta rum, ett fönster; rum2 ett fönster
Kök Plan 1: Stort komplett standardkök. Spis, kombinerad kyl/frys, inbyggd micro, vedspis, tarkett plastgolv, Elit-takplattor, fräscha tapeter, två fönster. Plan 2: Kök med diskbänk, arbetsbänk, över/underskåp, lådor, vedspis, snedtak o två garderober. Köket går även att använda som sovrum eller Gym. Ett fönster.
Badrum/WC Plan 1: WC med dusch och tvättställ, våtrumstapet, våtrumsgolv, ett fönster.
Plan 2: WC , dusch/badkar, tvättställ, tvättmaskin, våtrumstapet, våtrumsgolv, ett fönster
Tvätt Tvättmaskin i badrum på plan2. Möjlighet till tvättmaskin finns i källare.
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadstyp 2-plansvilla med källare
Byggnadsår 1937
Fönster Isoler 3-glas
Uppvärmning Direktverkande el. Vedspis finnes
Ventilation Självdrag
Fasad Trä, stående panel
Utv. plåtarbete Tak, fönster/sockelbleck
Tak Plåttak (terraplegel)
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Grundmur Betong, tegel
Grundläggning Betong
Övrigt om huvudbyggnaden Renoverad i mitten av 90-talet. Tillbyggd glasveranda.
Radonmätning genomförd 1991-05-13 (se energideklarationen)
Fiberanslutning beställd  2017-06-16
Övriga byggnader Gammelstuga i 2 plan, totalt 160 kvadratmeter, inrymmande 3 rum, förråd och garage. Källare med stenvalv. Renoveringsbehov.
Allmänt om fastigheten
Taxeringskod 220 småhusenhet, helårsbostad för 1 eller 2 familjer
Taxeringsvärde 490 000 kr
Tomtarea 2562 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Servitut etc. Last, Avtalsservitut: Vattenledning mm, 23-IM2-60/1393
Inskrivning, Nyttjanderätt område, 58/1910
Inskrivning, Nyttjanderätt tele, 59/742
Tillträde Enligt överenskommelse
Övrigt Omgärdande häck, uppvuxen trädgård med bärbuskar, prydnadsbuskar, rabatter, trädgårdsland, tre påkostade uteplatser med stensättningar, damm, flaggstång mm. Fantastisk utsikt.
Driftskostnader kr/år
El 11847 kr
VA 6176 kr
Sotning 350 kr
Renhållning 650 kr
Försäkring 4083 kr
Försäkringsbolag Folksam
Total driftskostnad ca 23106 kr
Antal personer i hushållet 1
Kommentar till driftskostnader Husägaren är borta ca halva året, men värmen är på. Övervåningen är bara delvis fullt uppvärmd. Vedspis finns i köket. Ouppvärmd källare finns i huset.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Energideklaration
Fastighetskarta
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Bilder & Planlösning

Karta

Visningar

För visning på andra tider kontakta ägaren.

Ägaren Karl Villner Lindberg hanterar visningar och svarar på detaljfrågor.
Mejla eller ring 072-5101945, 0687-12320
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

925 000 kr eller högstbjudande

Budgivning pågår.

800 000 kr Högsta bud

Kontakt

Ring oss på 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller kontakta oss dygnet runt genom att fylla i formuläret nedan eller skicka ett mejl till oss på kundtjanst@pm.se. Vi besvarar alla mejl inom 24h.

Mäklare

Mikael Holm

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Partners