Privatmäklaren

Privatmäklaren

Hoverberg 256
Hoverberg/Svenstavik

Pris 700 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/10055

Stor villa i vackra Hoverberg

Beskrivning Stor villa med vackert läge och oslagbar utsikt över Storsjön och Bergsbyn med vackra Bergs kyrka. Möjlighet att göra flera lägenheter, driva verksamhet eller bara leva stort. 4 km till all service i Svenstavik. Rikt friluftsliv. Båthamn med camping. Se även hoverbergsgrottan.com, hoverbergstoppen.se.
Kommun Berg
Pris 700 000 kr eller högstbjudande
Rum 10 varav 5 sovrum
Boarea 320 m2
Biarea 160 m2
Tomtarea 2000 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform: Friköpt
Byggår 1940
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 608 000 kr
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tillträde: Enligt överenskommelse
Energiprestanda 121 kWh/m² och år
Energiklass
Läs mer om energiklassser

Mäklare

Mikael Holm

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Fakta

Rumsbeskrivning, allmänt Övre plan: Stor hall, trägolv. Stort sovrum, trägolv, ingång till badrum med badkar, WC/tvättställ. Mindre hörnrum. Stort vardagsrum och stor matsal med dubbla skjutdörrar mellan, trägolv. Rum/sovrum med skjutdörr. Hall med kyl/frys, platsbyggt porslinsskåp. Kök med matplats och platsbyggt hörnskafferi. Trapphus ned till ytterdörr kortsida. Mindre rum/syrum. Hall med WC/tvättställ.

Nedre plan: Entré/trapphus. Hall. Litet kök. Sovrum. Rum/Sovrum. Hörnrum/Sovrum. WC/Tvättställ/dusch. Hall med ytterdörr mot 321:an. Stort rum. Hall. Hörnrum/Sovrum. Kök. Mörkrum f.d badrum.

Källare: 9 rum. Pannrum. Dusch. WC modell äldre. Även ingång utifrån.

Stora möjligheter att bygga om till flera lägenheter med egna ingångar. Nedre plan har tidigare innehållit både separat lägenhet och caféverksamhet.


Kök Kök på övre plan. 2st kök finns även på nedre plan för tidigare lägenheter.
Badrum/WC 1st badrum med badkar, WC/tvättställ samt 1st WC/tvättställ, på övre plan. 1st badrum med WC/tvättställ/dusch på nedre plan. Äldre WC/tvättställ i källaren.
Tvätt Tvättstugan är idag belägen i källarvåningen.
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadstyp 2-plans villa med källare
Byggnadsår 1940
Fönster Kopplade 2-glas
Uppvärmning Pellets/El
Ventilation Självdrag
Fasad Mexitegel
Tak Tjärpapp
Stomme Trä
Bjälklag Trä/betong
Grundmur Betong
Grundläggning Betong
Övrigt om huvudbyggnaden Allmänt renoveringsbehov finns.
Boarea och biarea Säljaren har angett boarea 320 kvm och biarea 160 kvm, enligt taxeringsinformationen är boarean 165 kvm och biarean 295 kvm.
Övriga byggnader Uthus i sämre skick.
Allmänt om fastigheten
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 608 000 kr
Tomtarea 2000 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Servitut etc. Last, Avtalsservitut: Ledning mm, 23-IM2-68/798
Tillträde Enligt överenskommelse
Övrigt Uppvuxen tomt med gräsmatta, björkar, rönn, tall, hägg, syren, prydnadsbuskar, rabatter, körsbärsträd och bärbuskar. Trädgårdsland samt en nedsänkt grillplats/solgrop. Syrenhäck mot 321:an.

Granne med café och möjlighet att köpa färsk mjölk dygnet runt i mjölkautomat.

Busshållplats direkt utanför.

Fiberutbyggnad påbörjas i området 2018.
Vägbeskrivning
Från Svenstavik: Åk 321:an mot Hoverberg 4km. Efter 50 skyltningen 3:e byggnaden på höger sida.
Driftskostnader kr/år
Uppvärmning 30000 kr
El 10000 kr
VA 7600 kr
Sotning 2100 kr
Samfällighet 500 kr
Försäkring 4800 kr
Försäkringsbolag Aktsam
Total driftskostnad ca 55000 kr
Antal personer i hushållet 1
Kommentar till driftskostnader Räknat på tidigare 2 personer

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Energideklaration
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Bilder & Planlösning

Karta

Visningar

Visning sker i överenskommelse med säljaren

Ägaren Eivor Pettersson hanterar visningar och svarar på detaljfrågor.
Mejla eller ring 0730-912237, 0687-12184
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

700 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Ring oss på 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller kontakta oss dygnet runt genom att fylla i formuläret nedan eller skicka ett mejl till oss på kundtjanst@pm.se. Vi besvarar alla mejl inom 24h.

Mäklare

Mikael Holm

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Partners