Privatmäklaren

Privatmäklaren

Torsås Ekebo
Ingelstad

Pris 1 395 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/10072

Lantlig Villa i Populära Ingelstad

Beskrivning Varmt välkomna till denna lantliga idyll strax utanför populära Ingelstad! Här bor ni med närhet till alla bekvämligheter och samtidigt granne med den vackra naturen. Villan ligger endast 20 minuter ifrån Växjö centrum.
Kommun Växjö
Pris 1 395 000 kr eller högstbjudande
Rum 6 varav 5 sovrum
Boarea 149 m2
Biarea 84 m2
Tomtarea 1132 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform: Friköpt
Byggår 1984
Taxeringskod 220, småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 704 000 kr
Vatten/avlopp Enskilt avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration. Registrerad hos kommunen och är utan anmärkning! Kommunen kommer utföra inventering i området de närmaste 5 åren. Enskilt vatten: Privat djupborrad vattenbrunn med kvalitetsfilter från Filtrena AB, sugpump och hydropress.
Tillträde: Enligt överenskommelse
Energiprestanda 151 kWh/m² och år
Energiklass
Läs mer om energiklassser

Mäklare

Mikael Holm

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Fakta

Rumsbeskrivning, allmänt Stort och ljust vardagsrum med vitmålad/vitbetsad träpanel på väggar och tak, moderna ''båt-fönster'', vackra fondtapeter samt grått laminatgolv. Stor trä-veranda under tak för mysiga grillkvällar, som nås direkt ifrån vardagsrummet! Hall med gatu-inspererat tema, för extra myskänsla. Samtliga rum har vitmålad träpanel i taket, vilket skapar en ljus och tilltalande atmosfär. Flertalet rum med vackra furu-trägolv, som verkligen passar in till en lantlig miljö.

Bredband/Telefoni: Finns telefonjack. Möjlighet till Telia ADSL-bredband/telefoni, samt Telia 4G bredband/telefoni med snabb uppkoppling. Wexnet AB (www.wexnet.se) bygger just nu ut fibernätet på landsbygden i hela Växjö kommun. De flesta villorna (95%) på landsbygden ska vara anslutna senast år 2020. Enligt uppgift från Wexnet så ligger villan i ett potentiellt installationsområde.

Utomhusbelysning: Moderna dubbelspotlights runt om på framsidan (8st), som skapar en magisk kvällsbelysning! Stora verandan på framsidan har inbyggda spotlights i taket.
Kök Ljust och rymligt kök med öppen planlösning till vardagsrum. Köksinredning med vita luckor och bra arbetsytor. Vitmålad träpanel på väggar och tak, grått laminatgolv. Utrustning: Samsung kylskåp (2015), Whirlpool diskmaskin (2015), Electrolux Spis (2004), Electrolux spisfläkt (2004)
Badrum/WC WC bovåning har vitmålad träpanel på väggar och tak, mörkare laminatgolv (utrustning: IFÖ toalett, Hafa blandare/handfat/badrumsmöbel).
WC källarvåning har ljusmålad träpanel på väggar och tak, laminatgolv med trälook (utrustning: ''noname'' toalett, Svedbergs blandare/handfat). OBS. Ej helt färdigställd renovering.
Ljust duschrum i källarvåning med mörka klinkers på golv.
Tvätt Tvättstuga i källare med vitmålade väggar och tak, mörka plastklinkers på golv.
Utrustning: 2 st Candy tvätt/tork-maskiner (2015). I dolt utrymme finns även vattenfilter, hydropress samt sugpump till vatten.
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadstyp Ett plan med källare
Byggnadsår 1984
Fönster 3-glas isolerfönster
Uppvärmning Vattenburen värme, Ved eller El (Kombipanna-84)
Ventilation Självdrag
Fasad Trä
Tak Betongpannor
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Grundläggning Källare
Övrigt om huvudbyggnaden Tillbyggd ca 30m2 under år 2013. (utanför plan, ej bygglovspliktigt)
Under de senaste åren; bl.a. ommålat utvändigt, nytt tak, nybyggd träaltan under tak, nybyggd öppen träaltan. Snöröjning av vägen utanför villan bekostas av Växjö kommun (genom anlitad underentreprenör).
Övriga byggnader Gäststuga om 13m2, Uppförd år 2017, OBS. Ej färdigställd invändigt
Träaltan under tak, framsida (västläge), 19m2 (år 2013)
Träaltan, baksida (östläge) 9m2 (år 2013)
Kallgarage med tillbyggt grovförråd/bilförvaring om totalt 46m2 (23+23m2)
Jordkällare (ej i bruk)
Flaggstång
Allmänt om fastigheten
Taxeringskod 220, småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 704 000 kr
Tomtarea 1132 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten/avlopp Enskilt avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration. Registrerad hos kommunen och är utan anmärkning! Kommunen kommer utföra inventering i området de närmaste 5 åren. Enskilt vatten: Privat djupborrad vattenbrunn med kvalitetsfilter från Filtrena AB, sugpump och hydropress.
Servitut etc. Förmån, Officialservitut: Avlopp, 0780-83/53
Förmån, Officialservitut: Väg, 0780K-04/38
Tillträde Enligt överenskommelse
Övrigt Tv-antenn för det digitala marknätet, samt parabol.
Bruksanvisningar till vitvaror mm. finns.
Säkringsschema finns.
Pantbrev om totalt 560.800 kr finns tillgängligt för köpare.
Precis nyinstallerade säkerhetslås i ytterdörrar (ASSA, båda med samma nyckel, dyrk & borrsäkrade samt kopieringsskyddade nycklar).
Möjligt med snabbt tillträde, om så önskas.

Ingelstad är en populär liten tätort 15 km söder om Växjö. Här finns bl.a ICA-mataffär, café, restauranger och bank. Offentlig service med vårdcentral, flera förskolor, skola F-6 samt naturbruksgymnasium. Ingelstad är ett eftertraktat boendeområde, med både långa bostadsköer och stigande huspriser. För mer djupgående info kring Ingelstad, -kolla gärna in denna hemsida: www.ingelstadkronoberg.se
Vägbeskrivning
Google Maps:  ''56.741913, 14.976151'' Garmin GPS:  56° 44.513''N, 14° 58.578''O

Från Växjö: I rondell intill Ingelstad, kör rakt fram 350m och sväng vänster vid skylten Väderlanda. Fortsätt denna väg 2,6km till skylt: 3 Hårestorp, 1 Askeberga - sväng av vänster (grusväg) och vänster igen vid brevlådor några hundra meter fram. Några hundra meter fram till höger - Ni är framme.
Driftskostnader kr/år
Uppvärmning 9000 kr
El 7000 kr
Sotning 1000 kr
Renhållning 3000 kr
Försäkring 3500 kr
Försäkringsbolag Fullvärde hos Länsförsäkringar
Total driftskostnad ca 23500 kr
Antal personer i hushållet 5
Kommentar till driftskostnader Kostnaderna är uppskattade. Värmekostnad är baserad på 20m3 björkved (450kr/m3 färdigklyven ved). Ingen kostnad för vatten & avlopp, då dessa är egna.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Energideklaration
Servitut Förmån Avlopp
Godkänt Avlopp (utförlig info)
Prel. Taxering 2018
Godkänd Brandskyddskontroll
Brunn Specifikationer
Teknisk Beskrivning
Servitut Förmån Väg
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Bilder & Planlösning

Karta

Visningar

För tillfället inga planerade visningar.

Ägaren Kaj Svensson hanterar visningar och svarar på detaljfrågor.
Mejla eller ring 070-343 04 57
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

1 395 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Ring oss på 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller kontakta oss dygnet runt genom att fylla i formuläret nedan eller skicka ett mejl till oss på kundtjanst@pm.se. Vi besvarar alla mejl inom 24h.

Mäklare

Mikael Holm

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Partners