Privatmäklaren

Privatmäklaren

Björnholmsgatan 10
Närsta

Pris 1 050 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/10305

5 rum och kök, centralt i Haparanda

Beskrivning Källare, garage, carport, bergvärme. Frukt och bär i trädgården. 3-glas H-fönster. Torr källare med rymlig tvättstuga, bastu och relaxrum. Den totala driftskostnad uppgår till ca 2700 kr/månad - med hushållsel inräknat.
Kommun Haparanda
Pris 1 050 000 kr eller högstbjudande
Rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 96 m2
Biarea 116 m2
Tomtarea 791 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform Friköpt
Byggår 1952
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 494 000 kr
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Tillträde Enligt överenskommelse
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda) 84 kWh/m² och år
Energiklass
Läs mer om energideklarationer

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rumsbeskrivning, allmänt Hallen har ett golv av plast/laminat och målade väggar.

Vardagsrummet har ett vackert orginaltak målat med vit linoljefärg. Ett ursprungligt  parkettgolv, slipat och lackat ca 2007. Målade väggar i lindblomsgrönt. Dekorremsa under den grönmålade taklisten. Trappuppgången är målad med svampteknik.

Sovrum 1 har trägolv, målat, delvis sluttande tak, ljusa tapeter och ett fönster mot väster. Två fristående garderober.

Sovrum 2  har laminatgolv, målade och tapetserade  väggar, delvis sluttande tak,och ett fönster mot väster.

Sovrum 3 har trägolv, blå tapeter, delvis sluttande tak och ett fönster mot väster.

Rum 2 och 3 har fristående klädskåp med två dörrar, hyllplan och lådor.

Garage: 46 kvm med 3 st  kopplade fönster med 3 -glaskassetter.

En lång arbetsbänk i trä med skåp under och ett skruvstäd på bänken. Förvaringsskåp på 2 väggar, låsbar garageport som glider upp mot taket.

Carport bredvid garaget och ett förråd bakom huset. Kompostlåda på baksidan. Fiberanslutet. Dränerad runt om huset.
Kök I 15 kvm storlek , med fönster i två vädersträck, finns en L-formad köksdel, med arbetsbänkar i massivt bok och en bakbänk, hällspis med varmluftsugn (2015) samt kyl/frys (2015). Äldre plastgolv och målat tak, målade väggar med tapetserad överdel och linoljelaserade foder i tak och golv i samma nyans som pärlsponten bakom fläkten och hänglisten under skåpen. Luckorna är målade i ljus lindblomsgrön nyans och skåpen är vita.
Badrum/WC Badrum bottenvåning: Praktiskt vädringsfönster, dusch med draperi, toalett, handfat och underskåp. Ny lampa och dörr. Renoverat med våtrumsmsmattor i plast (2015).

Toalett övervåning: Plastgolv, målade väggar, ny toastol och handfat installerade efter ommålning 2010. Ny blandare (2018).
Tvätt Bra tvättstuga om 11 kvm med plastmatta, hålad glasfiberväv på väggar, 2 st kopplade fönster. Tvättmaskinen är  inköpt 2013. Mycket goda torkmöjligheter föreligger.
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadstyp En och halvplans hus med källare
Byggnadsår 1952
Fönster 3-glas H
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag
Fasad Trä
Utv. plåtarbete Korsten med (hatt 2016)
Tak Plåt (1953)
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Grundmur Gjuten
Grundläggning Källare
Övrigt om huvudbyggnaden Planlösning för många rum och relativt stort kök. Inbyggda garderober,
orginaldörrar, nya handtagsbleck och smorda låshus.
Boarea och biarea Säljaren har angett boarea 96 kvm och biarea 116 kvm, enligt taxeringsinformationen är boarean 96 kvm och biarean 96 kvm.
Övriga byggnader Förråd, garage och carport.
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning Haparanda Röken 5
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 494 000 kr
Tomtarea 791 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Totalt pantbrevsbelopp 486600 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Övrigt Centralt läge i ett lugnt , väl uppvuxet område,  nära till skolor, affärer, bio, kyrka, park, simhall och idrottshus. Ny cirkulationspump 2012. Bergvärme. Fiberanslutning 2017. Bär och frukt i trädgården.
Vägbeskrivning
Följ E4:an söderifrån och sväng höger i rondellen innan Ica Maxi. Du är nu på Björnholmsgatan, följ den upp till 3-vägskorsningen vid Murargränd, där ligger huset.
Kostnader kr/år
Uppvärmning 15120 kr
El 10080 kr
VA 3580 kr
Sotning 826 kr
Renhållning 2460 kr
Försäkring 2434 kr
Försäkringsbolag Norrlandsförsäkringar
Total driftskostnad ca 34500 kr
Antal personer i hushållet 3
Kommentar till driftskostnader Det är svårt att skilja på vad som går till bergvärmepumpen för uppvärmning av huset och hur mycket som går till hushållsel.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Energideklaration
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Visningar

Ring för visning efter kl: 14.00! Vi kommer överens med intresserade om datum.
Ägaren Britta Sandström hanterar visningar och svarar på detaljfrågor Mejla eller ring +46730871902, 092213421
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

1 050 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ägaren Britta Sandström hanterar visningar och svarar på detaljfrågor, +46730871902 eller mejla.

Ring oss på 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller skicka ett meddelande via formuläret nedan.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Partners