Privatmäklaren

Privatmäklaren

Pilgatan 26
Norelund

Pris 790 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/10288

Trevlig villa med härlig tomt!

Beskrivning Varmt välkommen till denna trevliga villa med insynsskyddad trädgård för både avkoppling och lek. Här bor ni nära naturområden, skolor och shopping. Härlig altan i soligt söderläge. Huset har en välkomnande hall, stort och trivsamt kök, hemtrevligt vardagsrum med kamin, fyra sovrum, två badrum och praktisk tvättstuga.
Kommun Säffle
Pris 790 000 kr eller högstbjudande
Rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 144 m2
Biarea 0 m2
Tomtarea 910 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform: Friköpt
Byggår 1974
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 603 000 kr
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tillträde: Enligt överenskommelse
Energiprestanda 98 kWh/m² och år
Energiklass
Läs mer om energiklassser

Mäklare

Mikael Holm

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Fakta

Rumsbeskrivning, allmänt Hall: Vita väggar, laminatgolv (2017) i ljus, gråvit färg.
Vardagsrum: Vita väggar, ljust parkettgolv.
Sovrum 1: Väggar med ljus tapet, laminatgolv (2018).
Sovrum 2: Väggar i ljusbrun ton, plastmatta på golvet, garderob.
Sovrum 3: Vita väggar, laminatgolv (2014), klädkammare.
Sovrum 4: Väggar i ljusbeige ton, mörkt laminatgolv (2015), garderob.
Övre hall/allrum: Vita väggar, plastmatta på golvet.

Kök Vitmålade luckor, laminatgolv (2017) i ljus, gråvit färg. Kyl, frys, diskmaskin, spis och fläkt i vit färg. Utgång till altanen.
Badrum/WC Badrum 1: Renoverat 2015. Vitt kakel, svarta klinkers med golvvärme. WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch.
Badrum 2. Vita väggar, blå plastmatta på golvet. WC, handfat, spegel, badkar.
Tvätt Vita väggar, plastmatta på golvet. Tvättbänk, tvättmaskin (2015), varmvattenberedare och städskåp. Utgång till trädgården.
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadstyp 1,5 plans villa med källare
Byggnadsår 1974
Fönster 3- och 2-glas
Uppvärmning Luftvärmepump, direktverkande el och kamin
Ventilation Självdrag
Fasad Trä och mexitegel
Tak Betongpannor
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Grundläggning Krypgrund
Övrigt om huvudbyggnaden Fiber finns.
Larm finns.
Taket renoverades 2017, (10 års garanti).
Vissa vindskivor utbytta 2018.
Övriga byggnader Garage med plats för en bil. I garaget finns ett separat verkstadsutrymme.
Trädgårdsbod med plats för redskap och ved.
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning Odonstället 4
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 603 000 kr
Tomtarea 910 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Totalt pantbrevsbelopp 471750 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Övrigt Besiktningsprotokoll för fastigheten finns.
I trädgården finns bland annat rosor och lavendel samt äppelträd och bärbuskar av olika slag.
Driftskostnader kr/år
El 23487 kr
Renhållning 3728 kr
Försäkring 6024 kr
Försäkringsbolag Folksam
Total driftskostnad ca 33239 kr
Antal personer i hushållet 1
Kommentar till driftskostnader I renhållningskostnaden ligger även avgift för VA.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Energideklaration
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Bilder & Planlösning

Karta

Visningar

sön 18 nov, 12:00 - 14:00
Välkomna på visning!

Ägaren Anne-Marit Lagset hanterar visningar och svarar på detaljfrågor.
Mejla eller ring +46768242903
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

790 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Ring oss på 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller kontakta oss dygnet runt genom att fylla i formuläret nedan eller skicka ett mejl till oss på kundtjanst@pm.se. Vi besvarar alla mejl inom 24h.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Mikael Holm

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Partners