Privatmäklaren

Privatmäklaren

Västerhus 188
Själevad

Pris 350 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/7962

Villa med fin utsikt vid Höga kusten

Beskrivning En vacker villa med fin sjö utsikt och kvällssol vid Höga kusten
nära till naturen.

Beautiful villa with ocean bay view and evening sun at the High Coast close to nature in the beautiful High Coast in the northen part of Sweden.
Kommun Örnsköldsvik
Pris 350 000 kr eller högstbjudande
Rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 90 m2
Biarea 50 m2
Tomtarea 1995 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform: Friköpt
Byggår 1931
Taxeringskod 220 småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 337 000 kr
Vatten/avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. (Lantmäteriets fastighetsinfo)
Vatten: Byvatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Tillträde: Enligt överenskommelse

Mäklare

Mikael Holm

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Fakta

Rumsbeskrivning, allmänt Välkommen till en mycket trevlig fastighet högt belägen i Örnsköldsvik.
Fastigheten är vinterisolerad med kamin och öppen spis.
Även en bastu finns att njuta av.
Har kan du spendera lata sommardagar på den insynsskyddade naturtomten och ta ett dopp eller varför inte en tur med båten.
Vintertid kan man ta långa turer på fjällen alternativt skidåkning.

Västerhus 188 äger även den närliggade skogs gläntan, stamfastigheten äger även rätten att begangna den på kartan avstyckade vägen.

Welcome to a very nice property in Örnsköldsvik.
The property is winterproof with two fireplaces.
Even a sauna is available to enjoy.
Here you have the opportunity to spend many lazy summer days and why not take a dip in the river or a boat trip.
During winter, you can also enjoy long walks on the mountains or skiing.

Västerhus 188 also owns the nearby forest, the property also owns the rights to the road on the map.


1 1/2 plans villa nära naturen i fina Högakusten. Boarea ca 85 kvm inneh. bla stort kök, vardagsrum med öppenspis, dusch, bad och bastu mm. Byggår 1931. Stor inglasad altan. Rejäla bibyggnader med flera garage, förråd och gäststuga.
Tomt 1995 kvm med fin utsikt och glimtar över fjärden.
Tillfälle till billigt boende.

Planlösning enligt följande: Våningsplan 1: Hall, mulltoa, kök med matplats, klk, vardagsrum med öppen spis och utgång till altan, 2 förråd varav ett med groventrè, tvättstuga med dusch och bad, bastu. Våningsplan 2: Hall/allrum, wc, sovrum med parkettgolv, klk samt alkov. Källarplan: Liten matkällare samt pannrum. Kök. Utrustning: spis, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. WC. Golv: matta. Väggar: målade. Utrustning: toalett och tvättställ.

Uteplats 1: Takad altan om ca 12 kvm, läge söder. Uteplats 2: Uteplats med plattor om ca 15 kvm, läge nordväst. Uteplats 3: Inglasad altan om ca 22 kvm, läge söder.

Living area approximately 90 square meters in.
Large kitchen, living room with open fireplace, shower, bath and sauna etc.
Built in 1931. Large glazed balcony and buildings with several garages, storage rooms and guest houses.
Kök Kök med matplats
Badrum/WC Tvättstuga med dusch och bad, bastu
Tvätt Tvättstuga med dusch och bad, bastu
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadstyp 2 plan m liten källare
Byggnadsår 1931
Fönster Trä
Ventilation Självdrag
Fasad Eternit
Utv. plåtarbete Plåt
Tak Plåt
Stomme Trä
Bjälklag Trä, plåt, cement
Grundmur Sten, cement
Grundläggning Torpargrund, gjuten
Övrigt om huvudbyggnaden Byggnadstyp: 1 ½ plan m liten källare.

Uppvärmning:
Vattenburen värme via ved, oljepanna med elpatron.
Samt luftvärmepump separat varmvattenberedare, element oljeradiatorer samt kamin och öppen spis finns allt tillgå.
Boarea och biarea Säljaren har angett boarea 90 kvm och biarea 50 kvm, enligt taxeringsinformationen är boarean 58 kvm och biarean 0 kvm.
Övriga byggnader Kallgarage om ca 12 kvm, garage om ca 30 kvm, förråd om ca 10 kvm, gäststuga om ca 35 kvm & lekstuga.
Allmänt om fastigheten
Taxeringskod 220 småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 337 000 kr
Tomtarea 1995 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten/avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. (Lantmäteriets fastighetsinfo)
Vatten: Byvatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Servitut etc. Egen brun, stamfastighet äger rätt att begangna den a kartan över avstyckade området tecknade vägen
Tillträde Enligt överenskommelse
Övrigt Tomtarea 1 995 m² (friköpt). Tomten: naturtomt, trädgårdstomt.
Tomt med fin utsikt och glimtar över fjärden.

Ungefär 350 m till vatten (Happstafjärden)
Ungefär 10,1 km till havet

Höga Kusten utnämndes den 29 november 2000 till nytt världsarv av FN-organet Unescos Världsarvskommitté.
Höga Kustens unika geologi är det främsta skälet till att området blir världsarv.

Land 1995 square meters with nice view and glimpses over the bay.
Opportunity for cheap accommodation.

Approximately 350 m to water (Happstafjärden)
About 10,1 km to the sea

The High Coast was appointed on 29 November 2000 to the new World Heritage Site of UNESCO World Heritage Committee.
The High Coast unique geology is the main reason for the area becoming world heritage.
Vägbeskrivning
E4 till Örnsköldsvik sväng av emot själevad, adressen är Västerhus 188 ängesro 1:3
Driftskostnader kr/år
Uppvärmning 3000 kr
El 3000 kr
VA 3000 kr
Renhållning 300 kr
Försäkring 3000 kr
Försäkringsbolag Folksam
Total driftskostnad ca 12300 kr
Antal personer i hushållet 2
Kommentar till driftskostnader Billigt boende

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Karta.jpg
Plan_ritning.jpg
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mail för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.privatmaklaren.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Bilder & Planlösning

Karta

Visningar

Kontakta gärna mig för er information alt visning.

Ägaren Alex Josef Karl Otto Krause hanterar visningar och svarar på detaljfrågor.
Mejla eller ring 0733749092, 0733749092
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

350 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Ring oss på 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller kontakta oss dygnet runt genom att fylla i formuläret nedan eller skicka ett mejl till oss på kundtjanst@pm.se. Vi besvarar alla mejl inom 24h.

Mäklare

Mikael Holm

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Partners