Privatmäklaren

Privatmäklaren

Paprikagatan 1
Sörbyängen

Pris 4 995 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/10052

Enplansvilla i populära Sörbyängen

Beskrivning Välkommen till denna välplanerade familjevilla på en hörntomt i Sörbyängen. Barnvänligt område med närhet till både City och grönområden.
Rymligt hus med fin och trevlig trädgård för lek och umgänge. Fiber stadsnätsanslutning, huset är utrustat med mediaskåp  och nätverk. Nymålat inomhus.
Kommun Örebro
Pris 4 995 000 kr eller högstbjudande
Rum 4,5 varav 3 sovrum
Boarea 141 m2
Biarea 43 m2
Tomtarea 752 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform: Friköpt
Byggår 2009
Taxeringskod 220 småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 289 000 kr
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tillträde: Enligt överenskommelse
Energiprestanda 98 kWh/m² och år
Energiklass
Läs mer om energiklassser

Mäklare

Mikael Holm

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Fakta

Rumsbeskrivning, allmänt Sovrum ett: Direkt i anslutning till entrén/hallen är finns detta sovrum på ca 10 kvm, stort fönster mot trädgården.

Sovrum två: ''Master bedroom'' - stora sovrummet med eget badrum och inbyggd garderob.

Vardagsrummet: Stort vardagsrum med tre stora glasfönster ner till golvet och en glasdörr till det inglasade uterummet. I vardagsrummet finns också en braskamin. Den rejäla braskaminen ''Contura 450''.

Inglasat uterum: Uterum med golvvärme som gör det möjligt att använda året om. Nås från både köket och vardagsrummet.

Klädkammare med långt fönster vilket gör att man kan använda det som ett litet sovrum.
Kök Stort fräscht kök med gott om utrymme för matplats. Köket är utrusta med kyl, frys, induktionshäll, ugn och kombinerad varmluftsugn/micro.
Badrum/WC 1) Helkaklad dusch med glasdörr, wc, handfat och spegel.
2) Helkaklad dusch, wc, bidé och bubbelbadkar med radio samt Aux.
Tvätt Kakelgolv, garderobsskåp, torkskåp, tvättmaskin, tvättho samt arbetsbänk och centraldammsugaren.
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadstyp 1-plansvilla
Byggnadsår 2009
Fönster 3-glas
Uppvärmning Vattänburen elvärme / Värmepump-frånluft (el)
Ventilation Värmepump-frånluft (el)
Fasad Mexitegel
Tak Rött tegel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Grundläggning Betongplatta
Boarea och biarea Säljaren har angett boarea 141 kvm och biarea 43 kvm, enligt taxeringsinformationen är boarean 141 kvm och biarean 33 kvm.
Övriga byggnader REDSKAPSBOD
En stuga som är uppdelad på 2 rum, totalt 12 kvm.
Allmänt om fastigheten
Taxeringskod 220 småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 289 000 kr
Tomtarea 752 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Servitut etc. Last, Ledningsrätt: Vatten och avlopp, 1880-1565
Tillträde Enligt överenskommelse
Övrigt Friköpt tomt.
Fastighetsbeteckning Örebro Paprikan 1
Driftskostnader kr/år
El 17000 kr
VA 7100 kr
Sotning 360 kr
Försäkring 4200 kr
Försäkringsbolag Länsförsäkringar
Total driftskostnad ca 28660 kr
Antal personer i hushållet 3
Kommentar till driftskostnader Uppvärmning ingår i elkostnaden. Kostnad för renhållning ingår i summan för V/A.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Besiktningsprotokoll
10052_Energideklaration.pdf
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Bilder & Planlösning

Karta

Visningar

sön 24 sep, 14:00 - 15:00
mån 25 sep, 17:00 - 18:00

Ägaren Zymer Feka hanterar visningar och svarar på detaljfrågor.
Mejla eller ring 0722 21 22 20
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

4 995 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Ring oss på 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller kontakta oss dygnet runt genom att fylla i formuläret nedan eller skicka ett mejl till oss på kundtjanst@pm.se. Vi besvarar alla mejl inom 24h.

Mäklare

Mikael Holm

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Partners