Privatmäklaren

Privatmäklaren

Posmiks gård tjärby 102
Tjärby

Pris 5 900 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/10074

Herrgårdsliknande avstyckad gård

Beskrivning Elegant, stilfullt renoverad bostad med anor från 1700-talet. Totalrenoverad under 1990-talet. Bostadsyta om 350 kvm fördelat på 10 rum med kök allt i hantverksmässigt hög kvalité med väggpaneler, spegeldörrar, parkettgolv och snickerier som påminner om 1700-talets herrgårdar. Större uthus om 200 kvm.
Kommun Laholm
Pris 5 900 000 kr eller högstbjudande
Rum 10 varav 4 sovrum
Boarea 350 m2
Biarea 200 m2
Tomtarea 4538 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform: Friköpt
Byggår 1890
Taxeringskod 220 småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 130 000 kr
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om, Kommunalt avlopp
Tillträde: Enligt överenskommelse
Energiprestanda 118 kWh/m² och år
Energiklass
Läs mer om energiklassser

Mäklare

Mikael Holm

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Fakta

Rumsbeskrivning, allmänt Bottenvåningen rymmer stor hall med måttbeställd innertrappa som leder till ovanvåningens stora sal. Från hall leder direktgång  till kontor, matsal samt bibliotek med platsbyggda, väggfasta bokhyllor.

Salongerna i fil har parkettgolv, dubbla skjutdörrar, kakelugn och väggpaneler.

Från köksingång nås kök, toalett och en av två trappor till ovanvåningen och sovrum, Därifrån nås även källarplanet med ett grovkök i fransk stil.
Kök Stort platsbyggt, handmålat herrgårdskök med vedspis i gjutjärn, massivt furugolv, handspikade tapeter av linnelärft, fransk kopparvask och kopparkran.
Badrum/WC Gästtoalett på våning 1. Badrum i romersk stil med marmorbadkar och marmorgolv på övre plan.
Tvätt Tvättmaskin /torktumlare i källarplan i grovkök.
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadstyp 1½-plansvilla med källare
Byggnadsår 1890
Fönster Tvåglasfönster från 1992
Uppvärmning Vattenburet system med kombipanna (Ved/olja/el)
Ventilation Självdrag
Fasad Träpanel
Tak Tegeltakpannor
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Grundmur Granitsten
Övrigt om huvudbyggnaden Ljuddämpande glas i fönster
Boarea och biarea Säljaren har angett boarea 350 kvm och biarea 200 kvm, enligt taxeringsinformationen är boarean 304 kvm och biarean 29 kvm.
Övriga byggnader Uthus/garage i putsad tegel med plåttak. Litet tillhörande orangeri, golv av marmor och svart granit med värmeslingor. Toalett i anslutning därtill.
Allmänt om fastigheten
Taxeringskod 220 småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 130 000 kr
Tomtarea 4538 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om, Kommunalt avlopp
Servitut etc. Last, Avtalsservitut: Ledning mm, 13-IM1-73/11362
Tillträde Enligt överenskommelse
Övrigt Parkliknande tomt med fontäner, allé med träd och belysning som leder till rondell.
Vägbeskrivning
Beläget 15 minuters väg från Halmstad,  5 minuter från Laholm, 20 minuter från Båstad. 10 minuter från E6 varifrån det tar cirka 1 timme till Malmö och 1,5 tim till Göteborg. Havet med 12 km sandstrand finns på 15 minuters avstånd.
Driftskostnader kr/år
Uppvärmning 8000 kr
El 12000 kr
VA 6000 kr
Sotning 800 kr
Renhållning 2000 kr
Försäkring 5000 kr
Försäkringsbolag Folksam
Total driftskostnad ca 33800 kr
Antal personer i hushållet 5
Kommentar till driftskostnader Mycket billig drift i förhållande till storlek på hus.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Energideklaration
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Bilder & Planlösning

Karta

Visningar

För tillfället inga planerade visningar.

Ägaren Evy Kullenberg hanterar visningar och svarar på detaljfrågor.
Mejla eller ring 073-059 58 80, 070-666 32 33
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

5 900 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Ring oss på 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller kontakta oss dygnet runt genom att fylla i formuläret nedan eller skicka ett mejl till oss på kundtjanst@pm.se. Vi besvarar alla mejl inom 24h.

Mäklare

Mikael Holm

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Partners