Behöver man anlita en mäklare för att sälja sin bostad?
Nej, det finns inget lagkrav på att anlita en fastighetsmäklare. Du får sälja din bostad helt på egen hand om du vill. Men det finns två praktiska hinder som gör att de allra flesta ändå väljer någon form av mäklarhjälp.
Du får inte annonsera på Hemnet
Hemnet är den överlägset viktigaste kanalen för bostadsannonser i Sverige, men bara registrerade mäklare får publicera där. Säljer du helt privat är du hänvisad till Blocket, Booli och liknande. Det går att nå ut, men du tappar den kanal där flest köpare faktiskt letar. Säljer du en bostad för mer än några hundra tusen kronor tjänar du nästan alltid på att synas på Hemnet.
Du ansvarar själv för juridiken
Vid en bostadsaffär ska köpekontrakt och övriga handlingar innehålla alla relevanta delar och vara juridiskt korrekta. Det är svårare än många tror, och fel i kontraktet kan bli dyrt. Med en mäklare kan du lita på att avtalen skrivs på rätt sätt.
Mellanvägen – mäklartjänst där du gör en del själv
Hos Privatmäklaren får du hjälp med både annonsering på Hemnet och alla juridiska kontrakt, samtidigt som du håller i visningarna själv. Du känner din bostad bäst, och du styr själv hur länge den marknadsförs och hur många visningar du håller. Du betalar med andra ord inte för sådant du klarar bättre på egen hand.
