Bjurfors 103
Bygdsiljum

Pris 748 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/12841

Idylliskt sommartorp från slutet på 1800-talet

Beskrivning Idylliskt sommartorp från slutet på 1800-talet på stor tomt (6836 kvm). Förutom den mysiga huvudbyggnaden finns en stor ladugård, en gäststuga med eget kök, och en gäststuga med separat utedass.

Det finns även en förrådsbyggnad med vedbod. Genom en unik återställning har huset fått tillbaka den gamla charm som det hade när det byggdes. Hela huset har synliga timmerväggar och är inred i passande stil. Inventarier ingår i köpet.

Den gamla Grållen som kan användas att frakta din båt till det närliggande Bygdeträsket ingår också i köpet.
Kommun Skellefteå
Pris 748 000 kr eller högstbjudande
Rum 5 varav 3 sovrum
Boarea 107 m2
Biarea 0 m2
Tomtarea 6836 m2
Boendeform Fritidshus
Upplåtelseform Friköpt
Byggår -
Taxeringskod 213
Taxeringsvärde 15 000 kr
Vatten Sommarvatten indragit i hus och gäststuga.
Avlopp Finns för gråvatten. Saknas enligt taxeringsinformation.
Tillträde Enligt överenskommelse

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rumsbeskrivning, allmänt Vardagsrummet är uppvärmt med en mysig vedspis. Det finns även en vedeldad värmepanna som skulle kunna värma upp köket och sovrummen. Den autentiska elektriska installationen har behållits, men det finns också en subtil ny installation med diskreta uttag, ett inbyggt kylskåp, ny varmvatten beredare och mikrovågsugn.

På bottenvåningen finns också ett rymligt sovrum.

På övervåningen finns ett mysigt kontor där man kan arbeta vid behov. Det finns också ett extra sovrum med två sängar. Sedan finns det ett stort sovrum med en dubbelsäng, en barnsäng och ett skrivbord. Allt detta värms upp med sin egen vedspis eller med vedeldad centralvärme. Bakom sovrummet finns ett vindsutrymme.

Under köket finns en murad källare som är tillgänglig via en källarlucka eller via den separata ytterdörren.

Den stora ladugård består av en murad del som förr användes för djurhållning. Det finns gott om utrymme om man vill förvara t.ex. sin båt vintertid. Bakom ladugården finns en bibehållen snyggt utedass och ett traktorgarage. Även den antika traktorn ingår och skulle kunna användas för att köra din båt till närliggande sjön på ca 1km.

Gäststugan på ca 35 kvm har eget kök, vardagsrum med öppen eldstad och en trevlig veranda.

Gäststugan på 21 kvm och finna utedasset har en separat postadress på andra sidan av den smala grusvägen, omringat med höga sköna träd. Den romantiska sovstuga har en entre, inbyggda skåp, badrum och vardagsrum/sovrum.

Kök Vedspis, kökplatta och anslutning för 3-fas spis. Vedpanna kopplad till vattenburen vattensystem. Ny Varmvattenberedare.
Badrum/WC Unikt badrum med dusch och en väl fungerande mulltoa. Denna lösning behåller den gamla atmosfären och håller driftskostnaderna mycket låga.
Byggnad
Boendeform Fritidshus
Byggnadsår -
Fönster 1+1 fönster
Uppvärmning Spispanna och el
Ventilation Självdrag
Internet Trådlöst
Fasad Trä
Utv. plåtarbete Plåt
Tak Plåt
Stomme Timmer och trä
Bjälklag Trä
Grundmur Stenfot/betong
Grundläggning Torpargrund/källare
Övrigt om huvudbyggnaden Torpen är renoverat och målat 2019. Gäststuga är nymålad 2020.
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning SKELLEFTEÅ BURTRÄSKS-BJURFORS 1:17
Taxeringskod 213
Taxeringsvärde 15 000 kr
Tomtarea 6836 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Sommarvatten indragit i hus och gäststuga.
Avlopp Finns för gråvatten. Saknas enligt taxeringsinformation.
Servitut etc. Rättigheter last:
Officialservitut: Stamfastigheten skall harätt att för utfart använda väg litt a över styck-ningslotten. - Väg

Rättigheter last:
Officialservitut: Rätt att för utfart använda befintlig väg a, enligt karta, aktbilaga ka. - Väg

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer:

Avtalsnyttjanderätt inskriven 1977-06-15  för BYGGNAD MM (Se Riksarkivet 77/5358).
Totalt pantbrevsbelopp 0 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Kostnader kr/år
El 8000 kr
VA 250 kr
Renhållning 850 kr
Försäkring 2000 kr
Försäkringsbolag Trygghansa
Total driftskostnad ca 11100 kr
Antal personer i hushållet 1
Fastighetsskatt/-avgift 113 kr
Kommentar till driftskostnader VA avser avgift till Samfälligheten/byaförening för sommmarvatten. I el ingår uppvärmning. Egen ved har också används och kan tillkomma som kostnad.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Visningar

tor 13 aug, 17:00 - 18:00
Vänligen kontakta alltid säljaren innan visning.
Ägaren Matthias Koot hanterar visningar och svarar på detaljfrågor Mejla eller ring 0702481195
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

748 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ägaren Matthias Koot hanterar visningar och svarar på detaljfrågor, 0702481195 eller mejla.

Ring oss på 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller skicka ett meddelande via formuläret nedan.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Partners