Privatmäklaren

Privatmäklaren

Blåbärsstigen 132
Ringsö ö i Mälaren

Pris 2 650 000 kr Acceptpris
Direktlänk www.pm.se/10493

Drömstället på en ö i Mälaren

Beskrivning Nu är drömstället till salu.
Välkomna till denna pärla, här möts man av ett välskött fritidshus med året-runt-standard med utsikt över Mälaren. Ett litet smultronställe med en idyllisk tomt!
Huset ligger nära vattnet med härlig utsikt över Mälaren från stor altan både under tak och öppna ytor.
Kommun Strängnäs
Pris 2 650 000 kr Acceptpris
Rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 72 m2
Biarea 60 m2
Tomtarea 1975 m2
Boendeform Fritidshus
Upplåtelseform: Friköpt
Byggår 1982
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 796 000 kr
Vatten/avlopp Kommunalt/enskilt sommarvatten. Gällande avlopp har vi eget avlopp (tvåkammar brunn med markinfiltrering) Slamsugning vartannat år.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Mäklare

Mikael Holm

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Fakta

Rumsbeskrivning, allmänt ENTRÈPLAN
Hall med garderob.
Ljust och fint vardagsrum med separat matplats + vedkamin. Utgång från vardagsrummet till den stora härliga altanen.
Ett större sovrum med garderober och utgång till altan. 2 st mindre sovrum.

KÄLLARE
1 sovrum i källaren.  Flera utrymmen (matkällare + förråd + verkstad  + stort utrymme).
Kök Normal standard kyl/frys, micro, ugn + spishäll, bardisk mycket förvaringsutrymmen, fläkt.
Badrum/WC Stor dusch + handfat, separat wc separett.
Wc även i källarplanet.
Tvätt Tvättmaskin i badrummet.
Byggnad
Boendeform Fritidshus
Byggnadstyp Enplans hus med hel källare
Byggnadsår 1982
Fönster 3 glas fönster
Uppvärmning Direkt el + ved kamin
Ventilation Självdrag
Fasad Träpanel liggande
Utv. plåtarbete Hängrännor + stuprör
Tak Betong/tegel pannor
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Grundmur Putsade murblock
Grundläggning Gjutet golv med isolering
Övrigt om huvudbyggnaden Allt fräscht och snyggt, stor altan mot sjön Mälaren 50% under tak och 50% utan tak, altan utanför stora sovrummet.
Övriga byggnader Stort förråd inkl vedförråd
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning STRÄNGNÄS RINGSÖ 1:123
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 796 000 kr
Tomtarea 1975 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten/avlopp Kommunalt/enskilt sommarvatten. Gällande avlopp har vi eget avlopp (tvåkammar brunn med markinfiltrering) Slamsugning vartannat år.
Servitut etc. Andel i Gemensamhetsanläggning Strängnäs Fjällsta Ga:1
Gemensamhetsanläggning Strängnäs Ringsö Ga:1
Totalt pantbrevsbelopp 243780 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Övrigt Del i egen brygga på ön syns från altan, bryggplats med y-bom på fastlandet (Näsbyviken), del i båthus för roddbåt på fastlandet (Sjöbacka)
Roddbåt ingår, Fiber skall dras i under 2019
Gällande avlopp har vi eget avlopp (tvåkammar brunn med markinfiltrering) Slamsugning vartannat år.
Vägbeskrivning
Mot Stallarholmen över bron i Stallarholmen sedan till höger mot Ringsö, vi har två hamnar (Näsby + Sjöbacka)
Kostnader kr/år
El 15000 kr
Samfällighet 6500 kr
Renhållning 2000 kr
Försäkring 3500 kr
Försäkringsbolag IF
Total driftskostnad ca 27000 kr
Antal personer i hushållet 2
Kommentar till driftskostnader Samfällighet är uppdelad i en sam + 1 väg på fastlandet, El är både uppvärmning som vi har året runt och hushållsel

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
10493_Vagbeskrivning_Ringso...
Frågelista
10493_karta_ringso_201809.pdf
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Bilder & Planlösning

Karta

Visningar

Ring för visning! Bestäm en tid med ägaren om ni vill ha hjälp att få skjuts ut till ön.

Ägaren Mats Pettersson hanterar visningar och svarar på detaljfrågor.
Mejla eller ring 076-105 08 43
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

2 650 000 kr Acceptpris

Kontakt

Ring oss på 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller kontakta oss dygnet runt genom att fylla i formuläret nedan eller skicka ett mejl till oss på kundtjanst@pm.se. Vi besvarar alla mejl inom 24h.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Mikael Holm

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Partners