Privatmäklaren

Privatmäklaren

Eksjövägen 38
Djurö, Vindö

Pris 2 700 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/10215

Havsnära fastighet med stor tomt i Stockholms mellersta skärgård

Beskrivning Vackert högt belägen stor solig tomt på nästan 1 hektar. Gott om plats på tomten för uppställning av båt eller liknande. Avstyckningsmöjligheter kan också finnas. Timmerstuga och komplementbyggnader med möjlighet till åretruntboende. Bra kommunikationer med busslinje direkt till Stockholm som tar cirka 1 timme. Promenadavstånd ca 500m till sköna bad och båtliv!
Kommun Värmdö
Pris 2 700 000 kr eller högstbjudande
Rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 52 m2
Biarea 19 m2
Tomtarea 9938 m2
Boendeform Fritidshus
Upplåtelseform: Friköpt
Byggår 1981
Taxeringskod 220 småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 313 000 kr
Vatten/avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. God tillgång till eget vatten med bra kvalité.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Mäklare

Mikael Holm

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Fakta

Rumsbeskrivning, allmänt Matplats i anslutning till arbetskök.
Två mindre sovrum.
Allrum med stora spröjsade fönster .
Inbyggnad av verandan påbörjad.
Vid färdigställandet kan ev. boytan utökas till ca 71 kvm.
Fasader och fönster behöver ommålas. Listverk saknas.
Förberett för eldstad med gjutet fundament i plintgrunden.
Kök Arbetskök med egen ingång. Utrustat med kyl/frys, glaskeramikspis, köksfläkt och diskmaskin.
Badrum/WC WC och handfat med duschhörna.
Tvätt Tvättstuga i separat pumphus.
Byggnad
Boendeform Fritidshus
Byggnadstyp Timmerhus i 1 plan
Byggnadsår 1981
Fönster Spröjsade 2-glas
Uppvärmning Oljefyllda elelement + Luft/luftVärmepump
Ventilation Självdrag med köksfläkt
Fasad Handbilat timmer 120 mm
Utv. plåtarbete Plåt
Tak Plåt
Stomme Timmer
Bjälklag Trä
Grundmur Betong mot berg
Grundläggning Plintar
Övrigt om huvudbyggnaden Varmvattenberedare 80 liter.

FRISKRIVNING
Fastigheten säljs med en så kallad friskrivning från säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende ''dolda fel''.
Köparen får således efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör.
Boarea och biarea Säljaren har angett boarea 52 kvm och biarea 19 kvm, enligt taxeringsinformationen är boarean 56 kvm och biarean 12 kvm.
Övriga byggnader Tvättstuga/Pumphus ca 10 kvm.
Väderskydd ca 15 kvm för cyklar, ved och trädgårdsmöbler etc.
Allmänt om fastigheten
Taxeringskod 220 småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 313 000 kr
Tomtarea 9938 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten/avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. God tillgång till eget vatten med bra kvalité.
Servitut etc. Förmån Avtalsservitut Se beskrivning 01-im4-79/519.1
Beskr: Gångväg
Last Avtalsservitut Se beskrivning 01-im4-79/520.1
Beskr: Gångväg
Last Officialservitut Röjningsrätt 0120-02/124.2
Beskr: Rätt att hugga bort eller kvista växande träd, buskar eller annan
växtlighet inom ett avstånd av en meter från vägområdets kant.
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig
Tillträde Enligt överenskommelse
Övrigt Detta smultronställe har rikt djurliv och stor kuperad solig ''oakhill'' naturtomt av varierande slag.

Närhet till flera allmänningar med boule- och dansbanor genom villaföreningen. http://vindo-overby.se

Äppelträd och bärbuskar, rabarber och smultron i parken.
Fastigheten måste ses och upplevas på plats!

Säljes med friskrivningsklausul. Pantbrev finns.
Vägbeskrivning
Väg 222 mot Nacka/Gustavsberg/Stavsnäs --> fortsätt på Sollenkrokavägen över Djuröbron mot Djurö/Sollenkroka --> på Vindö (vid Mekonomen) sväng in på vägen mot Överby --> efter skylten Överby sväng höger Eksjövägen, följ vägen ca 650 m till nr 38 på höger sida. Parkera där nere.
Kostnader kr/år
Uppvärmning 6000 kr
El 1500 kr
VA 623 kr
Samfällighet 1170 kr
Renhållning 1030 kr
Försäkring 2300 kr
Försäkringsbolag Dina Försäkringar
Total driftskostnad ca 12623 kr
Antal personer i hushållet 2
Kommentar till driftskostnader Uppvärmning till ca +15 °C vintertid

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Planritning
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Bilder & Planlösning

Karta

Visningar

Inga visningstider inlagda.

Ägaren Timo Kyngäs hanterar visningar och svarar på detaljfrågor.
Mejla eller ring 0762016295
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

2 700 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Ring oss på 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller kontakta oss dygnet runt genom att fylla i formuläret nedan eller skicka ett mejl till oss på kundtjanst@pm.se. Vi besvarar alla mejl inom 24h.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Mikael Holm

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Partners