Privatmäklaren

Privatmäklaren

Badviken 6
Badviken

Pris 800 000 kr eller högstbjudande
Högsta bud: 800 000 kr
Direktlänk www.pm.se/11557

Fritidshus med soluppvärmd swimmingpool 6x12m.

Beskrivning Välkommen till ett semesterparadis med plats för den stora familjen.
Naturskönt beläget med utsikt över fiskrika Volgsjön och nära till fin badplats.
Soluppvärmd swimmingpool ger möjlighet till en lång och härlig badsäsong.
Där man kan njuta av det nyrenoverade poolhuset med relax och vedeldad bastu.
Fastigheten har 3 stugor med kök och sammanlagt 16 bäddar.
Kommun Vilhelmina
Pris 800 000 kr eller högstbjudande
Rum 8 varav 4 sovrum
Boarea 146 m2
Biarea 20 m2
Tomtarea 1720 m2
Boendeform Fritidshus
Upplåtelseform: Friköpt
Byggår 1996
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 208 000 kr
Vatten/avlopp Kommunalt/enskilt sommarvatten och avlopp saknas (enligt taxeringsinfo).
Tillträde: Enligt överenskommelse

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Fakta

Rumsbeskrivning, allmänt Fastigheten består av 5 st byggnader och en swimmingpool 6 x12 m. Poolhuset (64 m2) har kaklat duschrum, relax m. skiffergolv och conturakamin, stor vedeldad bastu, tvättstuga m. kaklat duschörn och sovloft m. plats för 5.                                          
Storstugan(37 m2) har kök/allrum m. conturakamin och ett sovrum med 2 st våningssängar(4 bäddar).
Gäststuga nr1 (25 m2) har kök/allrum + sovloft för 4 personer.              Gäststuga nr2 (10 m2) har trinettkök + platsbyggda våningssängar m. plats för 4.
Fastigheten har egen brunn + eget avlopp.
Utedasset har herr/dam, är varmbonat och utrustat med separett urinavskiljare och fläkt för en luktfri miljö.
Poolen är 6 x 12 m och har soluppvärmning. Runt poolen är det trall och ett staket(för barnsäkerheten). Poolen har en grunddel som är 1,05 m djup och en djupdel som är 1,80 m djup.
Solpanelerna ligger på en lågbyggd takkonstruktion som ger möjlighet till ett öppet förrådsutrymme från baksidan. Trädgården är välskött med stora gräsytor, jordgubbsland, svartvinbärsbuskar och diverse perenner.
Möjlighet till båtplats finns.
Kök Stuga nr1 har spis m.ugn, diskmaskin, fullstor kyl/frys. Stuga nr2 har spis m. ugn och fullstor kyl/frys. Stuga nr3 har trinettkök m. 2 st spisplattor och liten kyl. Alla stugorna har rinnande kallt/varmt vatten + avlopp.
Badrum/WC WC saknas. Varmbonat utedass med separett och fläkt för luktfri miljö. Poolhuset har kaklat duschrum med 2 st tvättställ. Tvättstugan har kaklat duschörn. Rum finns för eventuell förbränningstoalett/mulltoa el.dyl. om man vill installera sådan.
Tvätt Tvättstuga finns i poolhuset och har även dusch.
Byggnad
Boendeform Fritidshus
Byggnadstyp Småhusenhet
Byggnadsår 1996
Fönster Två- och treglas
Uppvärmning Direktel + braskamin
Ventilation Självdrag
Fasad Trä
Tak Plåttak trp20
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Grundmur -
Grundläggning Gjuten platta och plintar
Övrigt om huvudbyggnaden Ny träfasad m. järnvitriol alla utvändiga detaljer nymålade.
Övriga byggnader Träfasad med järnvitriol på alla byggnader. Alla utvändiga detaljer målade under 2018 - 2019. Poolhuset renoverat under 2018 - nytt kakel och klinker i duschrum, ny panel i relax, ny conturakamin i relax. Alla innertak nymålade. Vissa väggar nymålade el. lackade.
Dom andra stugorna fick sin nuvarande interiör genomgången under 1997 - 1999.
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning VILHELMINA VOJMÅSEN 1:22
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 208 000 kr
Tomtarea 1720 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten/avlopp Kommunalt/enskilt sommarvatten och avlopp saknas (enligt taxeringsinfo).
Servitut etc. Förmån: Officialservitut Vägvattentäkt 24-f1981-52.1
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig
Totalt pantbrevsbelopp Besväras ej av sökt eller beviljad inteckning eller inskrivning. kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Övrigt Tomten är plan. Det finns en infartsväg mellan fastigheten och grannfastigheten som ligger på Sveaskogs mark.
Vägbeskrivning
Badviken ligger ca 8 km söder om Vilhelmina efter väg E45. Följ skyltning. Fastigheten är den andra på höger hand när man kommer ner till stugområdet.
Kostnader kr/år
Uppvärmning 28570 kr
Sotning 350 kr
Samfällighet 800 kr
Renhållning 773 kr
Försäkring 2379 kr
Försäkringsbolag Länsförsäkringar
Övrigt 6600 kr
Total driftskostnad ca 39472 kr
Antal personer i hushållet 16
Kommentar till driftskostnader I uppvärmningen ingår all elkostnad. Övriga kostnader är kostnad för poolkemikalier.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Bilder & Planlösning

Karta

Visningar

Välkomna på visning!

Ägaren Erland Andersson hanterar visningar och svarar på detaljfrågor.
Mejla eller ring 0705989941, 0705770436
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

800 000 kr eller högstbjudande

Budgivning pågår.

800 000 kr Högsta bud

Kontakt

Ring oss på 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller kontakta oss dygnet runt genom att fylla i formuläret nedan eller skicka ett mejl till oss på kundtjanst@pm.se. Vi besvarar alla mejl inom 24h.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Partners