Rum

Rumsbeskrivning - övrigt

Huset har en välkomnande entré via stora fönsterdörrar som leder in till det stora vardagsrummet. Väl inne får man en luftig och ljus känsla tack vare takhöjden, de vita väggarna och stora fönsterpartierna. I vardagsrummet finns genuint golv i grå Ölandssten, en massiv vit eldstad med glas dörrar inramad av genuin grå Ölandssten och den effektiva luft/luftvärmepumpen är installerad här. Att nämna är också att huset har genomgående elburen golvvärme som regleras i varje rum. Direkt till höger når man det rymliga och arbetsvänliga köket som även har plats för ett matbord om 6-8 stolar. Via köket når man en korridor som har dörrar till badrum med bastu och till gästtoaletten. Via korridoren når man även vardagsrummet. Via vardagsrummet når man husets andra korridor som har dörrar till entréplanets två sovrum där det ena är väl tilltaget och har egen utgång till altanen mot väster. I korridoren finns trappa som leder upp till ett mysigt loft/torn som även det kan brukas till sovrum, här finns utgång till balkongen som ger underbara vyer över Ekerum och Kalmarsund. Sydost om huvudbyggnaden finns en jättemysig och vinterbonad gäststuga som erbjuder ca 60 kvm boyta fördelat på vardagsrum, köksdel, två sovrum och badrum. Ett riktigt lyxigt boende för familj, barnbarn, vänner.

Badrum/WC

bastu

Byggnad

Boendeform	Fritidshus
Byggnadstyp	1-plan med loft
Byggnadsår	1990
Fönster	2-glas
Uppvärmning	Direktverkande el. Luft/luftvärmepump. Eldstad.
Ventilation	Självdrag
Fasad	Betong
Tak	Betongpannor/plåt
Stomme	Betong/trä
Grundläggning	Platta på mark
Övriga byggnader	Vinterbonad gäststuga om ca 60 kvm byta fördelat på vardagsrum, köksdel, två sovrum och badrum. Genomgående bra skick. På trädgårdens nordvästra del finns oisolerad friggebod för trädgårdsredskap mm.

Allmänt om fastigheten

Fastighetsbeteckning	halltorp 1:19
Taxeringskod	220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde	1 097 000 kr
Tomtarea	2382 m2
Upplåtelseform	Friköpt
Vatten	Kommunalt.
Avlopp	Kommunalt.
Servitut etc.	Inskrivna servitut och övriga gravationer: Nyttjanderätt Tele Planbestämmelser: Detaljplan (1988-10-31) Översiktsplan (1988-03-28) Rättigheter last: Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0885-818.1 Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Borgholm Halltorp GA:1, Gemensamhetsanläggning: Borgholm Halltorp GA:2
Tillträde	Enligt överenskommelse
Övrigt	Alla detaljer om fastigheten ges på förfrågan Alla möbler, etc. inkluderat i priset.

Övrigt

OBS detta objekt säljs direkt av ägaren. Ingen mäklare är ansvarig för detta objekt utan ägaren har valt att använda vår gratistjänst Privattjänst och hanterar försäljningen helt själv. Uppgifterna i annonsen kommer direkt från ägaren. Privatmäklaren Skandinavien ansvarar inte i något fall för riktigheten i de uppgifter som lämnas i beskrivningen, oavsett vem som lämnat uppgifterna.

Kostnader kr/år

El	28979 kr
VA	11300 kr
Försäkring	2600 kr
Försäkringsbolag	Bostaden är fullvärdesförsäkra
Total driftskostnad ca	50928 kr
Kommentar till driftskostnader	Det stora huset nyttjas som fritidshus och det lilla huset nyttjas som permanentboende. Båda husen inkluderas i driftkostnaderna. I VA ingår även renhållning

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument

radon mätning 2019

Den här försäljningen hanteras av ägaren: anders jonasson +17604506134

visning efter överenskommelse

» Skicka mejl till ägaren

Läs mer om vår prova-på tjänst här.