Fritidshus med 3 rum, Lilla Goråsvägen Strandfastighet, Lerum, Lugnvik, Gorås

KOMMANDE

Pris saknas

Bud	Datum	Budgivare

SÄLJES UTAN MÄKLARE

(Läs mer om vår Annonstjänst här)

Lerum, Lugnvik

Hos Privatmäklaren visar ägaren själv. Boka visning här.

DELA

Lilla Goråsvägen Strandfastighet

KOMMUN

Lerum

OMRÅDE

Lerum, Lugnvik, Gorås

BYGGÅR

1939

Upplåtelseform

Friköpt

TYP

Fritidshus

Boarea

55 m ²

Biarea

30 m ²

rum

3 rum

tomtarea

807 m ²

Strandfastighet vid Aspen, Lerum

Välkommen till Lugnvik i Lerum och ett underbart charmigt fritidshus med strandtomt och 180 graders hänförande panoramautsikt över sjön Aspen. Egen privat strandlinje med tillhörande vattenrätt. Gästhus, vedeldad bastu och privat brygga på tomten. Här ges möjlighet att förvärva ett unikt boende med egen strandtomt och fantastiskt naturskönt läge med närhet till både Lerum centrum och Göteborgs innerstad. Utanför knuten finns djupa skogar, 3 vandringsleder samt den vackra Gotaleden som löper längs med Aspens branta klippväggar. Huvudbyggnaden går i äldre charmig stil och är uppdelad i 55m² entréplan bestående av hall, kök, matplats, vardagsrum samt två mindre smårum. En trappa leder ner till källaren som är inredd med sovrum, förråd och badrum, fördelat på ca 30m². Gäststugan är ca 10m². Parkering 100m från fastigheten varefter gångstig genom skogsparti leder fram till huset. Modern djupborrad brunn med bra dricksvatten. Enklare avlopp via stenkista. Separett-toalett med återvinning.

+ 22

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

Byggnad

Boendeform

Fritidshus

Byggnadstyp

Fritidshus, småhusenhet

Byggnadsår

1939

Fönster

2-glas, 3-glas

Uppvärmning

el oljefyllda radiatorer, kamin i matplats, öppen spis vardagsrum

Ventilation

självdrag

Internet

fiber, pågående installation

Fasad

träpanel

Tak

råspont pannor

Stomme

betong, trä

Bjälklag

Trä

Grundmur

Murad källare på betonggrund

Grundläggning

Murad betong på berg

Övrigt om huvudbyggnaden

Eget vatten och avlopp. Separett-toalett med återvinning. Avlopp enkel stenkista, djupborrad brunn med dricksvatten av god kvalité. Badrum: Separett-toalett, tvättmaskin, torktumlare, dusch, varmvattenberedare, badkar, v-vattenberedare

Övriga byggnader

Bastu, gäststuga, privat brygga och båtplatser

Boarea

55 m ²

Biarea

30 m ²

Fastighet

Område

Områdesbeskrivning

Villaaområde i Goråsområdet, naturskönt med stora bok- och tallskogar och sjön Aspen med flertalet stränder och badplatser. Gotaleden passerar utanför knuten med mycket vackra vyer och utsiktspunkter längs med Aspens branta klippväggar. Några hundra meter från huset häckar tex rödlistad pilgrimsfalk, flertalet större rovfåglar, ugglor och korpfamiljer. Gott om vilt, älg, rådjur med mera. Tre stycken utmärkta vandringsleder av olika längd passerar förbi direkt utanför boendet och upp i skogarna längs med tjärnar och bergssjöar.

Kommunikationer

Pendeltåg Aspedalen - Göteborg 16 min. 22km bilväg till Göteborg. 5km till Lerum centrum busstation och järnvägsstation finns. 30km till Landvetter flygplats.

Vägbeskrivning

Lerum centrum har flera bra och omnämnda restauranger, bra köpcentrum och fyra större matbutiker, bl.a Lidl, Ica Servett, Quantum med mera.