Almunge-Söderby 90
Almunge-Söderby

Pris 950 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/13147

Sjöutsikt med gångavstånd till fantastisk badplats!

Beskrivning Högt läge på kuperad tomt med utsikt mot Södersjön. Stugan består av kök med vedspis (behöver besiktigas), dusch och toa, sovrum, allrum med matplats samt vardagsrum med en värmande braskamin. På stugans framsida finns en inglasad altan som erbjuder en fantastiskt utsikt mot sjö och betesmark samt skydd mot väder och vind. På tomten finns även en liten gäststuga och redskapsbod.

Tomten som är på 1 5000 kvm har framsidan i söderläge, med stor grönyta och vacker utsikt. Promenadavstånd till fin badplats vid Södersjön.

Levande bygd med mataffärer, bensinmack och förskola. Ca 2km till busshållplats med bra förbindelser.

RENOVERINGAR
1990-tal . Elen byttes ut löpande
1994 - Duschrum uppfördes
1998 - Vardagsrumsdelen uppfördes
2010 - Sovrummet byggdes om pga takläckage
2016 - Verandan byggdes om och fick större fönsterpartier
2017 - Plastmattor togs bort och underliggande orginalgolven slipades. Laminatgolv byttes ut mot riktiga trägolv.
2018 - Förbränningstoalett installerades
Kommun Uppsala
Område Almunge-Söderby
Pris 950 000 kr eller högstbjudande
Rum 3 varav 1 sovrum
Boarea 51 m2
Biarea 7 m2
Tomtarea 1531 m2
Boendeform Fritidshus
Upplåtelseform Friköpt
Byggår 1940
Tillträde Enligt överenskommelse (flexibelt)

Mäklare

Victor Smångs

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 06

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rum
FARSTU Med bröstpanel och nylagt trägolv.
KÖK Med trägolv, träpanel på tak och väggar, kyl och frys, spis med ugn. Vedspis som inte är i bruk.
DUSCHRUM Med vävpanel och plastmatta på golvet. Förbränningstoalett som installerades 2018. Duschkabin, handfat och varmvattenberedare 50 liter som byttes 2014.
ALLRUM Med trägolv och vitmålade väggar med grå bröstpanel. Matplats med fönsterparti.
SOVRUM Med nylagt trägolv och garderob för praktisk förvaring
VARDAGSRUM Med nylagt trägolv, väggar med bröstpanel och tapet. Täljstenskamin som sprider värme långt efter att man slutat elda. Stora fönster med härlig utsikt. Utgång till baksidan.
Byggnad
Boendeform Fritidshus
Byggnadstyp Småhusenhet
Byggnadsår 1940
Fönster Enkelglas
Uppvärmning Direktverkande el samt braskamin
Ventilation Självdrag
Internet Mobiltbredband (fiber finns i området)
Fasad Trä
Tak Betongpannor och papp
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Grundläggning Plintgrund
Övriga byggnader Gäststuga med el-element
Friggebod med mulltoa och förråd
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning UPPSALA ALMUNGE-SÖDERBY 1:16
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 472 000 kr
Tomtarea 1531 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Sommarvatten
Avlopp Stenkista för Gråvatten/BDT - saknas enligt taxeringsinfo.
Servitut etc. Rättigheter förmån:
Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning

Totalt pantbrevsbelopp 595000 kr
Tillträde Enligt överenskommelse (flexibelt)
Övrigt Sommarvatten genom gemensam borrad brunn som delas med två grannar.
Gråvatten/BDT (vatten från dusch och disk/handfat) till stenkista.
Kostnader kr/år
El 5199 kr
VA 150 kr
Sotning 330 kr
Renhållning 867 kr
Försäkring 2267 kr
Total driftskostnad ca 8813 kr
Antal personer i hushållet 2
Fastighetsskatt/-avgift 3540 kr
Kommentar till driftskostnader Uppvärmning ingår i El-kostnad

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Visningar

lör 8 maj, 13:00 - 15:00
sön 9 maj, 11:00 - 13:00
Ta gärna kontakt för anmälan eller visning på annan tid.
Ägaren Eskil Keskikangas hanterar visningar och svarar på detaljfrågor Mejla eller ring 0705455655
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

950 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ägaren Eskil Keskikangas hanterar visningar och svarar på detaljfrågor, 0705455655 eller mejla.

Ring oss på Privatmäklaren 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller skicka ett meddelande via formuläret nedan.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Victor Smångs

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 06

Kontakta mäklaren

Partners