Hjälmarvägen 3
Läppe

Pris 895 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/12952

Trevligt fritidshus nära Hjälmaren i Sörmland

Beskrivning Fritidshuset ligger i Läppe vid Hjälmarens södra sida med gångavstånd till Hjälmargården konferenscenter, Läppebadet café och campingplats samt till Läppe hamn. Trollkojans förskola finns vid Hjälmargården och kör man 15 min så kan man shoppa på Vingåkers outlets.

Det finns bredband genom IP-Only framdraget tomtgränsen. Stugan har kommunalt vatten och avlopp. Det finns även en öppen spis, ett kylskåp, spis/ugn samt dusch med WC. Huset har ett sovloft som nås från utsidan.

Roddbåt med tillhörande elmotor ingår där du kan välja att fiska med nät eller spö. Området är under utveckling med många nya stugor. Denna fastighet har stor utvecklingspotential.
Kommun Vingåker
Område Läppe
Pris 895 000 kr eller högstbjudande
Rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 48 m2
Biarea 0 m2
Tomtarea 1102 m2
Boendeform Fritidshus
Upplåtelseform Friköpt
Byggår 1946
Tillträde Enligt överenskommelse. Snabbt tillträde möjligt.

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rum
Sovrum Ett litet sovrum i anslutande till vardagsrummet i stugans bottenplan.
Sovloft Det finns en trappa på utsidan som leder till ett sovloft där man kan ställa in flera sängar. För närvarande finns 3 sängar.
Vardagsrum I vardagsrummet finns öppen spis två soffor och ett köksbord.
Kök Enklare kök i trevlig retrostil.
Badrum Dusch, handfat och WC samt våtrumsmatta och tapet.
Byggnad
Boendeform Fritidshus
Byggnadstyp Fritidshus
Byggnadsår 1946
Fönster Englasfönster
Uppvärmning El-element alternativt vedeldning.
Ventilation Självdrag med frånluft i köket.
Internet Bredband finns framdraget till tomtgränsen
Fasad Träfasad
Tak Tjärpapptak
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Grundläggning Torpargrund
Övrigt om huvudbyggnaden Detta är en sommarstuga som inte är modernt vinterbonad, men den har fått en ny trapp till loftet monterad för ett år sedan.
Övriga byggnader Det finns en jordkällare och vedbod/förråd på tomten.
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning VINGÅKER LÄPPE 1:57
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 378 000 kr
Tomtarea 1102 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Servitut etc. Gemensamhetsanläggning:
Vingåker Läppe Ga:1

Planer och bestämmelser:
Läppe 1:67 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19890918)
Totalt pantbrevsbelopp 60000 kr
Tillträde Enligt överenskommelse. Snabbt tillträde möjligt.
Områdesbeskrivning
Nära till sandstränder, vatten och skog. Det finns även en stor camping med konferenscenter i närheten.
Kommunikationer
Det finns busslinje til stugan som också är tillgängligt med bil året runt.
Vägbeskrivning
Från Örebro kör norrut på Norrköpingsvägen 5,6 km

I rondellen tar du 2:a avfarten in på väg 51

8,6 km

I rondellen tar du 3:e avfarten in på väg 51/väg 52

70 m

Kör ut ur rondellen vid väg 51/väg 52

31 km

Sväng vänster till Rörviksvägen/väg 214

750 m

Sväng vänster till Sjöstigen

110 m

Sväng höger till Granstigen

180 m

Sväng höger till Hjälmarvägen

70 m

Hjälmarvägen 3 framme

Några avstånd
Stockholm: 150 km
Göteborg: 280 km
Västerås: 100 km
Eskilstuna: 65 km
Örebro: 45 km
Vingåker: 9 km

Hjälmarvägen 3
643 95 Vingåker
Kostnader kr/år
El 3464 kr
VA 5504 kr
Samfällighet 1000 kr
Försäkring 2772 kr
Försäkringsbolag If försäkringar
Total driftskostnad ca 12740 kr
Fastighetsskatt/-avgift 2835 kr
Kommentar till driftskostnader Sophämtningen ingår i VA avgiften. Uppvärmning ingår i elkostnaden. Huset har används som fritidsbostad.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Visningar

lör 17 apr, 13:30 - 14:30
Anmälan krävs.
Ägaren Tord Winther hanterar visningar och svarar på detaljfrågor Mejla eller ring 0761735951
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

895 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ägaren Tord Winther hanterar visningar och svarar på detaljfrågor, 0761735951 eller mejla.

Ring oss på Privatmäklaren 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller skicka ett meddelande via formuläret nedan.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Partners