Var kan man annonsera utan mäklare?
Att sälja en bostad utan att anlita en fastighetsmäklare kan vara utmanande – särskilt när det gäller att nå ut till rätt köpare. Hemnet och Booli, som är Sveriges största bostadsportaler, tillåter endast annonser från registrerade fastighetsmäklare. Men det finns fortfarande alternativ för dig som vill sälja på egen hand.
Blocket Bostad – tidigare alternativ för privatpersoner
Under lång tid var Blocket Bostad den kanal som privatpersoner använde för att annonsera bostäder utan mäklare. Under 2025 valde dock Blocket att avsluta möjligheten att annonsera bostäder till salu och fokuserar nu helt på uthyrning.
Vad finns kvar?
Det som återstår för privatpersoner idag är framför allt sociala medier och analog marknadsföring. Det kan dock vara svårt att nå ut brett den vägen. Här fyller Privatmäklaren en lucka för dig som vill göra en del själv, men samtidigt få hjälp av en erfaren mäklare när det verkligen räknas.
Sociala medier – enkelt, snabbt och gratis
Sociala medier är ett av de bästa alternativen för privatpersoner som vill sälja bostad utan mäklare. På plattformar som Facebook Marketplace och lokala köp- och säljgrupper kan du nå ut till många spekulanter i ditt närområde – helt utan kostnad.
För att öka räckvidden:
- Lägg upp annonsen på Facebook Marketplace
- Dela i relevanta lokala grupper, till exempel "Köp & Sälj i [stad/område]"
- Publicera inlägget på din egen profil och be vänner att dela vidare
- Använd gärna Instagram om du har följare där – ett bra foto räcker långt
Tänk på att vara tydlig med pris, läge, kontaktuppgifter och om det finns möjlighet till visning. Ju mer information du ger direkt i annonsen, desto bättre.
Analog marknadsföring
Förutom digital marknadsföring kan traditionella metoder fortfarande fungera:
- Sätt upp en A4-affisch med en fin bild och korta fakta om bostaden i mataffärer, på anslagstavlor och i porten inför visning
- Riktad annonsering: Om du säljer t.ex. en mindre etta kan det vara smart att sätta upp lappar nära högskolor eller universitet
Tänk strategiskt – var finns din målgrupp?
Ett bättre alternativ – den gyllene medelvägen
Vill du nå ut brett men ändå behålla kontrollen över visningar och presentation? Då kan Privatmäklaren vara ett perfekt alternativ. Du visar bostaden själv – vi tar hand om resten. Med vår digitala mäklartjänst får du:
- Tillgång till Hemnet och Booli
- Hjälp med fotografering, annons, budgivning, kontrakt och tillträde
- Ett fast och lågt arvode – betydligt lägre än traditionella mäklare
