Rum

Vardagsrum	Här finns plats för soffa och matbord. Från vardagsrummet kommer du till en härlig uteplats där du kan njuta av utsikten.
Badrum	Badrummet är utrustat med WC, kommod, duschhörna, tvättmaskin, torktumlare samt handdukstorkare. Golvvärme finns.
Sovrum	En sovalkov(litet sovrum) med plats för säng och sängbord.
Kök	Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör att ytor skapas för hemtrevliga fina stunder tillsammans men familjen. Diskmaskin finns.

Lägenhet

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Våning	0 av 4 (med hiss)
Ekonomi	Andelstal 1,39%
Avgift	1 732 kr värme och vatten ingår i avgiften
Tillträde	Enligt överenskommelse
Allmänt om bostaden	Finns eget förråd tillhörande lägenheten, samt gemensam cykel- och barnvagnsrum.

Byggnad

Byggår	2016
Uppvärmning	Central fjärrvärme.
Internet	Fiber (kan tecknas från leverantör). Ca 240kr/månad .

Om föreningen

Enligt senaste Årsredovisningen: Fastigheten byggdes 2015 och föreningen består utav 2 flerbostadshus. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren. Läs gärna Årsredovisningen för mer info.

Områdesbeskrivning

På Sandstuguvägen bor du i nyligen byggda bostäder i ett expansivt område intill Kvarnsjön. I området finns restaurang, butik och frisör. Här finns även nyligen öppnade Jensens skola samt förskola i området. Buss finns till Tumba där både Tumba C finns med butiker och restauranger samt pendeltåg som tar dig till Stockholm C på ca 25min. Skogslinga i närheten.

Kostnader kr/år

El	1800 kr
Försäkring	1236 kr

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument

	Stadgar 2018 BRF Lillstugan 2
	Årsredovisning BRF Lillstugan 2
	Viktig info spekulant

Viktig information

Viktigt Privatmäklaren	Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt	Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt och felansvar vid köp av bostadsrätt	Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl	Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet	Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

lör 23 jan, 14:00 - 16:00
lör 30 jan, 11:00 - 12:00
lör 30 jan, 13:00 - 14:00
Anmälan krävs.
Ägarens representant Alexandra Racutanu hanterar visningar och svarar på detaljfrågor Mejla eller ring 0730831339
Läs mer om ägarens roll här