Stenhagsgatan 4C
Våxnäs

Pris 985 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/12892

3 rum och kök med inglasad balkong

Beskrivning Ljus och fin lägenhet på tredje våningen. Rymlig inglasad balkong. Planlösningen är både trevlig och praktisk. Båda sovrummen vetter mot fridfull innergård. Området är den lugnaste delen av Våxnäs. Kort promenad till Våxnäs centrum.
Kommun Karlstad
Område Våxnäs
Pris 985 000 kr eller högstbjudande
Avgift 4 224 kr värme, kabeltv och bredband ingår i avgiften
Rum 3 + kök
Boarea 68,5 m2
Våning 3 av 3 (ingen hiss)
Boendeform Lägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Förening HSB BRF Stocken i Karlstad
Tillträde Enligt överenskommelse

Mäklare

Carl Troedsson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 01

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rum
Sovrum 1 Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng,3 inbyggda garderober, ljusmönstrad strukturtapet, nytt ljust trägolv, nya vita golvlister.
Sovrum 2 Det mindre sovrummet, 1 inbyggd garderob, Ljusbeigea väggar, nytt ljust trägolv, nya vita golvlister.
Vardagsrum Vit strukturtapet, parkett golv, nya vita golvlister, utgång till balkong.
Badrum Kaklat renoverat badrum med dusch, ljus plastmatta,
Handduksvärmare, förberett för tvättmaskin.
Kök Kök med äldre köksluckor i gult.
Allt funktionellt och välvårdat.
Spis med häll (2019), kyl och frys.
Inglasad balkong Rymlig inglasad balkong med grå filtmatta på golv, med utsikt från vån 3.  2 eluttag
Lägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Våning 3 av 3 (ingen hiss)
Ekonomi Andelstal 0,57041%
Avgift 4 224 kr värme, kabeltv och bredband ingår i avgiften
Tillträde Enligt överenskommelse
Allmänt om bostaden Välvårdad, 100% rökfri.

Stort förråd tillhörande lägenheten finns i entréplan.

Övrigt som ingår i månadsavgiften
* Kabel TV (Comhem)
* Fast telefoni abonnemang (man betalar endast för samtalen)
* Internet 250/250 MB (Bredbandsbolaget)
* Bostadsrättstillägg (försäkring)
Den totala månadsavgiften är 4224 kr
Byggnad
Byggår 1962
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft
Internet Comhem - Föreningen betalar abonnemangen för både internet 250/250 MB och telefon.
Fönster Isolerade
Energiprestanda, primärenergital 115 kWh/m² och år
Energiklass
Läs mer om energideklarationer
Om föreningen
Välskött HSB förening med god ekonomi.

För de boende har föreningen ett gym med moderna maskiner. Övernattningsrum för gäster med 1 dubbelsäng och 1 våningssäng.
Stor föreningslokal, som kan bokas för t.ex möten, kalas och fester.

Fräsch tvättstuga med både fintvätt och grovtvätt, torkskåp m.m.

Föreningen har 53 garageplatser och 140 parkeringsplatser, de flesta med motorvärmare. Till garagen är det separat kö, men parkeringsplats finns normalt att hyra för 197 kr/mån för motorvärmare resp 103 kr/mån utan motorvärmare.

Fastigheten består av 6 hus med sammanlagt 24 trappuppgångar och 180 bostäder.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen äger inte marken. Marken innehas med tomträtt.
Områdesbeskrivning
Området är den lugnaste delen av Våxnäs, med läge fram mot E18.
Kort promenad till Våxnäs centrum.
Kommunikationer
Bra bussförbindelser , endast 6 min till centrala Drottninggatan.
Bussar går även till Bergvik köpcenter och universetetet
Kostnader kr/år
El 2400 kr
Försäkring 1250 kr
Övrigt 2150 kr
Kommentar till driftskostnader Övrigt avser varmvatten

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Årsredovisning 2019
Stadgar
Energideklaration
Viktig info spekulant
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt och felansvar vid köp av bostadsrätt Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Visningar

ons 9 dec, 14:00 - 15:00
lör 12 dec, 13:00 - 14:00
För visning på andra tider kontakta ägaren på 070-209 27 56
Ägaren D-A Pettersson hanterar visningar och svarar på detaljfrågor Mejla eller ring 070-209 27 56
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

985 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ägaren D-A Pettersson hanterar visningar och svarar på detaljfrågor, 070-209 27 56 eller mejla.

Ring oss på Privatmäklaren 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller skicka ett meddelande via formuläret nedan.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Carl Troedsson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 01

Kontakta mäklaren

Partners