Privatmäklaren

Privatmäklaren

Johannesbäcksgatan 88E
Sala Backe

Pris 2 175 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/10345

3 rum och kök på Johannesbäcksgatan 88E

Beskrivning Sala Backe är ett lugnt och mycket populärt område med fina grönområden. Du cyklar till Resecentrum på 10 min. Med några minuters promenad tar du dej till Gränby Centrum/Köpstad som erbjuder de mesta inom service, butiker, restauranger, bowling, sportanläggning. Snart även bio. Nära anslutning till E4:an.
Kommun Uppsala
Pris 2 175 000 kr eller högstbjudande
Boendeform Lägenhet
Rum 3 + kök
Boarea 72,3 m2
Våning 2 av 3 (ingen hiss)
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3 892 kr värme, vatten och kabeltv, samt basutbudet via Comhem ingår i avgiften
Byggår 1963
Förening Brf Gradskivan
Tillträde Snabbt tillträde möjligt
Energiprestanda 152 kWh/m² och år

Mäklare

Carl Troedsson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 01

Kontakta mäklaren

Fakta

Rumsbeskrivning, allmänt Väldigt charmig och välplanerad lägenhet 3 halvtrappor upp, säkerhetsdörr utbytt 2011.

Du möts av en mycket välkomnande hall med praktisk möbel för avhängning och en rymlig klädkammare med mycket hyllförvaring, utdragbara lådor och klädhängare.
Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum med inbyggda garderober, även där med hyllor, utdragbara lådor och klädhängare. Dörr ut till den inglasade balkongen (-16) som ligger i sydligt läge.

Båda sovrummen har parkettgolv och tapetserade väggar.

Stort vardagsrum med plats för både soffhörna och matsalsbord. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Kök Charmigt med fina detaljer bevarade från 60-talet kombinerat med moderna vitvaror. Härlig färgsättning gör detta till något utöver det vanliga. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin, köksfläkt, kyl och frys.
Badrum/WC Helkaklat badrum med klinkergolv, golvvärme och infällda dimbara spotlights i taket. Badrummet är i övrigt utrustat med duschhörna, kommod, toalett, förvaringsskåp, tvättmaskin/torktumlare och handdukstork.
Lägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Våning 2 av 3 (ingen hiss)
Ekonomi Andelstal 1,253%
Avgift 3 892 kr värme, vatten och kabeltv, samt basutbudet via Comhem ingår i avgiften
Tillträde Snabbt tillträde möjligt
Allmänt om bostaden Inglasad balkong (-16).
Vindsförråd på generösa16 kvm samt ett mindre matkällarförråd finns. Inga avgiftshöjningar är planerad.
Bredbandsbolaget levererar bradband via fiber, avtal tecknas separat.
Allmänt om föreningen Föreningen består av 3 st bostadshus innehållande 93 lägenheter på Johannesbäcksgatan 84-88.

Renoveringsbeskrivning
2010  Stam- och EL-renovering. Renovering av balkonger
2013  Trapphus
2014  Nya fönster och balkongdörrar
2018  Nya entrédörrar och installation av portkod
2018/2019  Påbörjat utbyte av tak

Gemensamma utrymmen i källaren.
Två stycken tvättstugor med tillhörande torkrum, cykel- och barnvagsrum finns att tillgå samt styrelsens expedition.

Parkering
I föreningen finns det 29st parkeringsplatser
Utan El-plint, 100kr/mån
Med El-plint, 200kr/mån
47st garageplatser i vargarage, 550kr/mån.
Separat kösystem tillämpas.
Driftskostnader kr/år
El 400 kr
Försäkring 167 kr
Försäkringsbolag IF

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning
Viktig info spekulant
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt och felansvar vid köp av bostadsrätt Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Bilder & Planlösning

Karta

Visningar

sön 27 jan, 13:00 - 14:00
mån 28 jan, 18:00 - 19:00
Öppen visning - Varmt välkommen!

Ägaren Lena Wallanger hanterar visningar och svarar på detaljfrågor.
Mejla eller ring 0761-956161
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

2 175 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Ring oss på 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller kontakta oss dygnet runt genom att fylla i formuläret nedan eller skicka ett mejl till oss på kundtjanst@pm.se. Vi besvarar alla mejl inom 24h.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Carl Troedsson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 01

Kontakta mäklaren

Partners