Gamla Huddinge vägen 441
Älvsjö

Pris 3 200 000 kr
Direktlänk www.pm.se/13151

Underbar vindsvåning med stor takterass i söderläge

Beskrivning Unik vindsvåning, 2 rum och kök om 50 kvm. Stor terass i söderläge med insynsskyddat läge som vetter mot grönskande villaområde och trevlig park.  Hög takhöjd, ca 2,78 m som mest. Promenadavstånd till Älvsjö station. Bra kommunikationer samt en mataffär alldeles utanför dörren.
Kommun Stockholm
Område
Pris 3 200 000 kr
Avgift 3 282 kr
Rum 2 + kök
Boarea 50 m2
Våning 3 av 3 (med hiss)
Boendeform Lägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Förening BRF Lättviktaren 27
Tillträde Innan eller efter sommaren 2021

Den här försäljningen hanteras av: Anna Lundin 0702561769

» Skicka mejl till säljaren

Läs mer om vår prova-på tjänst här.

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rum
Hall Välkomnande hall med klinkerruta vid entré och sedan ekparkettgolv, som är genomgående i hela lägenheten. Bra plats för avhängning av ytterkläder och god garderobsförvaring. Säkerhetsdörr finns installerad.
Vardagsrum Stort och ljust vardagsrum med bra ytor för möblering med soffgrupp, matplats, läshörna etc. Trevligt med den öppna planlösningen mot kök. Härligt ljus genom stora fönsterpartier och alla väggar i lägenheten är målade i vitt. Från köket har man utgång till lägenhetens underbara terrass. Här har man en egen oas, belägen i söderläge med utsikt mot intilliggande park och Örbys grönskande villaområde. Här kan man med enkelhet ha stora grillbjudningar sommartid. Lugnt och insynskyddat läge.
Kök Fint och funktionellt kök med bra skåpförvaring och bra arbetsytor. Köket är ett HTH kök och går i ljusa färger med vita väggar, vitt kakel ovan arbetsytor, ljusgrå bänkskiva samt vita släta skåpluckor. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/ frys (rostfri), diskmaskin (rostfri), fläktkåpa, inbyggnadsugn samt induktionshäll.
Sovrum Sovrummet består av en sovdel med utrymme för en dubbelsäng 1, 60 m bred samt en del som består av platsbyggd walk in closet med bra förvaring.
Badrum Fräsch badrum med helkaklade vita väggar och svart  klinkergolv med golvvärme (el). Här finns dusch med duschvägg i glas, WC, handfat med stor kommod undertill samt en handukstork (el).
Lägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Våning 3 av 3 (med hiss)
Ekonomi Andelstal 6,4%
Avgift 3 282 kr
Tillträde Innan eller efter sommaren 2021
Allmänt om bostaden Välplanerad och yteffektiv lägenhet med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, utgång till terass från kök. Rymligt sovrum men en sovdel samt en platsbyggd walk in closet. Fräscht badrum med duschvägg i glas. HTH kök med kyl/ frys, diskmaskin, induktionshäll, samt inbyggnadsugn. Promenadavstånd till Älvsjö station. Bra kommunikationer samt en mataffär alldeles utanför dörren. Närhet till parker och grönområden i Örby. Lugnt med villaområde som närmsta granne.
Byggnad
Byggår 2015
Uppvärmning Fjärrvärme
Internet Bredband via Telia fiber
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda) 142 kWh/m² och år
Energiprestanda, primärenergital 148 kWh/m² och år
Energiklass
Läs mer om energideklarationer
Om föreningen
23 stora lägenheter
Föreningen tillåter inga juridiska personer
Inga planerade avgiftshöjningar
Källarförtåd finns till varje lägenhet och tvättstuga i grannorten.
Föreningen har 5 parkeringsplatser
Områdesbeskrivning
Ett stenkast från lägenheten finns mataffär, restauranger och frisör. I Örby finns även skola och flertalet förskolor. Vid Älvsjö centrum finns även bl.a. mataffär, resturang, café, gym och blomsteraffär. Willys stormarknad ca 10 min promenad från lägenheten. Fina promenadstråk och cykelvägar genom Örbys trevliga villaområde
Kommunikationer
Mycket bra kommunikationer precis utanför knuten. Busslinje 161 och 163 stannar utanför, går förbi både  pendeltåg och T-bana. Busslinje 165 några minuter från lägenheten till Liljeholmen- Högdalen bla. Det tar 10 min att promenera till Älvsjö station där pendeltåget och flertalet andra bussarförbindelser finns. För den bilburne tar man sig med enkelhet ut på de stora trafiklederna i söderort.
Vägbeskrivning
Buss 161 eller 163, Hållplatsen heter Jädersvägen.
Buss 165 , hållplatsen heter Örby skola
Övrigt
OBS detta objekt säljs direkt av ägaren. Ingen mäklare är ansvarig för detta objekt utan ägaren har valt att använda vår gratistjänst Privattjänst och hanterar försäljningen helt själv. Uppgifterna i annonsen kommer direkt från ägaren.
Privatmäklaren Skandinavien ansvarar inte i något fall för riktigheten i de uppgifter som lämnas i beskrivningen, oavsett vem som lämnat uppgifterna.
Kostnader kr/år
El 5000 kr
Försäkring 3900 kr

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Stadgar

Visningar

Den här försäljningen hanteras av: Anna Lundin 0702561769

Ta kontakt för visning.

» Skicka mejl till ägaren

Läs mer om vår prova-på tjänst här.

Budgivning

Ta kontakt med säljaren för att lägga ett bud.

Kontakt

Detta objekt säljs helt privat, dvs inte genom någon av våra mäklare. Det är ägarens egna bilder och beskrivning. Läs mer här. Ägaren Anna Lundin hanterar visningar och svarar på detaljfrågor, 0702561769 eller mejla.

Den här försäljningen hanteras av: Anna Lundin 0702561769

» Skicka mejl till ägaren

Läs mer om vår prova-på tjänst här.

Partners