Rum

Vardagsrum	Stort, luftigt vardagsrum med plats för större sällskap. Balkongen finns i anslutning till vardagsrummet.
Kök	Fräscht kök med plats för matbord. Mycket välplanerat tack vare många skåp samt flera arbetsytor. Vetter mot innergården med morgonsol.
Sovrum	Ljust, mysigt sovrum med gott om plats för säng, förvaring samt passande möblemang. Vetter mot innergården med morgonsol.
Badrum	Badrum med duschhörna, tvättställ och WC. Våtrumsmatta på golv. Förberett för tvättmaskin.

Lägenhet

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Våning	1 av 3 (ingen hiss)
Ekonomi	Andelstal 1,9791%
Avgift	3 064 kr värme, vatten, kabeltv, bredband och el ingår i avgiften
Tillträde	Efter överenskommelse
Allmänt om bostaden	Ljus, fin välvårdad 2:a på nedre botten. Innergård med lekpark och 2 pergola med grillplats.

Byggnad

Byggår	1960
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Frånluftsventilation
Internet	Bredband 250/50+ ComHem ingår i avgiften.
Fönster	3-glas

Om föreningen

Föreningens fastighet, Elden 2 bebyggdes 1960 och är belägen i Avesta kommun. På fastigheten finns 2 st bostadshus innehållande 48 lägenheter och 4 lokaler. Dessutom finns 9 garage och 23 p-platser. Lägenhetsfördelning: 1 st 1 rum och kokvrå 6 st 1 rum och kök 25 st 2 rum och kök 13 st 3 rum och kök 2 st 4 rum och kök 1 st 5 rum och kök Bad- och stamrenovering utfördes 1988/1990. Tilläggsisolering av fasad 1986/1987. Byte av fönster 1994/1995. Byte av tak, lägenhetsdörrar och lås 2004/2005. Balkongbyte 2006/2007. Moloker för sophantering 2016/2017. Fastigheten är ansluten till kabelnät för Tv, bredband och telefoni. Konditionsbesiktning av fastigheten är utförd under år 2016. Energideklaration har i enlighet med gällande regler upprättats år 2010.

Områdesbeskrivning

Centralt i Avesta. Lugnt område med skogsparti och återvändsgata. Gångavstånd till mataffär, centrum samt busstationen.

Kostnader kr/år

Försäkring	1100 kr
Kommentar till driftskostnader	Tv-Bas samt Bredband 250/50+ ComHem ingår i avgiften.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument

	Stadgar
	Årsredovisning 2019-20
	Viktig info spekulant

Viktig information

Viktigt Privatmäklaren	Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt	Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt och felansvar vid köp av bostadsrätt	Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl	Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet	Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Ta kontakt för visning.
Ägaren Siw Johansson hanterar visningar och svarar på detaljfrågor Mejla eller ring 0704016601
Läs mer om ägarens roll här