Garmakaregatan 11
Centralt, Avesta

Pris 550 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/13117

Välkommen till en charmig, rymlig, ljus 2:a på nedre botten centralt i Avesta

Beskrivning Ljus, fin 2:a på nedre botten med stor balkong mot skogsparti.
Genomtänkt planlösning med ett sovrum och ett stort vardagsrum.
Lägenheten ligger centralt i Avesta med gångavstånd till mataffär och centrum.
Kommun Avesta
Område Centralt, Avesta
Pris 550 000 kr eller högstbjudande
Avgift 3 064 kr värme, vatten, kabeltv, bredband och el ingår i avgiften
Rum 2 + kök
Boarea 57,5 m2
Våning 1 av 3 (ingen hiss)
Boendeform Lägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Förening Kuskbacken
Tillträde Efter överenskommelse

Mäklare

Ferdous Hardani

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rum
Vardagsrum Stort, luftigt vardagsrum med plats för större sällskap. Balkongen finns i anslutning till vardagsrummet.
Kök Fräscht kök med plats för matbord. Mycket välplanerat tack vare många skåp samt flera arbetsytor. Vetter mot innergården med morgonsol.
Sovrum Ljust, mysigt sovrum med gott om plats för säng, förvaring samt passande möblemang. Vetter mot innergården med morgonsol.
Badrum Badrum med duschhörna, tvättställ och WC. Våtrumsmatta på golv. Förberett för tvättmaskin.
Lägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Våning 1 av 3 (ingen hiss)
Ekonomi Andelstal 1,9791%
Avgift 3 064 kr värme, vatten, kabeltv, bredband och el ingår i avgiften
Tillträde Efter överenskommelse
Allmänt om bostaden Ljus, fin välvårdad 2:a på nedre botten.
Innergård med lekpark och 2 pergola med grillplats.
Byggnad
Byggår 1960
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluftsventilation
Internet Bredband 250/50+ ComHem ingår i avgiften.
Fönster 3-glas
Om föreningen
Föreningens fastighet, Elden 2 bebyggdes 1960 och är belägen i Avesta kommun. På fastigheten finns 2 st bostadshus innehållande 48 lägenheter och 4 lokaler.
Dessutom finns 9 garage och 23 p-platser.
Lägenhetsfördelning:
1 st 1 rum och kokvrå
6 st 1 rum och kök
25 st 2 rum och kök
13 st 3 rum och kök
2 st 4 rum och kök
1 st 5 rum och kök

Bad- och stamrenovering utfördes 1988/1990.
Tilläggsisolering av fasad 1986/1987.
Byte av fönster 1994/1995.
Byte av tak, lägenhetsdörrar och lås 2004/2005.
Balkongbyte 2006/2007.
Moloker för sophantering 2016/2017.

Fastigheten är ansluten till kabelnät för Tv, bredband och telefoni.
Konditionsbesiktning av fastigheten är utförd under år 2016.
Energideklaration har i enlighet med gällande regler upprättats år 2010.
Områdesbeskrivning
Centralt i Avesta. Lugnt område med skogsparti och återvändsgata.
Gångavstånd till mataffär, centrum samt busstationen.
Kostnader kr/år
Försäkring 1100 kr
Kommentar till driftskostnader Tv-Bas samt Bredband 250/50+ ComHem ingår i avgiften.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Stadgar
Årsredovisning 2019-20
Viktig info spekulant
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt och felansvar vid köp av bostadsrätt Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Visningar

Ta kontakt för visning.
Ägaren Siw Johansson hanterar visningar och svarar på detaljfrågor Mejla eller ring 0704016601
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

550 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ägaren Siw Johansson hanterar visningar och svarar på detaljfrågor, 0704016601 eller mejla.

Ring oss på Privatmäklaren 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller skicka ett meddelande via formuläret nedan.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Ferdous Hardani

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Partners