Vintrosagatan 52, 9tr
Bandhagen

Pris 2 400 000 kr Acceptpris
Direktlänk www.pm.se/13176

Fantastisk, ljus 3:a högst upp i huset

Beskrivning 2400000 kr FAST pris! Först till kvarn!

Välkommen till denna fina 3:a högst upp i en av Hagsätras mest populära bostadsrättsföreningar. När du kommer in i hallen möts du av en luftig lägenhet med otroligt vacker utsikt över Södertörn i söder och Hagsätra i väster. Stor inglasad balkong i västerläge, badrum (2014) med golvvärme samt en synnerligen tyst lägenhet är andra goda ting.
Avgiften har inte höjts på många år och föreningen har kvar hela 18 st hyresrätter vilket borgar för en framtida låg avgift.

Välkommen på visning eller hör av er för mer information!
Kommun Stockholm
Område Bandhagen
Pris 2 400 000 kr Acceptpris
Avgift 4 125 kr värme, vatten, kabeltv och bredband ingår i avgiften
Rum 3 + kök
Boarea 75 m2
Våning 9 av 9 (med hiss)
Boendeform Lägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Förening BRF Dörrhaken 1
Tillträde Enligt överenskommelse

Mäklare

Ferdous Hardani

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rum
Hall Öppen hall mot kök och vardagsrum.
Nya garderober som kan lämnas kvar.
Vardagsrum Stort, ljust vardagsrum med utgång till en underbar, inglasad balkong.
Stora sovrummet Välplanerat sovrum med fasta äldre garderober.
Fönster i väster. Gott om förvaring.
Lilla sovrummet Rymligt sovrum med nya garderober som kan lämnas kvar. Fönster i söder.
Kök Välplanerat, rymligt kök med arbetskök i vinkel.
Kyl och frys (2018) i full höjd.
Fönster i söder.
Badrum Badrum från 2014. Kommod med belysning och eluttag. Grått klinker med golvvärme och vitt kakel på väggarna. Rymlig duschhörna.
Tvättmaskin från 2015 och handdukstork med elvärme.
Lägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Våning 9 av 9 (med hiss)
Avgift 4 125 kr värme, vatten, kabeltv och bredband ingår i avgiften
Tillträde Enligt överenskommelse
Allmänt om bostaden Hela lägenheten har nya golv från 2013. Ekparkett i hall, kök samt vardagsrum. Ljus laminat i båda sovrummen.
Vitmålade väggar i hela lägenheten.
Hiss går till våning 8.
Rymligt vindsförråd samt litet matkällarförråd.
Tvättstuga i källaren.
Cykelrum i källaren.
Bil: Fri parkering på gatan och i omgivningarna.
Kö till parkeringsplatser vid huset.
Pantnoterad: Ja
Byggnad
Byggår 1959
Uppvärmning Fjärrvärme
Internet Ownit. Ingår i avgiften.
Om föreningen
Brf Dörrhaken 1 bildades 2003, i samband med att fastigheten köptes från den tidigare ägaren Wihlborgs. Föreningen omfattar totalt 152 lägenheter, fördelade på 4 hus om 9 våningar, belägna på Vintrosagatan 50-56 i Bandhagen. Husen stod klara 1959, och renoverades grundligt med bl.a. stambyte 1995.

Avgiften har inte höjts på 10 år och ingen höjning av avgiften är bestämd.

Namnet Vintrosagatan kommer av orten Vintrosa i Närke, i enlighet med traditionen att gatunamn i Hagsätra har namn av närkingska orter. (Vintrosa i sin tur är en sammandragning av Vinteråsen.) Namnet Dörrhaken kommer från kvarteret. Kvarteren i Hagsätra har namn som anspelar på låsanordningar, som t.ex. ''dörrvredet'' och ''låskolven''. Brf Dörrhaken 1 ligger bra till, med lika långt till Hagsätra centrum som till Rågsved centrum. Kommunikationer är T-bana till Hagsätra eller Rågsved, eller buss 143 som stannar precis utanför husen, hållplats Lerbäcksgränd. 143:an går direkt till Älvsjö för byte till pendeltåg.
Områdesbeskrivning
Hagsätra Centrum: Livsmedelsbutiker (ICA, Matdax, Hagis Handel), restauranger, apotek, bibliotek, vårdcentral mm.
Trevligt torg med många sittplatser.
Omgivningar: Nedanför huset finns en nyskapad park.
Nära till Kräppladalens naturreservat samt till Älvsjöskogen.
3 km till fin badplats vid Långsjön.
Kommunikationer
5 min promenad till tunnelbanan.
2 min promenad till buss 143 som går mellan Älvsjö station och Hökarängen. Pendeltåget når du med buss 143 till Älvsjö eller med 20 min promenad till Stuvsta.
Kostnader kr/år
El 6000 kr
Försäkring 1920 kr
Kommentar till driftskostnader 2 personer i hushållet Bredband från Ownit samt kabel-TV från Sappa ingår i avgiften.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Årsredovisning BRF Dörrhaken 1
Stadgar BRF Dörrhaken 1
Viktig info spekulant
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt och felansvar vid köp av bostadsrätt Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Visningar

Ta kontakt för visning.
Ägaren Kjell Dynesius hanterar visningar och svarar på detaljfrågor Mejla eller ring 0707234211
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

För att lägga bud kontakta kundtjänst
010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ägaren Kjell Dynesius hanterar visningar och svarar på detaljfrågor, 0707234211 eller mejla.

Ring oss på Privatmäklaren 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller skicka ett meddelande via formuläret nedan.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Ferdous Hardani

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Partners