Villagatan 12
Gullspång

Pris 120 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/13209

Villagatan 12

Beskrivning Trevlig 2:a en trappa upp. Rymlig lägenhet. Balkong med morgon- och förmiddagssol. Flera strövområden i närheten. Föreningen tillämpar seniorstandard och bostadsrättsinnehavaren skall ha uppnått en ålder om 50+.
Kommun Gullspång
Område Gullspång
Pris 120 000 kr eller högstbjudande
Avgift 2 976 kr värme, vatten och kabeltv ingår i avgiften
Rum 2 + kök
Boarea 62,9 m2
Våning 2 av 2 (ingen hiss)
Boendeform Lägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Förening BRF Ekorren i Gullspång 50+
Tillträde Efter överenskommelse

Mäklare

Carl Troedsson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 01

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rum
Hall Hall med flera dubbla garderober, skåp och ingång till lägenhetens övriga rum. Vackert klinkergolv som fortsätter vidare in i köket.
Kök Trevligt kök som rymmer både matbord och andra möbler. Västerläge med utsikt mot den fina, parkliknande gårdsplanen. Originala köksskåp. Spis samt kombinerad kyl och frys. Utrymme för och möjlighet att ansluta diskmaskin. Klinker på golv och kakel över köksbänk och spis.
Vardagsrum Vardagsrum med utgång till balkong med morgon- och förmiddagssol.
Sovrum Rymligt sovrum med plats för både stor dubbelsäng och diverse andra sovrumsmöbler.
Badrum Innehåller duschkabin, tvättställ och toalett. Utrymme att installera tvättmaskin.
Lägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Rum 2 + kök
Boarea 62,9 m2
Våning 2 av 2 (ingen hiss)
Andelstal 1,61942%
Avgift 2 976 kr värme, vatten och kabeltv ingår i avgiften
Tillträde Efter överenskommelse
Allmänt om bostaden Uppgången nås via trappa på utsidan. Lägenheten ligger på andra våningsplan i uppgången. Till lägenheten hör ett källarförråd som nås via samma uppgång. Föreningen har 2 tvättstugor som ligger i närliggande byggnader.
Byggnad
Byggår 1966
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Fönster Föreningen bytte fönster under 1990- och 2000-talet.
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda) 145 kWh/m² och år
Energiklass
Läs mer om energideklarationer
Om föreningen
Föreningen äger fastigheten Gullspång Ekorren 1 med adresserna Gullstensgatan 10-18, Östergatan 3-9 och Villagatan 10-14.

HSB Nordvästra Götaland sköter den ekonomiska förvaltningen.

Föreningen är en ''seniorförening'' där ett krav för medlemskap är at man vid ansökan är minst 50 år gammal.

Områdesbeskrivning
Onummererade parkeringsplatser nära till husen. Gott om platser.
Vägbeskrivning
Från Gullstensgatan vänder man in på Villagatan. Nummer 12 är den mellersta av flerbostadsbyggnaderna ut mot Villagatan, men har ingång från innergården. VILLAGATAN 12 ÄR ENDA UPPGÅNGEN SOM NÅS VIA TRAPPA UTE PÅ INNERGÅRDEN. Kommer man från Östergatan / Gullstensgatan kan man gå inkörningen mellan byggnaderna och gå över gårdsplanen.
Driftskostnader kr/år
El 3840 kr
Försäkring 1659 kr
Kommentar till driftskostnader Elkostnaderna är uppskattade, eftersom ägaren inte bott i lägenheten permanent sen november 2020.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Årsredovisning 2020
Stadgar
Energideklaration
Viktig info spekulant
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt och felansvar vid köp av bostadsrätt Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. Hemnets priskalkylator.

Visningar

tis 21 sep, 17:00 - 18:00
Enbart bokade visningar. FÖRANMÄLAN KRÄVS.
Ägaren Anne Nyborg hanterar visningar och svarar på detaljfrågor Mejla eller ring +4676-171 51 62
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

120 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ägaren Anne Nyborg hanterar visningar och svarar på detaljfrågor, +4676-171 51 62 eller mejla.

Ring oss på Privatmäklaren 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller skicka ett meddelande via formuläret nedan.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Carl Troedsson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 01

Kontakta mäklaren

Partners