Bergsmansgatan 56c
Karlsåby

Pris 245 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/13102

Fin, ljus etta i Karls-Åby

Beskrivning Charmig, ljus etta i Karls-Åby i välskött förening  med  låg avgift. Ett  rymligt rum med plats för både säng och möblemang. Lägenheten ligger inom ett kort promenadavstånd till centrum och naturen.
Kommun Karlskoga
Område Karlsåby
Pris 245 000 kr eller högstbjudande
Avgift 2 210 kr värme, vatten, kabeltv och el ingår i avgiften
Rum 1 + kök
Boarea 31,5 m2
Våning 2 av 3 (ingen hiss)
Boendeform Lägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Förening HSB BRF Kyrkoherden i Karlskoga
Tillträde Enligt överenskommelse

Mäklare

Ferdous Hardani

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rum
Sovrum/vardagsrum Rymligt, ljust rum med plats för säng och liten soffgrupp. Nytt Laminatgolv. Nymålat tak och nymålade väggar (2021)
Nylagt golv i hallen, nymålade väggar och tak.
Badrum Badrum utrustat med dusch, handfat samt WC. Helkaklade väggar samt våtrumsmatta. Tvättmaskin finns.
Kök Rymligt kök med kombinerad kyl/frys, spis (2021) med ugn. Nymålat tak och nymålade väggar. Nytt golv (2021).
Lägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Våning 2 av 3 (ingen hiss)
Avgift 2 210 kr värme, vatten, kabeltv och el ingår i avgiften
Tillträde Enligt överenskommelse
Allmänt om bostaden Charmig etta i lugna Karls-Åby.
Det saknas andel i föreningen och andel av årsavgiften i lägenhetsförteckningen.
Byggnad
Byggår 1954
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft
Internet Fiber
Fönster 2-glas
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda) 151 kWh/m² och år
Energiprestanda, primärenergital 147 kWh/m² och år
Energiklass
Läs mer om energideklarationer
Om föreningen
Föreningen bildades år 1954.
Antal lägenheter: 75.
21 st = 1 rok
30 st = 2 rok
24 st = 3 rok

Antal lokaler: 12 st.
Vatten- och avloppsstammar byttes år 1989.
Förrådsutrymmen finns i källaren.
Förrådsutrymmen finns på vinden.
Garageplats finns att hyra. Separat kö.
Parkeringsplats finns att hyra. Separat kö.

Samlingslokal/Övernattningslokal finns att hyra.
Föreningsmedlemmarna har även tillgång till träningslokalen och bastu i källaren på Filipstadsvägen 27A.
Cykelrum finns. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

För köp av lägenheten krävs medlemskap i HSB Karlskoga. Det kostar 800 kr (innefattande andel 500 kr och årsavgift 300 kr som betalas 1:a året). Medlemskapet betalas i samband med tillträdet.

Områdesbeskrivning
Lägenheten ligger i lugna o fina Karls-Åby, med en kort promenad är man i centrum och bara ett stenkast så finner man härliga rävåskullen med den härliga naturen och motionsspåren.
Kostnader kr/år
Försäkring 600 kr
Kommentar till driftskostnader Bredband tecknas separat.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Energideklaration Bergsmansgatan 56c
Årsredovisning HSB BRF Kyrkoherden i Karlskoga
Stadgar HSB BRF Kyrkoherden i Karlskoga
Viktig info spekulant
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt och felansvar vid köp av bostadsrätt Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Visningar

Ta kontakt för visning.
Ägaren Anton Nyqvist hanterar visningar och svarar på detaljfrågor Mejla eller ring 0768022660
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

245 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ägaren Anton Nyqvist hanterar visningar och svarar på detaljfrågor, 0768022660 eller mejla.

Ring oss på Privatmäklaren 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller skicka ett meddelande via formuläret nedan.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Ferdous Hardani

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Partners