Vattugatan 6
Centralt Kumla

Pris 875 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/13198

Central tvårumslägenhet på Vattugatan 6

Beskrivning Välplanerad, fräsch 2:a med fantastiskt burspråk och stor inglasad balkong i söderläge mot innergård. Lägenheten är centralt belägen i Kumla med promenadavstånd till det mesta.
Goda sälskapsytor och ett stort kök med plats för matbord för trevliga middagar med familjen.
Kommun Kumla
Område Centralt Kumla
Pris 875 000 kr eller högstbjudande
Avgift 4 008 kr värme, vatten och kabeltv ingår i avgiften
Rum 2 + kök
Boarea 68,5 m2
Våning 4 av 4 (med hiss)
Boendeform Lägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Förening HSB brf Byggmästaren i Kumla
Tillträde enl överenskommelse

Mäklare

Ferdous Hardani

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rum
Vardagsrum Vardagsrum med ett vackert burspråk. Rummet har vitmålade väggar samt parkettgolv.
Här finns det plats för en större soffgrupp, TV och övrigt möblemang efter tycke och smak.
Kök Stort kök med utgång till rymlig, härlig, inglasad balkong. Köket har vitmålade väggar, ekgolv och grålaserade massiva skåpsluckor. Här finns det plats för matbord som ger underbara möjligheter för både vänner och familj för sociala sammanhang. Bra med förvaring i både över och underskåp.
Sovrum Ljust, välplanerat sovrum. Vitmålade väggar samt ekgolv.
Badrum Rymligt badrum med kaklade väggar, våtrumsmatta på golv, duschhörna samt tvättmaskin.
Hall Vitmålade väggar samt ekgolv.
Klädkammare Rymlig klädkammare med fristående garderober och städskåp, lång klädstång med hylla över. Rummet kan även användas/ändras till t.ex. kontor.
Lägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Våning 4 av 4 (med hiss)
Ekonomi Andelstal 1,49001%
Avgift 4 008 kr värme, vatten och kabeltv ingår i avgiften
Tillträde enl överenskommelse
Allmänt om bostaden Fin tvättstuga på bottenvåningen , gästlägenhet/möteslokal på bottenvåningen.
Lägenheten är inte pantnoterad.
Byggnad
Byggår 1989
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX-system
Internet Comhem/Tele2 (Tecknas separat)
Fönster 3-glas
Energiprestanda, primärenergital 165 kWh/m² och år
Energiklass
Läs mer om energideklarationer
Om föreningen
Föreningens fastighet byggdes år 1989. På fastigheten finns 2 bostadshus med 60 lägenheter.
Lägenhetsfördelning är följande:
- 42 st 2 rok
- 15 st 3 rok
- 2 st 4 rok
- 1 yta om 295 kvm (lägenhet och gemensamhetslokaler).

Utöver det finns 4 lokaler som är upplåtna med bostadsrätt.
I föreningen finns 19 garage och 10 parkeringsplatser. Separat kö föreligger för en garage- och parkeringsplats.

Utöver gemensam tvättstuga finns även ett motionsrum som föreningsmedlemmar får lov att nyttja, i anslutning till motionsrummet finns dubbeldusch och bastu. Det finns även en övernattningslägenhet i föreningen.
Överlåtelseavgift betalas av köpare. Föreningen har avtal med ComHem gällande kabel-TV.

Inget beslut om några avgiftsändringar.(uppgiften är hämtad 8/6-2021 efter samtal med föreningen)
Områdesbeskrivning
Direkt närhet till all service och kommunikationer.
Kommunikationer
Det är ca 7 minuter gångavstånd till buss och järnvägsstation.
Kostnader kr/år
El 3600 kr
Försäkring 722 kr
Kommentar till driftskostnader Basutbud-tv ingår i avgiften.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Årsredovisning HSB brf Byggmästaren i Kumla
Stadgar HSB brf Byggmästaren i Kumla
Energideklaration Vattugatan 6
Viktig info spekulant
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt och felansvar vid köp av bostadsrätt Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Visningar

tor 17 jun, 17:30 - 19:00
sön 20 jun, 15:00 - 16:30
Anmälan krävs.
Torsten Holgersson hanterar visningarna. Mejla eller ring 0706259519
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

875 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Torsten Holgersson hanterar visningarna., 0706259519 eller mejla.

Ring oss på Privatmäklaren 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller skicka ett meddelande via formuläret nedan.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Ferdous Hardani

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Partners