Östra Bergsgatan 19
Östra Bergen, Nyköping

Pris 1 375 000 kr Acceptpris
Direktlänk www.pm.se/13053

Lugn och ro mitt i stan

Beskrivning Ljus, rymlig, handikappanpassad lägenhet med utsikt över grönområde och takåsar.
Belägen i Östra Bergen vilket är ett lugnt område i centrala Nyköping.
Snabbt tillträde möjligt om köparen önskar det - vilket innebär inom en månad då föreningen behöver tid att kolla på medlemskapet.
Kommun Nyköping
Område Östra Bergen, Nyköping
Pris 1 375 000 kr Acceptpris
Avgift 4 989 kr värme, vatten och kabeltv ingår i avgiften
Rum 2 + kök
Boarea 69,5 m2
Våning 4 av 4 (med hiss)
Boendeform Lägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Förening Riksbyggen BRF Nyköpingshus nr 23
Tillträde Enligt överenskommelse.

Mäklare

Carl Troedsson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 01

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rum
Hall Rymlig möblerbar hall med 4 garderober.
Från hallen når man till vänster badrummet, till höger vardagsrummet och rakt fram köket.
Tapetserade samt nymålade väggar och praktisk plastmatta.
Vardagsrum Ljust, stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp från öster genom stora fönster.
Utsikt över Östra Bergen.
Ekparkettgolv och tapetserade väggar.
Kök Fräscht Marbodal-kök från byggnadsåret.
Rymligt kök med plats för matbord och 4 stolar.
Utrustningen består av kylskåp, diskmaskin, elspis med häll och ugn. Vitvaror från 2018-2019.
Målade väggar och plastmatta.
Sovrum Stort, ljust sovrum med utgång till balkong i österläge.
4 garderober.
Ingång från vardagsrum eller kök.
Nymålade väggar i neutral färgskala och plastmatta.
Badrum Extra stort badrum.
Badkar, wc, handfat, eluppvärmd rörlig handdukstork, tvättmaskin och torktumlare i tvättpelarformat.
Vitkaklade väggar och ljus våtrumsmatta.
Möjlighet finns att ändra från badkar till enbart dusch, då duschväggar finns kvar i vindsförrådet.
Lägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Våning 4 av 4 (med hiss)
Ekonomi Andelstal 4,6134%
Avgift 4 989 kr värme, vatten och kabeltv ingår i avgiften
Tillträde Enligt överenskommelse.
Allmänt om bostaden Handikappanpassad, inga trösklar, breda dörröppningar samt rymliga rum.
Mycket bra ljudisolering mot grannar.
Neutral färgskala.
Basutbud av kabel-TV ingår i avgiften.
Bredband genom Gästabudsstaden tecknas separat.
Vindsförråd (hiss går hela vägen upp) tillhör lägenheten.
Garageplats (400 kr per månad) i källaren (hiss går hela vägen ner dit då återvinningsrummet är där nere också) eller parkeringsplats (160 kr per månad) hyrs separat enligt kösystem.
I området finns kommunala parkeringar där boendeparkeringskort kan köpas för 300 kr per månad.
Tvättstuga finns i markplan med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt mangel.
Byggnad
Byggår 1989
Uppvärmning Fjärrvärme
Internet För bredband tecknas avtal separat. Se stadsnätet Gästabudstadens webbplats.
Fönster 3-glas isoler
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda) 91 kWh/m² och år
Energiprestanda, primärenergital 94 kWh/m² och år
Energiklass
Läs mer om energideklarationer
Om föreningen
Till föreningen hör 12 varmgarage samt 9 parkeringsplatser utan tak. Separat kö till dessa finns vilket hanteras av föreningen och avtalen skrivs av Riksbyggen.
Områdesbeskrivning
Centralt och lugnt område mitt i Nyköping.
3 minuters promenad (15-20 minuter med rullator) till centrala Nyköping med gallerior, restauranger och mataffärer.
Kommunikationer
Busshållplats utanför huset.
Kostnader kr/år
El 4759 kr
Försäkring 1596 kr

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Stadgar
Årsredovisning 2019
Energideklaration
Viktig info spekulant
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt och felansvar vid köp av bostadsrätt Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Visningar

Visningar kan hållas varje dag fram till och med 5 maj 2021. Därefter hålls visningar enbart helger vid efterfrågan. För visningstid vänligen mejla alternativt skicka sms till säljaren.
Ägaren T. Angela Larsson Lubecka hanterar visningar och svarar på detaljfrågor Mejla eller ring 076-789 13 99
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

1 375 000 kr Acceptpris

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ägaren T. Angela Larsson Lubecka hanterar visningar och svarar på detaljfrågor, 076-789 13 99 eller mejla.

Ring oss på Privatmäklaren 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller skicka ett meddelande via formuläret nedan.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Carl Troedsson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 01

Kontakta mäklaren

Partners