Lägenhet

Bostadsrätt

2

111

4.46%

86.5 m²

2 800 000 kr

4 296 kr

inkl värme, VA, bredband, parkering

639 739 kr

Underlag för beräkningen är hämtat från föreningens årsredovisning 2021

0

Ja

Brf Sjögården 1 i Ellös

1989

Lägenheten är pantsatt.

Efter överenskommelse

Köket består av diskmaskin Whirlpool 6th Sense, induktionshäll Schott ceran Whirlpool, kombinerad ugn, micro, grill, Whirlpool 6th Sense, spisfläkt Whirlpool. Mindre kylskåp med frysfack Whirlpool. Alla vitvaror från 2019. Endast använts senaste halvåret.

Trapporna leder till etagplanet som bäst lämpar sig som tex, sovrum med öppen spis. Här finns plats att inreda med tex.klädförvaring eller som nu en liten walk in closet.

En känsla av rymd med fönster som mäter 3m upp till tak. Det är gott om plats till större möbler som soffa, matbord och rejäla förvaringslösningar om man önskar det. De stora fönstren skapar en känsla som om att rummet fortsätter ut på den rejäla altanen. Där får man plats med större möbelgrupp, solsängar mm. Särskilt sommarhalvåret är fantastiskt då man kan njuta av fantastiska solnedgångar själv eller tillsammans med familj och vänner. Under vinterhalvåret är det hemtrevligt att elda i de öppna spisarna, båda godkända.

Dusch och toalett med värmegolv, grå klinker golv, vit kakel på väggar. Välvda duschväggar som man kan vända inåt för att skapa mer plats om man önskar.

Lägenhet

1989

2-glas

Vattenburen värme via radiatorer

Mekanisk ventilation

Internet ingår i avgiften

Brf Sjögården 1 i Ellös

769637-0936

Bostadsrättsförening

Ej privatbostadsföretag (oäkta)

Föreningen äger marken

Sedan 2021-12-30 är föreningen ägare av fastigheten Orust Huseby 4:26, förvärvad från föreningens helägda aktiebolag Ellös Sjögård AB, 556642-5459. Fastigheten har under året varit fullvärdesförsäkrad hos IF Skadeförsäkringsbolag AB. Avgiftshöjningar har skett med 2% varje år enligt den ekonomiska planen. Diskussion är på gång för nästa års höjning. Inget är beslutat än. Upplåtelse får ske till såväl fysisk som juridisk person i enlighet med föreningens stadgar. Lägenheterna skall även kunna hyras ut för användning i hotellverksamheten som bedrivs i fastigheten. Föreningen är ur skattesynpunkt en oäkta bostadsrättsförening.

Glittrande hav, lummiga skogar och pittoreska fiskelägen - Orust är en idyll mitt i Bohuslän. Göteborg ligger bara en timme bort, men du kan enkelt leva livet, hela livet, på Sveriges tredje största ö. Här finns bland annat öppna trädgårdar, vandringsleder och grönska, gott om badmöjligheter vid badplatser och från Bohusläns släta klippor. Här finns också golfbanor och skyddade vikar som uppmuntrar till kajakpaddling och båtliv. Vandra: Gå i skogen eller på klipporna. Pilgrimsleden, Orust Tvärs, Kuststigen, Svens altare Husebyleden, Kultehamn, Kråksundsgap eller Björnsundskanalen. Shoppa: Hitta något till hemmet på Göksäter eller för magen i Saluhallen Tavlebod. Mataffär, klädbutik, bageri,garn och sömnad butik, djurbutik (främst hund) finns på gångavstånd här i Ellös. Restauranger finns några i samhället, givetvis pizzeria, och så finns också Varvets egna restaurang där du inte ens behöver ta på dig jackan för att komma till! Träna: Några minuters promenad till gymmet i Ellös eller ta bilen till Havsbadet i Hälleviksstrand eller STC Training Club i Henån. Paddla: Hyr en havskajak på Flatön eller i Stocken och paddla över spegelblanka vatten runt Flatön och Malö eller i öppen kust och havssjö. Golf: Spela en runda på Orust golfklubb med havsutsikt från nästan alla hål eller på Allmags golfklubb på östra Orust nästa dag. Caféer: Det finns flera mysiga caféer på Orust, varav några är värda en resa i sig. Töllås fårgård med utecafé; Tavlebords honungsgård, där du även kan se hur bisamhällets individer lever; Mias Sjöbod i en pytteliten sjöbod; Sestervik Konstgalleri med café och fantastisk utsikt över fjorden; Café Wintervallen på Gullholmen.

Ca 200 meter till busshållplats, Västrafik

960 kr

1 068 kr

2 028 kr

El: 80 kr/månad. Elen beräknas separat, den revideras en gång per år om man brukat mer eller mindre.

Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på WWW.PM.SE

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR